成都市公积金贷款年龄及年限

① 成都公积金贷款额度

成都住房公积金管理中心单笔住房公积金贷款最高额度为50万元。

一、关于单笔可贷额度计算公式

单笔可贷额度计算公式为：借款人(包括共同借款人，下同)申请贷款时上月住房公积金正常缴存余额之和x20(倍)。借款人住房公积金正常缴存余额以成都公积金中心的认定为准，违规汇缴、补缴的住房公积金不计入正常缴存余额。

二、关于贷款期限

贷款期限最长不超过20年，且借款人申请贷款期限原则上不得超过其法定退休年限(即：男不得超过60岁、女不得超过55岁);主借款人、配偶及共同借款人均具备申请公积金贷款条件的，可按剩余工作年限较长的一方计算贷款年限。

距离法定退休年龄5年以内(含5年)的借款人，具有偿还能力且个人信用良好，能有效实施贷款后管理的，经成都公积金中心认可后可适当放宽贷款期限至退休后1—5年。贷款期限延长至退休后的，还清全部贷款本息后，方能提取本人账户的住房公积金余额。

三、关于住房公积金首付款比例

(一)购买首套住房申请公积金贷款的，首期付款金额不低于所购住房价值的30%。

(二)购买第二套住房申请公积金贷款的，首期付款金额不低于所购住房价值的50%，贷款利率按同期首套公积金贷款利率的1.1倍执行。

四、关于购买第二套住房的公积金贷款对象

购买第二套住房的公积金贷款对象仅限于现有住房建筑面积在144平方米以下(含144平方米)的缴存职工家庭(包括主借款人、配偶、共同借款人及未成年子女)，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。

② 成都公积金信用贷款的期限有多久

公积金的优点有很多，贷款利率很低，有公司帮缴，贷款年限也很长，总而言之就是两个字，划算。但贷款年限长，也是因人而异的，贷款期限一般来说，最短1年，最长30年，具体多久，还是要结合借款人年龄和抵押物剩余年限。我们在根据年龄计算的时候，贷款年限是70减去申请人年龄或申请人夫妇双方中年龄长者的年龄，而在根据抵押物剩余年限计算的时候，贷款年限是建筑物耐用年限减去建筑物已使用年限再减三。以这两个年限中较短的年限确定为可以贷款的最长年限。如果是申请住房公积金和商业银行个人住房组合贷款，申请人最大年龄从70岁下降为65岁。公积金贷款的好处非常多，但也存在一定的限制，大家在贷款的时候可以先咨询当地住房公积金管理中心，不要盲目贷款。
一般公积金信用贷款的最高期限会在1-4年左右，网络找找，建议你先去维新小程序青驴上做一下免费的贷前咨询，衡量一下贷款事宜。

③ 成都公积金贷款条件有哪些

一、公积金贷款条件1 、在成都市或异地，连续缴纳时间6个月。 2、 主借款人须在贷款受理年龄内（男未满60，女未满50）,配偶超过退休年龄但未超过65岁的也可申请贷款。 3.、没有提取公积金用于支付所购住房首付款… 写文章 成都住房公积金贷款政策 凌叁俊 成都买房限购 我有办法 一、公积金贷款条件 1 、在成都市或异地，连续缴纳时间6个月。 2、 主借款人须在贷款受理年龄内（男未满60，女未满50）,配偶超过退休年龄但未超过65岁的也可申请贷款。 3.、没有提取公积金用于支付所购住房首付款。 4.、无住房公积金贷款余额。

④ 2021公积金贷款年限和年龄

法律分析：由于各地公积金政策不同，所以各地公积金贷款年限也不相同，而且公积金贷款年限还与购买的房屋类型有关。比如购买的是经济适用房、商品房及集资合作建房，使用公积金贷款最高是可以贷30年。
公积金贷款年龄，首先借款人要满18周岁，其次借款人的年龄与申请的贷款期限之和一般是不能超过借款人的法定退休年龄的，而法定退休年龄男性60岁，女性55岁。
住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

⑤ 办理公积金贷款的年龄限制是多少

如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款，公积金贷款最长贷款期限不超过30年，且贷款期限与职工(申请人)申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。以申请人的年龄计算。 例：申请贷款时职工(申请人)年龄45岁，配偶(共同申请人)40岁，可申请最长贷款期限为：70年-45岁=25年 例：申请贷款时职工(申请人)年龄40岁，配偶(共同申请人)45岁，可申请最长贷款期限为：70年-40岁=30年 因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。
中国银行在线客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
手机银行下载：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
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在线申请信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2567833.html

⑥ 成都公积金信用贷款的还款期限是多久

一般是1-5年，你可以去微信小程序青驴上看看，青驴上有着丰富的贷款信息，应该可以帮助到你。网络也有很多相关信息。

⑦ 公积金贷款年限和年龄

法律分析：1、住房公积金贷款的最高年限为30年。

2、借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，即男职工可贷到65岁，女职工可以贷到60岁。

法律依据：《住房公积金管理条例》

第十八条 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5％；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

第十九条 职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。

单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。

⑧ 公积金贷款年龄限制是多少

住房公积金贷款年龄限制各地的规定有所区别，可以咨询公积金中心。

《成都住房公积金个人住房贷款管理办法》

第九条在本市正常缴存住房公积金的职工(含个人自愿缴存者)，可申请公积金贷款；符合规定条件的异地缴存住房公积金的职工，也可申请公积金贷款。

第十条申请公积金贷款时，借款申请人应同时具备以下条件：

(一)具有完全民事行为能力；

(二)具有有效身份证件；

(三)申请时已连续正常缴存住房公积金达到规定期限，且没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额；

(四)具有购买住房的合同或协议，且首付款金额不低于所购住房价值的规定比例；

(五)有较稳定经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；

(六)能够提供公积金中心认可的担保方式；

(七)公积金中心规定的其他条件。

《成都住房公积金个人住房贷款管理办法》

第十一条公积金贷款支持缴存职工家庭购买首套自住住房或第二套改善居住条件的自住住房，不支持购买第三套及以上住房。

自住住房套数认定规则由公积金中心根据国家相关规定，结合本市实际制定。

第十二条借款申请人的配偶及共有人应共同申请公积金贷款，并承担偿还公积金贷款的连带责任。

第十三条借款申请人申请贷款时有下列情形之一的，不予贷款：

(一)个人征信存在严重不良记录的；

(二)被纳入失信被执行人名单的；

(三)存在提供虚假资料、虚假承诺等情形的；

(四)被纳入公积金中心不良行为登记的；

(五)存在其他可能影响公积金贷款安全情形的。