⑴ 提前还工商银行贷款后，选择缩短年限和选择减少金额那种方式对还款者有利
你还的利息=金额*时间*利率 金额和时间是等效的 不过这个金额是变化的 不是你的总贷款额 而是你的“瞬时欠款总额” 也就是说 随着你的还款而降低的
至于不能缩短年限 这是统一的一般操作 不知道你从哪个银行听到的可以缩短 因为改变年限 等于是换一个新的贷款了，需要重新审批，当然，因为是减少贷款额度（见开头公式，无论是少金额还是少年限，都是减少贷款额度），所以几乎肯定能批下了的
不过所谓的提前还贷，指的就是提前归还所欠的部分款项 —— 所以本来就是指减少金额这种方式 其实等于是你的贷款总额没变，但是提前还的部分，在提前还款当日起，抵扣掉了那部分本金，不再产生利息了，于是你的每月还款额就降低了（降低的就是你的提前还款的利息）
最后 给你定性的说明一下：
减少还款金额和缩短年限是一样的，因为你的提前还款部分，全部还了本金 剩下的 无论是减少金额 还是减少时间 都是按剩下的本金来重新计算的 当然你要说利息少 那肯定是减少时间，因为你的按揭高，还得快，年限短，自然利息也少， 这和你当初办贷款时，办30年肯定比办20年付的利息多试一个道理 不过没有说明利弊之分
总之，提前还贷就是指提前抵充一部分本金以减少还款金额的一种行为
⑵ 房贷缩短年限和提前还贷哪个更划算更能减少总的利息支出比
已经申报上去 就没办法缩短了！除非没批下 你重新写合同 重新贷款！
没有办法减少利息！除非你提前把钱还了 那所有利息都不用给了！
话说44万 10年才21万利息已经少的可怜了！ 现在定期存款5年 你44万都有115000的利息了！10年后超过23万的利息！
⑶ 房贷问题。。。提前还贷还是直接变更还款年限（不提前还款）划算
1. 虽然第一种更省利息，但银行一般不允许直接缩短年限，因为这样你的月供增加，银行需要重新评定你的还款能力
2. 因为你们的还款能力比较强（公积金高），所以提前还款后应选择月供不变缩短年限的方式
这样，公积金部分可节省利息13万；商业贷款部分可节省5万
提前还款时，公积金和商业贷款等比例还款
⑷ 公积金贷款缩短年限和提前还款哪个合算
因为计算利息支出，是需要准确的时间的。你的问题无论是缩短贷款年限还是提前还款，都不能确定具体的时间，因此无法说明到底哪一种方法更节省利息。
单从节省利息来说，在有能力全部提前还款时，节省的利息更多。
⑸ 想提前还款的话，贷款年限越长越合适吗
银行在贷款利息的计算上是按照贷款本金使用期限的长短计息的。对于借款人来说，通常建
议借款人在经济能力允许的情况下，尽量通过办理部分或全部提前还款的方式实现贷款利息的节省。借款人在贷款期间实现贷款利息节省最大化的最佳时间为不超过总贷款期间的1／2。
借款人节省贷款利息最直接的办法是办理全部提前还款。如果经济能力有限，不能一次性都
还了，您可以办理部分提前还款。借款人在办理部分提前还款时，可以申请改变还款计划：（1）
缩短贷款期限，月供金额不变；（2）贷款期限不变，减少月供金额。二者相比前者是比较节省贷
款利息的。
⑹ 房贷修改缩短年限和提前还贷哪个更省钱更能减少利息支出比
这个并不一定能够修改年限的，银行贷款会看借款人的还款能力提供认为适合的贷款年限，你可以根据其提供的年限进行选择，如果你要修改的年限并不符合相关还款能力要求并不能够修改的，具体的情况还是问你的贷款银行为准。
如果不能改的情况下，建议你除了正常月供外，在有较多空闲的资金的情况下可以通过提前还部分房贷本金方式减少相关的利息(一般来说还了部分本金以后年限不变月供就会减少，如果月供不变的情况下缩短贷款年限，有些银行做法会取消相关的优惠利率政策之类的措施，这个建议你要慎用)；按你现在的情况来说，这月供2800元是按等额本息还款方式且是按基准利率6.55%来算的，现在银行对于房贷利率并不一定都是按基准利率来算的，有可能会上浮一定幅度也是正常的，也就是说实际的利息会比现在计算的可能会更多。如果是单纯是想减少相关利息，建议你可以考虑更改还款方式，变成等额本金还款方式，按基准利率6.55%算，初始月份要还3600多元，随后每月按月递减6元多。一般来说等额本金还款方式比等额本息还款方式最后要还的利息要少，但前期还款压力较大，另外由于改变还款方式，银行也会考虑相关还款能力是否适合，并不是你想就能改的。
⑺ 房贷提前还款 减少贷款年限划算吗
一般贷款时银行提供两种贷款方式：1.等额本金、2.等额本息。
提前还款后可选择：.缩短年限或减少月供金额。
银行利息不是永远不变，还款要看个人情况，银行不会让贷款人划算的。
⑻ 提前部分还贷款同时可以修改贷款年限吗
住房贷款一旦贷款年限确定了，就不能更改的。但很多银行的房贷都是可以提前还款的，这个要根据房贷合同中的规定来办理的。一般需要提前还款预约，准备好资料后去贷款银行办理提前还款，可以全部提前还款，或者提前部分还款，根据情况选择。