㈠ 市管公积金我要贷30年80万，那么申请贷款年限的每万元贷款月均还款系数是多少（北京）
30年是50.67
㈡ 北京公积金贷款年限有计算公式吗
各地公积金政策有所不同，建议咨询当地公积金管理中心，官方电话是12329.
㈢ 北京公积金贷款年限
北京市住房公积金贷款年限规定期限按以下两项的最低值计算。
(一)一手楼贷款期限不得超过30年，二手楼贷款期限不得超过20年。
(二)借款人年龄与贷款期限之和不超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁，男性60岁计算。
两人或两人以上购买同一住房申请住房住房公积金贷款的，以贷款期限最长的计算。
㈣ 北京住房公积金的贷款系数是怎么算
公积金个人贷款最高限额为50万元，根据以下要求计算(取最低值为公积金贷款额度)： 1、借款人及共同还款人月工资收入之和×12(月)×40%×贷款年限(月工资收入=公积金月缴存额÷缴存率) 2、购买商品房，经济适用住房不得超过购房总价款的80% 3、购买二手住房不得超过购房总价款的70%(建筑面积90㎡以下的住房不超过购房总价的80%)二手房的总价款取交易与评估价格的最低值。 4、还款能力系数暂定为0.4。 5、借款人及共同还款人之间仅限夫妻，未婚子女可以考虑选择父母中一方作为共同还款人。 6、申请第二次贷款时，须将前一次的贷款全部还请。
㈤ 北京地区公房使用公积金贷款年限怎么确定
住房公积金个人贷款期限为1-25年，最长期限可以计算到70周岁（组合贷款可计算到65岁），同时不得超过25年。对于夫妻双方申请住房公积金个人贷款的，在计算贷款期限时，要同时考虑夫妻双方的年龄，以年龄较大者计算。对于贷款所购房屋为二手房的，还应符合抵押物剩余使用年限比最高贷款期限大3年的规定。
㈥ 北京市管公积金贷款年限怎么计算
您好，如果您是在招行申请公积金一手楼组合贷款，组合贷款中公积金贷款部分最高贷款金额按照公积金中心有关规定执行。商业贷款部分最高贷款金额按照监管部门及我行房贷业务相关规定执行。同时购房首付款与商业贷款部分和公积金贷款部分之和应等于购房总价。
组合贷款期限：借款人的贷款期限最长可以计算到借款人65周岁，同时不得超过30年。
关于中介所说的情况，建议您可联系北京公积金热线咨询，号码是：010-96155；67690494、67690490。办公时间：工作日9：00—11：30；13：30—17：00。
若您仍有疑问和意见，欢迎登录在线客服https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0进行咨询，我们将竭诚为您服务！感谢您对招商银行的关注与支持！
㈦ 公积金可贷款年限如何计算
住房公积金贷款额度(年限)的计算有一个简单的公式:
贷款额度=[(借款人税后月工资+借款人配偶税后月工资)*还贷能力系数]*12*借款期限(年)
还贷能力系数一般为04--0.5，下面计算按0.45确定。
如果你需要贷款20万元，以上式子可以写成:
借款期限(年)=贷款额度/[(借款人税后月工资+借款人配偶税后月工资)*还贷能力系数*12 ]，把数据代入公式:
200000/[(3000+0)*0.45*12]= 12.35年
根据以上计算(按你未婚计算)，如果你贷款20万元，至少要贷12.35年(约12年零4个月)，如果要减少贷款期限或增加贷款额度，就必须提高你目前的工资收入。
说明:还贷能力系数的大小直接影响到整个计算的数据，一般银行会取0.45，但各地也有所差异。
㈧ 公积金贷款年限系数怎么计算
公积金贷款年限一般是是30年
申请公积金贷款申请人需要具备的条件：
交存了住房公积金的，即便是农村户口，也可以申请住房公积金贷款；
本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上；
有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；
有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押；
同意办理置业担保或抵押物财产保险；
同意住房公积金管理中心规定的别的条件。
㈨ 关于北京住房公积金贷款额度的计算
假设你按照月薪10000缴存住房公积金：
贷款额度＝(月个人缴存额/缴存比例-最低生活保障金额)/对应贷款年限的月均还款 额系数
=（10000*12%/12%-10000*70%)/1.2
=2500元/月
10000*12%为个人住房月缴存额；用其再除以12%是反推你的工资基数（为便于说明，这里我们已事先进行了假设）；
10000*70%——最低生活保障金额通常为不低于留存当月收入的70%；
对应贷款年限的月均还款额系数——由银行根据年龄、本人赡养系数、信用及还贷能力评价综合制定（这里假设为1.2）
还贷年限要根据本人年龄来确定。
仅供参考