共同贷款人影响贷款年限吗

Ⅰ 共借人影响自己再贷款吗

会影响本人以后贷款。这是因为共签人有着和贷款人一起承担的债务，共签人在债务义务上是同等的，共签人只有债务并没有权利，是还贷的第二还款来源，如果主贷人和贷款共签人无法还贷了，会在征信报告留下不良记录。
【拓展资料】
共同借款人在银行贷款业务中普遍存在，最典型的为在住房按揭贷款中，夫妻或者房屋的共同买受人作为共同借款人向银行申请贷款，有关个贷制度明确规定：共同借款人可以是所购买房屋的共有权人，也可以是符合贷款要求的其他自然人。在实际工作中，房屋的共有权人作为共同借款人，由于其共有权人与共同借款人的趋同性，较好理解和把握。但对其他自然人作为共同借款人，由于其他自然人与共同借款人的不相一致性，往往涉及动机、背景等诸多因素，以及社会和法律关系复杂，信息的不对称性，存在较多不确定性，因此要加强防范该类共同借款人所产生的风险。
我国尚没有明文禁止一般情况下的共同借款人模式的规定，无论是自然人还是法人。相反地，针对一般情况下的共同借款人模式，我国民法通则有明文法律规定。民法通则第84条规定，“债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务”。民法通则第87条规定，“债权人或者债务人一方人数为两人以上的，依照法律的规定或者当事人的约定，享有连带权利的每个债权人，都有权要求债务人履行义务；负有连带义务的每个债务人，都负有清偿全部债务的义务，履行了义务的人，有权要求其他负有连带义务的人偿付他应当承担的份额”。在借款合同中，母公司和子公司共同作为借款人签字，由此，银行与此母公司和子公司之间产生了权利义务关系，银行作为债权人，母公司和子公司作为债务人。因此，可以确定在一般情况下，共同借款人模式是符合我国民法通则的规定的。

Ⅱ 名下有房贷，能给别人做共同还款人吗，有影响吗

名下有房贷，不能给别人做共同还款人，有一定影响。
做共同还款人需要收入证明，可以共同还款的，只要收入证明没问题就行。国家不允许将全部收入用于还贷，必须就有生活费用。
贷款条件：
1、在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2、具有按期偿还贷款本息的能力；
3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
4、必须是没有在银行留下什么不良记录；
5、月收入在2000元以上。
房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率根据贷款年限有所变化。房产抵押贷款，一般需要通过专业的房地产担保公司来办理，房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段，通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求，以期盘活居民手中持有的不动产，而且在各种融资渠道中，房地产抵押贷款依旧是成本最低的方式之一。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第六百八十一条 保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。

Ⅲ 父母作为我的共同还款人，年龄大了！能贷15年,如果换一个共同还款人,是不是可以延长贷款年限

是的，共同还款人可以更换，建议寻找资质更好的一位，有利于自己的贷款申请。

一、父母可以作为住房商业贷款的共同还款人的，具体需要提供的贷款材料和要求以银行的规定为准。

二、夫妻或者房屋的共同买受人作为共同借款人向银行申请贷款，有关个贷制度明确规定:共同借款人可以是所购买房屋的共有权人，也可以是符合贷款要求的其他自然人。在实际工作中，房屋的共有权人作为共同借款人，由于其共有权人与共同借款人的趋同性，较好理解和把握。

(3)共同贷款人影响贷款年限吗扩展阅读：

房贷影响因素

1、贷款申请人的年龄

银行在为借款人评估房贷还款年限时，首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下，年龄越小贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”，就是银行行能够为其办理的贷款期限。

2、贷款房屋的房龄

贷款者在购买房产时，所购房产的“年龄”将决定其能够贷款多少年限。根据银行规定，房龄较新的房产比较容易做贷款。像建房期在10年以内的2手房，其各方面条件较好，银行愿意对这类房龄的住房贷款加快审批速度。

而70、80年代的二手房由于房屋年龄较久，银行可控的贷款风险相对较大，因此银行对这类房屋的贷款审批十分谨慎。

3、贷款申请人的经济能力

另一方面，对于贷款买房的申请人来说，如工作收入、工作稳定性、储蓄存款、资产情况等也是银行考量的因素，也是自身贷款年限申请时间的衡量因素。经济实力较强的借款人可以考虑贷款年限较短，有一定还款压力的贷款方案。

像7成10年或15年、甚至6至5成的贷款方案。而经济实力稍差的借款人，需注意自身经济条件是否允许其承受较大的还款压力，如果银行信誉资质等方面较好，这类人群有可能会获得最高8成20年的贷款。

Ⅳ 商业贷款，母亲49岁作为共同还款人，我还能贷款30年吗

一般来说父母做共同还款人不需要符合限购条件，也不影响贷款年限。但具体各个银行也有些差异，建议您咨询您拟贷款的银行，以银行答复为准。

Ⅳ 贷款年限是参照主贷人年限还是共同贷款人

公积金贷款有年龄要求：
申请公积金的贷款须满足的条件:男主贷人年龄和贷款年限之和小于等65岁了,女主贷人年龄和贷款年限之和小于等60岁了。
参照共同贷款人年限。

Ⅵ 给同事当共同还款人,影响自己买房的时候贷款吗

给同事当共同还款人，会影响自己买房的时候贷款。贷款买房银行会查个人征信记录和资产证明，会影响首付的比例。而且一旦断供，负有连带义务的每个债务人，都负有清偿全部债务的义务。

共同借款人在银行贷款业务中普遍存在，最典型的为在住房按揭贷款中，夫妻或者房屋的共同买受人作为共同借款人向银行申请贷款。

有关个贷制度明确规定：共同借款人可以是所购买房屋的共有权人，也可以是符合贷款要求的其他自然人。在实际工作中，房屋的共有权人作为共同借款人，由于其共有权人与共同借款人的趋同性，较好理解和把握。但对其他自然人作为共同借款人就不好把握。

(6)共同贷款人影响贷款年限吗扩展阅读：

《民法通则》第84条规定，“债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务”。

《民法通则》第87条规定，“债权人或者债务人一方人数为两人以上的，依照法律的规定或者当事人的约定，享有连带权利的每个债权人，都有权要求债务人履行义务；负有连带义务的每个债务人，都负有清偿全部债务的义务，履行了义务的人，有权要求其他负有连带义务的人偿付他应当承担的份额”。

Ⅶ 共签人会影响本人以后贷款吗

共签人会影响我们以后的贷款。因为共签人和贷款人属于共同承担的关系,在申请贷款的时候,需要同时提交两个人的征信报告。一旦共签人出现问题,银行系统可能会同时录入两个人的征信信息。假如对方还不上钱,作为共同承担责任的我们,自然就是银行追究的对象。

1、有哪些影响
所谓共签人,其实就是共同还款人。一般情况下,在家庭买房、买车贷款的时候,父子或者夫妻会以两个人的名义贷款。这个时候两个人就分主贷人和共签人,征信主要查前者,可是后者也会留下记录。并且在贷款方面,两个人有共同偿还的责任。一旦有一方还不上,那么另外一方必然会受到影响,在都不还的情况下,征信会被银行系统同时录入。因此在很多时候,共签人都是父子或者夫妻,是相互承担责任而不用担心的关系。

2、什么情况不会影响
当然,主贷人和共签人的关系,仅仅是维持在合同时间之内。当两个人成功按照规定还款后,那么这种关系就自动结束,对方发生任何事情,都与自己没有关系。建议在生活中,不要随便找不熟悉或者不可靠的人做共同贷款人,一旦对方出现问题,自己也会被连累。

3、成为共签人的条件
对于贷款来说,有共签人是比较方便的,可以减轻银行对贷款人的顾虑。不过想要成为共签人,也没有那么轻松,必须满足三个条件。一是有稳定的收入证明和良好信用,保证以后能还款；二是共签人和主贷人月收入应是月还款额两倍以上；三是能提供相应的身份证明。从一定程度上来说,共签人和主贷人的条件是差不多的,只是在整个过程中,主贷人算是发起者或者主体的身份。

Ⅷ 单身买房，需要父母做共同还款人，爸爸56，妈妈54，贷款80万，最多能贷多少年

一、共同还款人年龄会影响贷款年限的。
二、房贷共同还款人一般要求以下几点条件：
1.有稳定的工作及收入，具备还款能力；
2.信用记录良好，无逾期记录等等；
3.能提供与主贷款人的关系证明，如结婚证、户口簿。
当然最重要的一点是，对方愿意做你的共同还款人。
二、依据《中华人民共和国担保法》
第十八条
当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第十九条
当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。

Ⅸ 贷款二十五年,被增加的共同还款人贷款年限也必须是二十五年吗

您好：一、增加共同还款人年龄会影响贷款年限的。
二、房贷共同还款人一般要求以下几点条件：
1.有稳定的工作及收入，具备还款能力；
2.信用记录良好，无逾期记录等等；
3.能提供与主贷款人的关系证明，如结婚证、户口簿。当然最重要的一点是，对方愿意做你的共同还款人。二、依据《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。【回答】

您好，如果贷款年限不够，若以有收入的成年子女作为共同还款人，贷款期限就肯定不会超过10年（70岁-借款人的年龄）。个人推荐以子女的名义和父母亲共同贷款一般情况下。 现在你的父母既然已经退休了，如果子女又已经有工作有收入且收入能够覆盖每期的贷款本息，银行的规定是：在满足贷款期限＋贷款人年龄≤70的前提下，是可以以子女做共同贷款人的，贷款期限最长可达30年，还可享受适当延长贷款期限的优惠【回答】

您好，如果如果是夫妻，年限应该是不变的，如果和父母是要变年限的，上面这个是说的和母亲共同还款，您看一下！【回答】

如果您是婚前买房，结婚后夫妻同一起还，属于共有财产，希望能帮到您！【回答】