贷款延长年限申请

㈠ 公积金贷款可不可以申请延长贷款年限

【法律分析】
住房公积金贷款年限可以延长。申请贷款期限变更需满足以下几个条件：

1，借款人正常还款一年以上，信誉良好，申请时点无逾期还款；

2，申请缩短贷款期限，借款人应无不良还款记录，提供的收入证明应具备期限缩短后的偿贷能力。

【法律依据】
《住房公积金管理条例》

第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。

单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。

住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

㈡ 贷款年限可以改长吗

法律分析：贷款年限可以更改。但是需要与银行进行协商，银行批准之后可以改的。延长银行贷款年限的时候方法非常简单，只需要向银行申请贷款展期就可以了。想要缩短贷款年限的只需要申请提前还款就可以了，当然也可以申请贷款年限变更，只需要向银行提供相关材料进行审核即可。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

第六百七十八条 借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

㈢ 房贷延期还款怎么申请

正常情况下，贷款是可以申请延期还款的，申请房贷延期还款时，借款人需要提前一个月向贷款行提交延期还款申请，待银行审核通过后，即可按照新的还款计划还款。申请抄房贷延期，可以打银行服务热线（或通过APP客服），客服人员会登记信息，然后交由后台部门或客户房贷经办网点的客户经理联系跟进；住房按揭客户也可以直接打办理业务的网点电话申请。
【法律依据】
《合同法》第一百一十七条：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。现在很多人买房都会选择用贷款的形式购买，原因就是手头资金不足，再加上贷款为购房者提供了不少便利。可是贷款买房一定要按时还贷，千万不要让房贷有逾期的现象，因为房贷逾期的后果是非常严重的。接下来小编来为大家介绍一下房贷逾期还款的后果以及补救办法。

一、房贷逾期还款的后果

1、个人征信受损，影响今后各种贷款办理

如果你的房贷产生了逾期，贷款行就能看到你的逾期还款记录。有的银行对这方面非常严格，即使你只是逾期了一天，银行也会把逾期情况录入央行的征信系统，逾期记录一旦进入到征信系统中，对今后大家申请信用卡或贷款都有严重的影响，此后能够贷款，那么贷款额度也会降低很多。

2、产生相应的罚息和滞纳金

不管是由什么原因引起的房贷逾期，银行都会打电话过来催收，提醒贷款人还款，而且只要逾期还款了就会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同，基本上都在原贷款利率基础上加收百分之三十到百分之五十。

一般情况下，银行会给大家7天的时间补足欠款，如果在7天之内能够补清贷款，那么就不会产生滞纳金。一旦超过了7天的期限，那么银行就会收取罚息和滞纳金。

3、可能被银行起诉，让你无家可归

一般情况下银行会在合同中设置违约条款，内容是：连续3次或累计6次逾期还款，就要求借款人一次性偿还贷款本息。

所以你的房贷如果超过三个月没有还款，后果是非常严重的，银行会按照借款合同和担保合同的约定，向法院提起诉讼。法院将会采取财产保全等措施，冻结贷款人及担保人银行账户上的全部存款，查封已抵质押的财产。

法院一旦判决下来，会依法强制执行，他们会进行扣划存款，拍卖抵质押物等以清偿银行的贷款损失。具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，由此产生的一切诉讼费用以及处置抵押物（质押物）变现时产生的相关费用等。

二、解决房贷逾期方法

1、延长贷款期限

如果出现了什么意外不能按时还款，可以向银行提出延长贷款期限的申请。对于延期的时间，银行也有规定：短期贷款延期不允许超过原贷款期限，而中期贷款延期不能超过原贷款期限的一半，长期贷款延期则是不得超过三年的。

2、申请还款展期

如果购房者因为其他缘故造成不能按时还贷，那么应该提前一个月向贷款行申请贷款展期，经过银行查实无误后，会适当延长房贷期限，并降低月供。

目前有很多的银行都可以进行房贷申请，在借款人无法还款时，可暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时长可以由借款人自己定，但不能超过其银行规定的最长期限，并且展期通常也只能申请一两次。

3、寻求亲朋好友的帮助

如果实在因为没有足够的资金还贷，可以请求亲戚朋友的帮助，暂时解决自己的困境，等日后有钱了再归还，尽量不要出现房贷断供。若是出现长时间断供，房屋很有可能会被拍卖。

以上就是小编为大家介绍的房贷逾期还款后果的内容了，相信大家看完后对逾期还款会产生什么样的后果，心中已经有了概念了。因此切记不要出现房贷逾期，这样不仅会影响自己的信用，还会带来很严重的后果。

㈣ 中国银行如何才能办房贷款延期

中国银行办理房贷延期的注意事项有下面几个，请参考：
第一、需要注意的是中国银行办理贷款年限最长不超过30年
第二、作为一个借款人在原按揭合同履行期间，如不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。
第三、借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。
第四、房贷延期需提前申请，建议最好在三个月左右开始申请，这样通过的机会大，而且不会造成不必要的损失。
第五、借款人如需延期还款房贷，必须在贷款到期日前5天提出借款展期书面申请，由经办行按程序进行审批，并征得保证人、抵押人、出质人的书面同意(合同另有约定的，按合同执行)。
第六、由于中国银行在各地的银行对房贷延期的规定不尽相同，具体信息请咨询有关银行。

㈤ 中国银行申请,房贷延期最长可申 请多长时间

若您在中行办理个人一手住房贷款，贷款期限在一年以内并采用一次性归还贷款本息方式的，您不能按照合同规定的期限偿还贷款本息，应向贷款人申请展期，具体展期条件按中国银行的有关文件规定执行。展期申请经贷款人审查批准后，借贷双方应签订展期协议。展期协议须经抵（质）押人、保证人书面认可，并办理延长抵（质）押登记、保险手续；对以分期付款方式偿还贷款的，不得办理展期，但借贷双方可协商进行贷款重整。
因各地区办理业务的要求及方式等有所差异，请您详询贷款经办行。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

㈥ 银行贷款能不能申请延期

银行贷款能申请延期。银行贷款产品还是有很多，比如房贷，抵押贷，信用贷，公积金贷款等等，不同的贷款产品需符合不同的条件才能申请。比如抵押贷，可以房产抵押，货物抵押（质押），设备抵押（质押）等固定资产，抵押贷款是根据你资产的价值进行估算，价值越高，贷款下来的额度也越高。

另外，申请人还要对各大银行不同的贷款产品有一个大致的了解，然后选择一个自己申请成功率最高的。然后准备好自己的财产状况、工作状况、信用状况等各种详细资料，且保证资料真实有效，这样可以提供审核通过率，从而提升贷款速度。

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拓展资料：

不过想要延期还款，首先需要满足以下条件：

（1）贷款延期，需要抵押人、担保人以及出质人共同出具一份书面证明，已有约定的，则按照约定进行执行。

（2）贷款延期不得低于原先的贷款条件。不管是1年、5年、或者是5年以上贷款都不能超过原先贷款的期限。

（3）贷款人申请延期情况需要属实，不得存在恶意不还款的情况。

㈦ 贷款人要求延长借款期限

借款人要求延长借款期限，是合法的。借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请延期偿还，如果获得贷款人同意的，就可以延期还债；如果未获同意的，则不能延期还债。
【法律依据】
《民法典》第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第六百七十七条
借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。
第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

㈧ 房贷暂时还不上可以申请延期吗

房货还不上是可以申请延期的,如果货款人有还款困难的
话可以向银行提出延期还款,经银行核实以后一都会受
理延长借款期限申请,不过只有此前还款记录良好,没有
拖欠本金或利息的客户オ可能通过。

办理房贷延期的注意事项

1、货款年限最长不超过30年:
借款人在原按揭合同履行期间,如不能按照原还款计划按
期归还货款,可向货款行提出延长借款期限的书面申请,
经货款行批准后,签订个人住房借款延期还款协议并办理
有关手续,同时担保人在延期还款协议上签字。
借款人申请借款延期内只限一次,原借款期限与延长期限
之和最长不超过30年,原借款期限加上延长期限达到新的
利率期限档次时,从延期之日起,货款利息按新的期限档
次利率计收。已计收的利息不再调整。

2、房货延期需提前申请
借款人如需延期还款房货,必须在货款到期日前5天提出借
款展期书面申请,由经办行按程序进行审批,并征得保证
人、容抵押人、出质人的书面同意(合同另有约定的,按合
同执行
由于各银行对房贷延期的规定不尽相同,具体信息请咨询
有关银行。