1. 乳山银滩二手房过户手续怎么办，需要什么证件
乳山银滩二手房过户是在乳山市房管局办理的，具体办公地址在威海乳山市府前路2号。
依据《房屋登记办法》规定：
第四条
房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
2. 山东乳山银滩房子能低押贷款吗
只要是双证都有当然可以抵押贷款
3. 求一篇北海银滩游记写作1000
北海银滩，号称天下第一滩，敢问中国的朋友，你们知道银滩的存在么？
北海银滩，以最干净的海水，最安全的海防线，最美丽的海滩让五湖四海的游客慕名而来。
银滩离市区很远，但是全一副蒸蒸日上的情况。通过一条特制的公路来带银滩外面，看着来来往往的车辆，行走的人群，热闹非凡的饭店，真是让人大开眼界。除了北海，还有那个城市有地方比市中心更加热闹呢？
费了九牛二虎之力我们终于找到了一个停车位。泊好了车，找一个换泳衣的地方三下五除二的把衣服换了以后便可以直接下海游泳了。
和人潮一起，经过一条大马路就来到了银滩的大门口，这大门上用金属制造成“银滩”的字样，加上雄伟的大门倒也有一番风味。
被人潮强制推进了大门后便是一条大桥，宽达十多米。虽是如此还是被人群给淹没了，可以说，这是史上最可怜的桥了，被那么多人踩了再踩。桥两边有白色的柱子，实不实用我不知道，但是看上去就有一种古老的气息，让人豁然轻松的感觉。
经过了白桥（嗯，我只能那么形容了）就到了一条鹅卵石大道，赤着脚丫走在上面让人有别样的感觉，却让人清神气爽，大家都知道，鹅卵石路是有脚底按摩的功效的，长期在上面走动是有好处的，但好处是什么我就不知道了。感到脚下的不适却让自己精神更好，就是傻子也不会放弃这好东西吧，更别说我这个贪玩成性的小孩，我先踩几次，于是我逆流而上，踩了几个来回，人群却把我当土包子了…………
走完这段路，就到银滩了。或许去过银滩的人不少，但是却无法看出它以别的大海不同的地方，我想这就是所谓的“不知庐山真面目，只缘身在此山中”把！站在鹅卵石路的末尾，我昂首向海水的远方眺望而去。大海的波浪在阳光下闪耀着耀眼的光斑，在远处，海水相接的地方让人一阵失神，让人分不清那里是海，哪里是天，只有水面上花花绿绿的人群在向人们解释着，这里，还是大海，而天水相接处，在远方。再看看眼前，小孩子们堆着城堡，和大人们嬉戏的不少，还有一些美国女人穿着暴露的泳衣，（怎么像穿着内衣捏？）拿着杂志，趴在沙滩上晒着太阳，厄……少儿不宜……仔细的看着沙滩，不知为何，沙滩上也闪闪发光，让人乍一看，还真是银色的，这或许就是银滩得名的原因吧！
快乐的时光中是快速的，仅仅一伙儿，太阳便要下岗回家了，天也暗了下来。虽然不想出去，但是玩了一下午，肚子已经反抗了，而且皮肤也因在水中太久而出现了不适。依依不舍的离开了这个美丽的地方，回头一看，人群依然，涌动的人群更增添了这份美景，真是“此景只因天上有，人间难得几回闻。”银滩真是让我流连忘返，不知道下次我再次来的时候会给我什么样的惊喜呢。
4. 北海银滩单行道逆行怎么处罚
新交规规定：违规在单行道上逆行的车辆，处以罚款200元扣3分处罚；对违规停放的 车辆，给予罚款50元扣2分的处罚。
以下9种违规 扣3分
①经人行道未减速、停车、避让行人;
②高速公路匝道超车;
③未按照禁止标线指示行驶;
④转弯车未让直行车或行人先行;
⑤相对方向行驶的右转车未让左转车先行;
⑥不按规定道路行驶;
⑦超速驾驶但未超过限速50%;
⑧未给特殊车辆让行;
⑨不按规定超车、逆向行驶
5. 我在2008年7月购买了山东乳山银滩爱琴海小区29幢二单元706室。可是我到现在还没拿到
没那么严重，开发商因为很多原因下房产证都会晚一些，房子钥匙已经交了吧？贷款已经批了吧？购房协议和发票让开发商给补，房子下了本肯定是你名字，而且还要拿到银行去做抵押登记手续，去银行核实一下这房业主是不是你就行了，不用着急呵呵
6. 广西北海银滩接待游客近14万人次，游客群体基本都是年轻人，这是怎么回事
因为这的风景非常的魅力，让人感觉很浪漫，所以会吸引很多的年轻人来这边度假游玩，放松自己的身心。
7. 乳山银滩二手房现在价格多少过户需要哪些费用
营业税：5.55%（满五年免税）
个税：1%（唯一住在免税）
契税：1%（ 90平以上1.5%）140以上或者二套房3%
目前房地产二手房就这三个税费
8. 请问碧桂园十里银滩的房子值得买吗
五证：第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局），第三个是《建设工程规划许可证》（规划局），第四个是《建设工程施工证》（建设局），第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的。
大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。
如果碧桂园十里银滩的房子符合上述五证齐全的情况下是值得买的。