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钢混和砖混贷款年限差几年

发布时间:2021-05-04 09:57:57

㈠ 商业贷款年限,年龄,房龄之间的关系

商业贷款的贷款年限与房龄有关

一般是30年内房龄;最长贷款年限计算:贷款年限+房龄<50(各银行间有差异)

借款人年龄有关:一般可到65周岁,最长贷款年限计算:贷款年限+借款人年龄<65周岁,有些银行可以放宽到70减去年龄(光大银行,工行银行,中国银行)

最长不超过25年

以上三点同时满足,以贷款年限短的为准

公积金贷款对房龄的要求:

砖混结构(混合结构):47年-房龄

钢混:57年-房龄

3.7申请公积金贷款,如何计算贷款年限(如何确定贷款的最长年限)?

按借款人年龄计算:贷款最长时间:市属:70-夫妻双方年龄大的人的年龄;国管:69-夫妻双方年龄大的人的年龄

按房龄计算:贷款最长时间:砖混(混合):47-房龄;钢混:57-房龄

最多贷款25年

上述三方面计算后取低者为最终能贷款的年限。

但借款申请人人均月收入超过北京市职工月平均工资7086元的3倍(含)以上的,其月还款额原则上应不低于其月收入的50%,贷款年限会根据其月还款额相应缩短。

㈡ 怎么算贷款年限啊麻烦告诉我

有三个条件:1、18到70岁的自然人2、贷款年限不能大于30年3、商贷 年限+楼龄不能大于40 公积金 年限+楼龄不能大于47(房子砖混47,钢混57)

㈢ 80年砖混的房子,还能贷款吗最多贷款多少年

您好!

商业贷款一般都是30年以内的房龄,最长贷款年限计算公式:贷款年限+房龄<50(各银行有差异)

公积金贷款贷款砖混借口的最长贷款年限计算公式:47年-房龄

组合贷贷款的年限同公积金,根据银行的不同也会稍有差异

㈣ 贷款年限算法和砖混刚混怎么算,不要公式,看不懂,麻烦各位精英

(目前北京购房政策,最多25年)

以下一般情况:

贷款时间+借款人年龄≤65。

比如:您家庭购房,家中最大年龄是41岁,您可以贷款65-40=24年,那么您可以贷款24年。(目前北京购房政策,最多25年)

砖混:房龄+贷款年限≤47年

比如:您买的房子砖混房龄30年了,您可以贷款47-30=17年,那么您可以贷款17年。(目前北京购房政策,最多25年)

钢混:房龄+贷款年限≤57年

比如:您买的房子砖混房龄30年了,您可以贷款57-30=27年,那么您可以贷款25年。(目前北京购房政策,最多25年)

最终具体按照哪个算?

最终取值为孰低原则,计算最低的年限那个则为实际贷款年限。

比如上述例子:您41岁,买30年房龄砖混,那您可以贷款17年。

㈤ 老房子贷款年限是多久

公积金贷款;1、房子贷款的最长年限,砖混结构:47-房龄,钢混:57-房龄:2、借款人贷款最长年限,以夫妻双方年龄最大的计算,最多贷到70岁。上述两方面计算后取最低者为最终能贷款的年限。商业贷款:1、一般银行要求借款人的年龄最高到65岁,65岁减去现在的年龄为可以贷款的最高年限,部分银行要求借款人的年龄最高到60岁,也有部分银行对借款人的年龄放宽到了70岁。2、各个银行的要求不同,一般为房龄+贷款年限小于40年(北京银行是小于50年)上述两方面取最低者最为最终的贷款年限。

㈥ 请教贷款年限问题

商业贷款的贷款年限有什么要求?

Ø 与房龄有关:一般是30年内房龄;最长贷款年限计算:贷款年限+房龄<50(各银行间有差异)

Ø 借款人年龄有关:一般可到65周岁,最长贷款年限计算:贷款年限+借款人年龄<65周岁

Ø 最长不超过30年(商业用房最长贷款年限10年)

Ø 以上三点同时满足,以贷款年限短的为准

公积金贷款对房龄有何要求?

Ø 砖混结构(混合结构):47年-房龄

Ø 钢混:57年-房龄

申请公积金贷款,如何计算贷款年限(如何确定贷款的最长年限)?

Ø 按借款人年龄计算:贷款最长时间:市属:70-夫妻双方年龄大的人的年龄国管:69-夫妻双方年龄大的人的年龄

Ø 按房龄计算:贷款最长时间:砖混(混合):47-房龄;钢混:57-房龄

Ø 最多贷款30年

上述三方面计算后取低者为最终能贷款的年限。

★但借款申请人人均月收入超过北京市职工月平均工资6463元的3倍(含)以上的,其月还款额原则上应不低于其月收入的50%,贷款年限会根据其月还款额相应缩短。

希望我的回答能帮到您,期待采纳。

㈦ 请问老房的贷款比例和年限。

公积金贷款;
1、房子贷款的最长年限,砖混结构:47-房龄,钢混:57-房龄:
2、借款人贷款最长年限,以夫妻双方年龄最大的计算,最多贷到70岁。
上述两方面计算后取最低者为最终能贷款的年限。

商业贷款:
1、一般银行要求借款人的年龄最高到65岁,65岁减去现在的年龄为可以贷款的最高年限,部分银行要求借款人的年龄最高到60岁,也有部分银行对借款人的年龄放宽到了70岁。
2、各个银行的要求不同,一般为房龄+贷款年限小于40年(北京银行是小于50年)上述两方面取最低者最为最终的贷款年限。

㈧ 贷款年限与房龄什么关系贷款年限如何计算

商业贷款的贷款年限与房龄有关

一般是30年内房龄;最长贷款年限计算:贷款年限+房龄<50(各银行间有差异)

借款人年龄有关:一般可到65周岁,最长贷款年限计算:贷款年限+借款人年龄<65周岁,有些银行可以放宽到70减去年龄(光大银行,工行银行,中国银行)

最长不超过25年

以上三点同时满足,以贷款年限短的为准

公积金贷款对房龄的要求:

砖混结构(混合结构):47年-房龄

钢混:57年-房龄

3.7申请公积金贷款,如何计算贷款年限(如何确定贷款的最长年限)?

按借款人年龄计算:贷款最长时间:市属:70-夫妻双方年龄大的人的年龄;国管:69-夫妻双方年龄大的人的年龄

按房龄计算:贷款最长时间:砖混(混合):47-房龄;钢混:57-房龄

最多贷款25年

上述三方面计算后取低者为最终能贷款的年限。

但借款申请人人均月收入超过北京市职工月平均工资7086元的3倍(含)以上的,其月还款额原则上应不低于其月收入的50%,贷款年限会根据其月还款额相应缩短。

(以上回答发布于2017-06-01,当前相关购房政策请以实际为准)

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㈨ 房龄与贷款年限怎么规定

商业贷款贷款年限要求:

Ø 与房龄有关:一般是30年内房龄;最长贷款年限计算:贷款年限+房龄<50(各银行间有差异)

Ø 借款人年龄有关:一般可到65周岁,最长贷款年限计算:贷款年限+借款人年龄<65周岁

Ø 最长不超过25年

Ø 以上三点同时满足,以贷款年限短的为准

公积金贷款年限要求:

Ø 按借款人年龄计算:贷款最长时间:市属:70-夫妻双方年龄大的人的年龄;国管:69-夫妻双方年龄大的人的年龄

Ø 按房龄计算:贷款最长时间:砖混(混合):47-房龄;钢混:57-房龄

Ø 最多贷款25年

上述三方面计算后取低者为最终能贷款的年限。

希望我的解答对您有帮助,望采纳!

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