A. 在秦皇岛上班(公务员),户口在外地,可以用住房公积金贷款买第二套房子吗(第一套全款付清)
住房公积金贷款,异地不批的
想要落户,最好问当地派出所,各地政策不一样
B. 秦皇岛公积金贷款政策
一、调整首付比例和利率
二、提高贷款额度
拓展资料
一、调整首付比例和利率
(一)缴存住房公积金职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套一手普通自住房,最低首付比例为20%,贷款利率以中国人民银行规定的基准利率为准;对还清首次个人住房公积金贷款的职工家庭,再次申请住房公积金委托贷款购买一手普通自住房,最低首付款比例为30%,贷款利率以中国人民银行规定的基准利率为准,暂不上浮。
(二)二手房及以贷还贷业务的首付比例及利率。缴存住房公积金职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房属二手房和以贷还贷(商贷转公积金贷款)的,最低首付比例为30%,贷款利率以中国人民银行规定的基准利率为准;对还清首次个人住房公积金贷款的职工家庭,再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房属二手房和以贷还贷(商贷转公积金贷款)的,最低首付款比例为40%,贷款利率以中国人民银行规定的基准利率为准,暂不上浮。
二、提高贷款额度
住房公积金贷款最高额由40万元调整为60万元。
三、关于开展异地贷款业务的规定
(一)户籍在秦皇岛市(含三区四县),在就业地连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上的职工,在秦皇岛市购买自住普通商品住房时,可向秦皇岛市住房公积金管理中心及下设管理部申请办理异地公积金贷款业务;
(二)在京、津、冀地区连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上的职工,在秦皇岛市购买自住普通商品住房申请办理异地公积金贷款业务时,不受户籍限制;
(三)对曾在异地缴存住房公积金,在现缴存地缴存住房公积金不满6个月的,可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明及缴存明细合并计算缴存时间。
C. 异地贷款买车需要些什么条件
您好,时下生活需要,买车贷款很普遍。贷款买车的方式可以优惠很多,主要体现在贷款利息上。利息越低,所缴纳的费用就越少,也就越省钱。
与您分享下汽车贷款的相关知识:
贷款对象:借款人必须是贷款行所在地常住户口居民、具有完全民事行为能力。
贷款条件:借款人具有稳定的职业和偿还贷款本息的能力,信用良好;能够提供可认可资产作为抵、质押,或有足够代偿能力的第三人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
贷款额度:贷款金额最高一般不超过所购汽车售价的80%。
贷款期限:汽车消费贷款期限一般为1-3年,最长不超过5年。
贷款利率:由中国人民银行统一规定。
还贷方式:可选择一次性还本付息法和分期归还法(等额本息、等额本金)。
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D. 公积金.在外地买房,可以在秦皇岛办理公积金贷款吗
你好,目前秦皇岛仅仅开放户籍在秦皇岛市(3区)在外地就业员工进行异地公积金贷款。所以员工需要满足当地异地贷款的政策才可以进行异地公积金贷款。
E. 异地公积金贷款,具体怎么操作
住建部等相关三部委曾经出台政策,要求职工缴纳的公积金异地互认,并推进异地贷款业务,相关细则终于出台后,公积金缴存人员需要在异地贷款买房的,只需要向缴存城市公积金申请到书面证明就可以顺利办理贷款。
公积金异地缴存而无法贷款的问题,一直困扰着一些工作随时调动的缴存人员。比如原先在A城市工作的时候缴存了不少的公积金,工作调动到B城市后,如果想要在B城市买房,则无法使用A城市缴存的公积金贷款。这样的话,公积金的资金大量沉积,白白的闲置在哪里的可惜,对于缴存人来说更是麻烦。
缴存城市公积金管理需要负责审核职工缴存和已贷款的情况,向缴存人贷款城市公积金管理出具书面的证明,并缴存人贷款城市公积金管理核实缴存人的相关信息。贷款城市的公积金管理和贷款受委托银行负责异地贷款的业务的相关咨询、受理、审核、发放、回收、变更以及贷款后的管理工作,并承担贷款的风险。而贷款城市公积金管理与缴存城市公积金管理要定期地对异地贷款情况进行核对,掌握提取、还款、变更和逾期的情况。
异地公积金贷款将如何操作呢?
假设A城市民王先生在A城缴存有公积金,现在在B工作,需要在B城市买房使用公积金按揭贷款。首先可以向B城市公积金管理咨询,公积金管理会一次性告知贷款所需要的的材料;接下来到A城市公积金管理提出申请,审核确认符合贷款资格后,A城市公积金管理会出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;有了这份证明,王先生就可以顺利在B城市办理公积金按揭的贷款了。
(以上回答发布于2017-08-09,当前相关购房政策请以实际为准)
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F. 秦皇岛公积金可以在外地买房吗
可以的,这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:
贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;
职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;
贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账;
缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录;
异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
申请公积金贷款需要提供的材料:
商品房买卖合同;
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;
工作证明及银行流水;
首付款单据(验原件收复印件1份);
公积金缴存证明(或住房公积金卡);
所购房屋的评估报告书;
买卖双方签定的《购房合同》;
原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件)。
G. 可以异地贷款买车吗
首先您要在异地,有固定住房,或在异地有长期固定的存款证券等,或注册公司.如果这三者没有是不可以异地贷款买车的.
回答您补充的问题:所需手续:
购车人:身份证,户口本,房产证(或长期居住证),月收入证明(正式表格),一寸照片2张,如已婚者(需提供结婚复印件)
公司购车或担保:
营业执照副本,法人代码证,税务登记证,银行开户许可证,股东协议,公司办公地点证明,公司章程,资产负债表,贷款证明,损益表,法人身份证
H. 秦皇岛秦皇半岛可以异地公积金贷款吗
目前秦皇岛仅仅开放户籍在秦皇岛市在外地就业员工进行异地公积金贷款。所以员工需要满足当地异地贷款的政策才可以进行异地公积金贷款。
户籍在秦皇岛市(含三区四县),在就业地连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上的职工;在京、津、冀地区连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上的职工,可申请办理异地公积金贷款。具体到李先生这种情况,他可以到秦皇岛市住房公积金管理中心申请办理异地公积金贷款业务。
贷款流程
1、借款人从与中心签订保证合同的开发商处购房后,携带相关贷款资料到中心信贷科申请贷款并签订合同。
2、借款人在约定放款日到受托银行办理放款手续。
三、贷款需要提供的资料
1、身份证原件及复印件9份(二代身份证需正反面),配偶身份证及复印件2份;
2、户口本原件及复印件1份(首页、个人主页、配偶主页);
3、未婚证明、结婚证、离婚证或未再婚证明(当地民政部门开具),原件及复印件1份。
4、首付款发票及复印件2份。
5、购房合同原件1份及复印件2份。
6、夫妻双方收入缴存证明(单位加盖公章);
7、填写个人申请表1份;
8、主贷人建行卡复印件1份;
(以上复印件均用A4纸)夫妻双方到场。