① 使用权房可以抵押贷款吗
使用权房是没办法申请抵押贷款的。需要转为产权才能申请贷款。
个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押,向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币担保贷款,用途包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种用途。
申请个人房屋抵押贷款贷要件:
1、房产证。
2、权利人及配偶的身份证。
3、权利人及配偶的户口本。
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。
5、收入证明。
6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。
7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。
8、为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
② 车辆被挂靠人将车辆抵押贷款后,挂靠人所有权是否优于抵押权
挂靠好比一把双刃剑,它在以有限的利益换取无限的风险。 但是,挂靠车辆并不影响抵押权人的利益。挂靠属于内部关系,抵押属于外部关系。
③ 汽车可以办理汽车抵押贷款吗
可以进行抵押贷款,只要你的车是正规途径购买的汽车,是完全可以向银行提交申请汽车抵押贷款,解决资金需求。 根据我国的《担保法》第三十四条规定 下列财产可以抵押: (一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物; (二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产; (三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物; (四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产; (五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权; (六)依法可以抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 根据我国的《担保法》第三十五条规定 抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。 财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。 根据我国的《担保法》第三十六条规定 以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。 以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。 乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权同时抵押。 根据我国的《担保法》第三十七条规定 下列财产不得抵押: (一)土地所有权: (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外; (三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施; (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产; (五)依法被查封、扣押、监管的财产; (六)依法不得抵押的其他财产。
④ 车辆质押手续具体都需要哪些才可以
汽车质押贷款类似于银行汽车贷款,只要车主的银行信用良好,申请汽车质押贷款不难办。申请的时候需要提交一份说明材料,尽可能阐述详细具体。在汽车抵押借款咨询服务平台中,宜车贷是少数全面提供二手汽车抵押贷款、汽车变现、二手汽车典当、汽车质押贷款、资金周转、融资贷款咨询服务的平台。客户可用自有机动车辆的所有权为抵押,获得便利快捷的短期融资,期限灵活,费率合理。 目前有GPS不押车及押车两种服务模式供选择。
汽车质押贷款申请的主要条件有:
第一,申请人需要具有有效身份证明且具有完全民事行为能力;
第二,申请人能提供固定和详细住址证明;
第三,具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力;
第四,个人社会信用良好;
第五,持有贷款人认可的购车合同或协议;
第六,合作机构规定的其他条件。
同时,汽车质押贷款借款人必须是贷款行所在地常住户口居民、具有完全民事行为能力。
汽车质押贷款需要提交详细的申请材料。首先,要提交汽车质押贷款借款人的身份证、户口簿或其他有效居留证件原件,并提供其复印件;其次,要提交汽车质押贷款借款人的职业和经济收入证明;第三,汽车质押贷款借款人与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书等书面材料;第四,汽车质押贷款借款人也需要提供银行或贷款机构要求的其他书面资料等等。这种质押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。目前,以汽车作为抵押物的贷款的用途,主要为汽车消费。汽车贬值快、交通事故影响车辆价值几率大,金融机构以汽车质押贷款作为单一抵押方式发放贷款的方式较少。
汽车质押是指车的使用权归车主,但是必须在使用过后交给质权人保管,抵押要拿车辆的产权证去车管所抵押登记,目前有不少消费者通过质押来筹集资金。
一般消费者选择会选择抵押贷款,而非质押贷款,两者的区别在于车子在使用过后如何保管的问题。
汽车质押流程:客户咨询,申请典当——查验车辆手续,评估车辆价值——确定典当金额和期限,签署典当合同——车辆入库并办理抵押登记——签署当票,支付现金——续当(循环用款,按天结算)/赎当,注销抵押.
汽车质押所需材料:
个人:身份证、户口簿(或居住证)、机动车登记证、行驶证、购置附加税证(本)、购车发票、保险单、车船税等。
企业:营业执照复印件、组织机构代码证及IC卡、法人身份证复印件、法人授权委托书、经办人身份证及机动车登记证、行驶证、购置附加税证(本)、购车发票、保险单、车船税等。
⑤ 本人有辆车能做抵押借款吗
可以,可以用车辆做抵押借款的。
车辆抵押贷款,是民间贷款,银行没有这个业务。
抵押贷款就是将机动车登记证(大绿本)到当地车管所办理抵押登记。
条件:
车已经全款到手,或是分期付款已经完结,即车辆不再抵押中。
这样的车就可以办理抵押,不需要什么特别的条件,带上车主和抵押权人的身份证原件及复印件,抵押合同,就可以到当地车管所办理,很简单。
⑥ 朋友找我借钱买车,车辆所有权登记我的,如果他没还钱我可以用车辆来抵押借款吗
可以的,因为在所属权上你是实际车主,你这个问题实际上等于你用自己的钱让朋友帮你买的车,没毛病,自己的钱买车给自己。车辆使用登记证书上是你的名字,在法律上这个车就是你的,你又何必在去抵押贷款,到时候不满意卖了兑现也可以,自己开都可以
⑦ 有人能办车辆抵押贷款的吗
申请人必须满足的要求:
1.具有完全民事行为能力,且18-60周岁之间的自然人;
2.城镇常住户口或有效居留身份;
3.正当的职业和稳定的经济收入,具有按期偿还贷款本息的能力;
4.在当地有房产;
5.具有良好的个人社会信用;
6.合作机构所规定的其他条件。
申请贷款需准备:
1.借款申请书;
2.身份证、户口簿或其他有效居留证件原件,并提供其复印件;
3.职业和经济收入证明,包括但不限于单位开具的收入证明、银行存单、信用卡对账单、纳税证明等;
4.与卖方签订的购车协议、合同或者购车意向书;
5.担保所需的证明或文件,包括抵(质)押物清单和有处分权人(含财产共有人)同意抵、质押的证明;有权部门出具的抵押物所有权或使用权证明、书面估价证明(车辆发票价格结合市场公布价格所做的书面估价)、同意保险的文件;质押物需交付质押物或权利证明文件;保证人同意履行连带责任保证的保证合同、有关资信证明材料;或满足信用贷款条件的证明文件;
6.已缴付首期购车款的相关证明;
7.银行要求提供的其他文件资料。
二手车抵押贷款流程可以分为以下几个步骤:
1.购车人到银行营业网点进行咨询
购车人到银行营业网点进行咨询,网点为用户推荐已与银行签订《二手汽车消费贷款合作协议书》的特约经销商。
2.到经销商处选定拟购二手汽车,与经销商签订购车协议
到经销商处选定拟购二手汽车,与经销商签订购车协议,明确车型、数量、颜色等。
3.到银行网点提出贷款申请
到银行网点提出贷款申请必需的资料有:个人贷款申请书、有效身份证件、职业和收入证明以及家庭基本状况、购车协议、担保所需的证明文件、贷款人规定的其他条件。
4.银行审核用户资信
银行在贷款申请受理后十五个工作日内通知购车借款人,与符合贷款条件的借款人签订《二手汽车消费借款合同》。二手汽车消费贷款额度最高不超过购车款的60%~80%(各贷款银行有所不同),贷款期限最长不得超过三~五年(各贷款银行有所不同)。若用户不符合贷款条件,银行将申请材料退回申请人。
5.签订借款和担保合同
若申请人符合贷款条件,银行与其签订借款合同和有关担保合同。担保方式及相应手续:
(1)用户提供第三方连带责任保证方式(银行、保险公司除外)的,保证人与银行签订保证合同,也可以由保险公司提供连带责任履约保证或由银行提供保函。
(2)用户以抵押或质押方式担保,应与银行签订抵押或质押合同。以房屋作抵押的,须经指定评估机构评估确认后,由银行会同抵押人到房屋所在区县房地产登记处办理抵押登记,在取得权证后合同生效。以质押方式担保的,质押合同以权利凭证移交给银行后合同生效。
(3)以上手续完成后,银行应及时向特约经销商发出贷款通知书。
(4)以所购二手汽车作抵押的,银行应及时向特约经销商发出贷款通知书,并在所购二手汽车上牌后由银行统一到车辆管理所办理抵押登记。
6.银行发放贷款,用户办理车辆保险、提车
特约经销商在收到贷款通知书15日内,将客户购车发票、缴费单据及行驶证(复印件)等移交银行。银行在客户办理财产保险手续后发放贷款。险种包括:车辆损失险、第三者责任险、盗抢险和自燃险等。各类保险期限均不得短于贷款期限。
7.客户按时还款
客户按月或按季等额还本息。
⑧ 建行的全款车能不能做抵押贷款求告知啊
在建行全款车辆可以作为抵押物办理贷款。
根据《中华人民共和国担保法》第三十四条的规定,下列财产可以抵押:
(1) 抵押人所有的土地上的房屋和其他固定物;
(2) 抵押人所有的机器、运输工具和其他财产;
(3) 抵押人依法有权处分的土地上的国有土地使用权、房屋和其他固定物;
(4) 抵押人依法有权处分的国有机械、交通工具和其他财产;
(5) 抵押人依法承包并经发包人同意抵押的荒山、荒沟、荒山、荒滩等荒地的土地使用权;
(6) 其他依法可以抵押的财产。
抵押人可以将前款所列财产全部抵押。
(8)车辆使用权抵押贷款扩展阅读:
《个人贷款管理暂行办法》第二十六条:贷款人应当按照《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的有关规定,规范担保过程和操作。抵押物按照合同登记的,贷款人应当参加。贷款人委托第三人办理贷款的,应当核实抵押物登记,为个人贷款提供担保,贷款人应当由不少于两名信贷人员完成贷款。
第二十七条贷款人应当加强贷款发放管理,遵循贷款审核与发放相分离的原则,设立独立的贷款管理部门或岗位,负责落实贷款条件,发放符合约定条件的个人贷款。