接力贷贷款年限银行

① 父母买房如何才能贷款，接力贷可以吗，可以贷多少年

若通过招行办理个人住房贷款，目前招行有开办一手楼和二手楼住房贷款业务，

一手楼贷款/授信期限最长不超过30年，二手楼贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。具体若您父母申请，需联系贷款客户经理，进一步确认。

② 接力贷，商业贷款哪个银行现在可以

条件满足的话任何银行都可以
商业贷款申请条件：
有合法的居留身份;
有稳定的职业和收入;
有按期偿还贷款本息的能力;
有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;
有购买住房的合同或协议;
提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件;
贷款行规定的其他条件。

③ 哪些银行可以“接力贷”

条件满足的话任何银行都可以。申请条件有：

1、有合法的居留身份；

2、有稳定的职业和收入；

3、有按期偿还贷款本息的能力；

4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保；

5、有购买住房的合同或协议；

6、提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件；

7、贷款行规定的其他条件。

做接力贷时，要问清楚银行判定首套房、二套房的规则。每个银行的要求可能会有所不同，购房者还需前往银行网点咨询清楚。

(3)接力贷贷款年限银行扩展阅读：

贷款最长期限只能为15年，年利率5.04%，采用等额本息还款法，该贷款人15年内所还本息总额约71.36万元，月还款额约3964元。这对即将退休的老人来说，无疑是一笔庞大的经济负担。

采用接力贷款后，如主贷人子女20岁，正在读大学，是所购房屋的共有人。通过增加其子女为共同借款人，原贷款期限就可由15年延长至最长30年。

接力贷的好处：

1、对于子女来说，增加了贷款额度；

2、对于父母来说，延长了贷款时间。

缺点：父母和子女之间有可能因房屋产权出现纠纷，或继承人之间因遗产处理问题发生纠纷。

④ 农业银行住房接力贷的贷款利率是多少

个人住房联名贷款是指两名自然人作为共有权人或共同借款人向农业银行申请的用于购买住房的贷款。联名贷包括两种类型：接力贷和连心贷。
个人住房联名贷款申请条件:
（一）借款人为具有完全民事行为能力的自然人，年龄不小于18周岁、且不超过60周岁。
（二）申请“接力贷”的，所购住房应归属一方所有或双方共有，双方应作为共同借款人申请贷款。
（三）申请“连心贷”的，房屋买卖合同中登载的买受人应为男女双方，所购住房应归属双方共有，既可由男女双方作为共同借款人申请贷款，也可由一方单独申请贷款。一方单独申请贷款的，另一方应作为连带责任保证人，在贷款存续期间承担连带责任保证担保。
（四）借款人、保证人信用状况良好。
（五）借款人本笔贷款申请评分符合个人住房贷款准入标准。双方共同申请贷款的，至少一方申请评分符合个人住房贷款准入标准。
（六）办理个人住房贷款须具备的其他条件。
接力贷适用范围：
1.作为父/母的借款人年龄偏大,按现行规定（借款人年龄+贷款年限≤70年）可贷年限较短,月还款压力较大,希望通过指定儿子/女儿作为共同借款人以延长还款期限；
2.作为儿子/女儿的借款人预期未来收入情况较好,但目前收入偏低,按现行规定可贷金额较少,希望通过增加父/母作为共同借款人以增加贷款金额。
连心贷适用范围：
未婚男女朋友为明确婚前财产归属，或增强还款能力联名购房。
联名贷款利率按照个人住房贷款相关规定执行。其中，借款人住房套数认定应按产权人中家庭名下房产套数较多的一方认定。
温馨提示：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。

⑤ 接力贷是什么 申请接力贷需要哪些条件

1. 接力贷指以某一子女（或子女与其配偶）作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。

2. 接力贷申请条件:

1作为共同借款人的父母须具有完全民事行为能力，有稳定的工作和收入，且年龄不超过六十岁；

2作为共同借款人的子女也须具有完全民事行为能力，有较好的职业前景（不限于有稳定的工作和收入）；

3本笔住房贷款月还款额与共同借款人家庭合计收入之比应不高于50%，共同借款人家庭月所有债务支出与其月合计收入之比应不高于百分之五十五。

⑥ 关于接力贷的问题

根据您描述的情况，您岳母名下若无购房贷款记录的话买方算首套，不会计入您家庭名下的套数，会计入负债；因购房时按首套执行，所以首付比例是按照首套执行。

希望以上答复对您有所帮助，望采纳，谢谢~

⑦ 接力贷的政策是怎么样的–贷款

接力贷，是指为延长贷款期限或增强还款能力，借款人与父/母（含公/婆、岳父/岳母）、子/女中的任意一人作为共同借款人申请的住房贷款。
接力贷适用范围：一、作为父/母的借款人年龄偏大,按现行规定（借款人年龄+贷款年限≤70年）可贷年限较短,月还款压力较大,希望通过指定儿子/女儿作为共同借款人以延长还款期限；二、作为儿子/女儿的借款人预期未来收入情况较好,但目前收入偏低,按现行规定可贷金额较少,希望通过增加父/母作为共同借款人以增加贷款金额。

⑧ 我想申请接力贷，父母帮忙还款，办理贷款需要什么材料

接力贷，是指为延长贷款期限或增强还款能力，借款人与父/母（含公/婆、岳父/岳母）、子/女中的任意一人作为共同借款人申请的住房贷款。
接力贷适用范围：一、作为父/母的借款人年龄偏大,按现行规定（借款人年龄+贷款年限≤70年）可贷年限较短,月还款压力较大,希望通过指定儿子/女儿作为共同借款人以延长还款期限；二、作为儿子/女儿的借款人预期未来收入情况较好,但目前收入偏低,按现行规定可贷金额较少,希望通过增加父/母作为共同借款人以增加贷款金额。
应按照个人住房贷款的规定提供申请资料，共同申请人应分别填写《中国农业银行个人信贷业务申请表》。
农行个人住房贷款所需资料如下：
1、借款人身份证件；
2、借款人婚姻状况证明；
3、借款人还款能力证明；
4、购房首付款证明；
5、借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同；
6、有共同借款人的，共同借款人须按要求提供身份证件及其他相关证明文件，并按要求填写《中国农业银行个人房地产贷款申请表》；
7、对资质符合要求的借款人以所购住房之外的其他住房设定抵押的，须提供抵押物房地产权利证书、抵押物所有权人及共有权人的身份证件及其同意抵押的书面承诺；
8、农业银行要求提供的其他资料。
具体咨询当地农行。