『壹』 请问贷款买车后,再贷款买房子,利息会高吗有什么影响
您好
贷款买车以后,如果您继续贷款买房子的话,利息依旧不会改变,不会有什么影响。因为银行贷款是有具体的规定的,只要您符合条件,那么任何贷款的利息都是一样的,真诚回答,万望采纳!
『贰』 买车贷款会影响买房贷款吗会影响首套房贷款吗
按揭买车不会影响按揭买房的首付,但是如果你明年车贷没有还完,银行会对你的还款能力要求高点。
一般计算你的收入是否
够还款,用你目前贷款的额
乘以
2.5,就是你要达到收入标准。
如果你有车贷,并且未还清,你的收入要求就是(车贷还款额度+房贷还款额度)*2.5
『叁』 有车贷会影响贷款买房吗
车贷不会影响贷款买房。车贷对于房贷没有直接影响,因为房贷不会审核车贷情况,但要注意车贷可能会影响房贷额度,如果收入是车贷月供的好几倍,那么,名下有无车贷,都对贷款买房基本上没什么影响。但如果收入和车贷月供相差不大,那么车贷就很有可能会影响到,房贷的额度和房贷的申请。
影响贷款买房的因素
1、房龄:
房龄太老,房子的变现能力相对就会差一些,银行会根据次来评估,相应缩减房贷的额度,相信因为房龄大而贷款额度低的购房者都深有体会。
所以买房的时候一定要注意了解房龄,如果需要贷款的额度大,尽量不要选择房龄大的房子,有些甚至会被银行直接拒绝贷款。一般情况下,房龄和贷款年限加起来的和越小越好,不要超过30年。
2、收入:
银行会根据每月需要还的房贷去反向评估你的收入,如果月供高于你收入的50%,那么申请房贷可能会被直接拒绝,接近50%银行房贷的额度不够可能性很大,甚至也会直接拒绝贷款。
3、楼市政策:
政府会根据市场的走势,房地产的发展情况等等因素出台相关的楼市调控政策来维护房地产的平稳发展。银行也会根据政府的政策,调整贷款政策,如果正好处于银行收紧房贷的阶段,申请贷款的额度很有可能会不够。
4、公积金账户余额:
公积金贷款相对于商贷利率低很多,很多人都会将公积金作为贷款人的第一选择,不够的部分和商贷进行组合贷款。但是我们知道,公积金贷款和公积金账户的余额数目有直接关系,余额越多,可以贷款的额度就越大。
在公司上班的人基本都会有公积金,而账户的余额则与缴存的年限,基数,工资等因素相关。工资越高,缴纳的基数越高,年限越长,公积金的账户余额自然越多,但是也有人因提取过公积金而导致余额变少,这样也会影响放贷额度。如果提取至账户余额为0
,那么就无法申请公积金贷款了。
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『肆』 贷款买车后,再申请贷款买房算不算二套房贷
个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。
个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房 详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房
『伍』 按揭贷款买车后还可以贷款买房吗
个人贷款买房后,是否还能贷款买车,要看申请人的收入情况和还款能力。现在就算有房贷还在还款,不过申请人目前有较高的收入,除了房贷也没有另外的的欠款,再申请贷款买车依然还有足够的还款能力,就能申请贷款买车。
贷款买车具体要求申请人现在有稳定的工作和收入,有还款能力,最首要的一点是,申请人要准备好不低于汽车总价三成的首付款才能贷款买车。同时申请人要准备好个人工作证明,收入证明,银行卡流水,身份证,户口本等到当地银行或者汽车金融公司申请贷款买车。
不过,汽车金融公司办理车贷的费用要比银行高出很多,所以,借款人通过汽车金融公司办理贷款,一定要提前做好还款计划,否则出现逾期还会影响个人信用记录。
『陆』 我之前贷款买车了会影响贷款买房贷款吗
您好,希望可以帮到您!买车贷款是消费贷款,买房子是商业贷款,这个是不受影响的。您买房子只要您是首套,名下没有房子,没有贷过商业贷款,就是首套。
『柒』 贷款买车对以后贷款买房有冲突吗
根据你所说的这种情况,贷款买车跟贷款买房是不冲突的。但是您在买房的时候。贷款的时候他就会问你是否有过贷款记录。那您就会有过贷款记录可能会对您贷款的利率有一定的影响。
『捌』 贷款买车了还可以按揭贷款买房子吗
可以买车的,具体的还是要看你的经济能力和还款能力的,你父母的房子已经在做抵押贷款买车了,就不能用他们的房子再做抵押买房了,如果贷款还清的话还是可以抵押买房的,商业贷款可能要求是比较多的,你的情况也比较复杂,建议你到网上查下下数银在线的相关贷款信息,上次朋友就是在那了解到了各种贷款信息的。数银在线专业受理各种贷款业务。它的特色:客户可以进行“融资体检”、“融资比较”可以快速找到最适合自己的融资产品,还可以进行各种贷款利息的计算,上面有很多银行的计算器的。你可以根据你的需要去了解相关的贷款信息的,祝你好运。
『玖』 贷款买车之后还能办房屋抵押贷款吗
可以,汽车按揭贷款和房屋抵押消费贷款,一般是没多大影响的
『拾』 同一个人先贷款买车同时又贷款买房可以吗
一个人贷款买车又贷款购房,二者并不冲突,只要你的信用良好,有偿还能力,符合银行贷款的条件就可以。