A. 贷款一拆什么意思二拆什么意思
一拆二拆在民贷业务中尤为常见,以房贷为例,当借贷人以按揭贷款的方式进行购房而没有全款贷款时,可称为“一抵”;如借贷人在“一抵”还未还请的情况下,再次办理抵押,便可被称为“二抵”。由于按揭贷款的一般只能贷到6-8成,考虑到目前的房价不断上涨,造成了房价具有一定的残值,就催生了二抵。
贷款指债权人(或放贷人)向债务人(或借款人)让渡资金使用权的一种金融行为。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。
广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展;同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。 贷款指债权人向债务人让渡资金使用权的一种金融行为。
一、办按揭的缺点
1、背负债务:首先是心理压力大,因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮,讲究节省,所以贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上,购房人确实负担沉重的债务,无论对任何人都是不轻松的。
2、不易迅速变现:因为是以房产本身抵押贷款,所以房再出售困难,不利于购房者退市。
二、办按揭的优点
1、花明天的钱圆今天的梦:按揭就是贷款,也就是向银行借钱,购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子,所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。
2、把有限的资金用于多项投资:从投资角度说,办按揭购房者可以把资金分开投资,贷款买房出租,以租养贷,然后再投资,这样资金使用灵活。
3、银行替你把关:办借款是向银行借钱,所以房产项目的优劣银行自然关心,银行除了审查你本身外,还会帮你审查开发商,为你把关,自然保险性高。
按揭贷款-网络
B. 买车分期付款流程
买车办分期付款具体流程:
1、首先需要申请人提出贷款申请,经销商对申请人的贷款资格进行初步审核、签署意见。
2、经销商对申请人贷款资格进行复审、银行初审。
3、审核经过后,经销商与申请人签订购车合同。
4、申请人缴纳首付款、填写车辆验收交接单。
5、办抵押、公证、保险等手续;银行放款。
6、申请人按时足额还款。
通过4S店办理汽车按揭贷款,借款人一定要提前做好还款计划,避免出现逾期而导致不良信用记录的产生。
所以在4S店按揭购车时,要注意一点点:申请贷款时,一定要准备好贷款所需资料,尽可能的提供良好的收入证明以及另外的有效财力证明,以保证贷款顺利经过审批。
分期付款买车必备条件如下:
1、年满十八周岁以上,六十周岁以下。
2、所在地常住户扣居民,在所在地有固定住所。
3、有偿还带款本息的能力、稳定的收入,月供额不超过家庭可支配总额的60%。
4、已开立“一卡通”账户。
5、须由第三方自然提供担宝,但是夫妻间不得互保。
6、带款期间必须在银行认可的保险公司一次性投保《机动车辆消费带款保证保险》并连续投保《机动车辆保险》。
7、银行规定的其他条件。
以上内容参考:网络-分期付款
C. 汽车分期付款是怎么分期
一、先到所要投保的银行或金融机构提出申请,还要提交申请资料,有身份证、收入证明、房产证、户口本、其他相关贷款合同等。
二、审核通过后,可以签订借款合同和担保合同,当然可以选择办理抵押登记手续,或做好相关公证。
三、银行同意发放贷款,按照合同约定方式划款到经销商或个人账号。
四、车贷申请人必须按时还款,对于提前结清贷款的,会收取一定违约金。一般逾期3个月没还款,银行或金融机构会电话催促一下,但超过3个月还是没有还款,可能会录入个人的征信系统中,严重时还有可能被告上法院,有权将车辆拖走,通过法院拍卖将所得用于还债。
五、正常结清的,可以持有效证件领回贷款结清凭证和相关抵押证明,还要到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
【拓展资料】
购车分期付款是指用户分成几期,每月分批给钱。分期付款是当前汽车市场的热点,在当前车市低迷的市场环境中,分期付款被很多商家看作是抢占市场份额的有效手段。
付款形式:
汽车行业的分期付款形式多种多样,主要有三种:
(1)银行消费贷款方式;
(2)汽车厂家金融公司贷款方式;
(3)融资租赁方式,市场上主要是“开元汽车”品牌连锁机构在经营。
二手车分期:
大多数销售商针对消费者的不同需求展开了信贷消费的一条龙服务,将繁琐的贷款购车手续变的简单快捷。从车辆的选定、收费、办理银行卡、保险、银行签字到办理泊车位证明、移动证、验车上牌全有专业销售人员来做,您只需提交所需资料即可。
买二手车的贷款政策一般而言,首付款是从车辆销售价格的20%起付,贷款期限不高于三年。对于贷款人必备条件、所需资料和贷款流程等操作流程基本等同于新车贷款。申请二手车贷款必须具备北京市户口,身份证和固定住房,这是先决条件,第二就是年龄的要求,一般是在20到60岁的公民,而且您必须具有稳定的职业和稳定收入,以此确保按期偿还车款本息的能力。
办理二手车分期付款需要提供三类资料和证明:购车本人的身份证、户口本、居住证明和收入或者劳资证明;贷款购车人与其配偶的关系证明;两张一寸近照。
D. 贷款买车流程
是你先交首付。
一、买车需要先订车再走贷款流程,和4S店销售人员协商好具体的优惠政策,包括车价优惠、赠送或者购买装饰以及其他费用等,这些都要先确定好并签订购车合同,由于贷款购车与全款购车收费项目上有些不一样,所以在谈判阶段更要仔细询问清楚。
二、提交贷款手续资料,现在的贷款手续资料大体分为两种,一般贷款的是需要:夫妻双方身份证明(身份证或者临时身份证)、驾照(本人或者配偶、学员证、学车证明、驾校发票都可以)、婚姻证明(结婚证、离婚证、单身证明)、
房产证(房产证、购房合同/发票、村委会宅基地证明等)、收入证明(个体可提供营业执照或者工程合同账本等)、银行流水(6个月,需要加盖银行公章);高比例首付就相对简单了,一般只需要一张身份证即可,如果是从银行贷款的话一般会是第一种资料要求,而大多数的车企厂家自己的金融公司普遍会采用后一种简便的模式。
三、等待审批,提交贷款手续后银行也好厂家金融或者第三方金融也好一般都会对贷款申请人进行资质的审批,审批一般分为线上审批和线下审批两种,线上审批的话一般会给贷款申请人打电话询问一些购车及个人工作情况等事宜然后决定是否通过;
但是申请人资质很好(比如公务员、事业单位员工、个人信用记录良好者等),会不和客户联系直接自动通过,线下审批一般是家访,有金融公司的工作人员实际到贷款申请人家里或者工作但是实际走访查看具体情况,这种线下家访只有贷款申请人资质不太好的情况下才会采取。
四、交首付款,贷款审批通过后需要先交首付款给4S店,然后4S店开具首付收款收据,将此首付收据交给银行或者上次给金融公司,等待放款。
五、放款提车,交完首付后银行或者金融公司就会放款到4S店或者贷款申请本人,这样就可以正常开发票上保险提车了。
(4)车辆贷款是怎么拆分的扩展阅读:
贷款购车注意事项
1、资信审核要重视
要重视银行在考量借款人的还款能力时,会综合考虑借款人的房产状况、收入、职业、信用记录,甚至是行业、学历等多方面因素,以此判断借款人的贷款资质。除看重房产证明外,借款人的职业与收入是重要的评判标准。
2、贷款额度要心中有数
一般来讲:以个人信用或连带责任保证担保最高可贷20万元;以所购车辆或不动产抵押申请,可贷金额为7成;第三方保证贷款申请的(银行、保险公司除外),可贷金额为六成。
3、及时还贷至关重要
金融机构扣款不成功,三天之内就会打电话给车主催缴贷款,而一个电话就会产生两三百元的费用,这些连同利息会在不知不觉中增加贷款成本。
4、别被低月供蒙蔽
汽车金融机构对外宣传时,往往不直接说明利率是多少,而是说月供、日供,如“只需一天还贷18元”,以此打动购车者。可当算清楚贷款利率时,往往是吓人的数字,很多会超过10%。
5、办按揭前要协商好退订协议
汽车按揭在办理过程中,购车者可能遇到未成功审批发放贷款或比较慢的情况。此时,交了订金,如果想退订,在一些案例中经销商是拒绝退回订金的。因此,买卖双方最好提前协商好。
6、贷款证件要齐全
一般申请银行个人汽车贷款,借款人需准备身份证件(身份证、户口本或居留证件)、婚姻证明、有效收入证明(税单、工资条、工资存折等)或其他有效收入来源证明(基金、股票、其他货币收入等)。如果以家庭为单位申请银行个人汽车贷款,借款人配偶的身份证明也应提交银行。
7、还款方式要注意
银行一般为申请个人汽车贷款的用户提供等额本息和等额本金两种还款方法:其中,等额本息所支付的总利息相对较多,但每期还款额相同,还款压力分散得较为均衡;等额本金每期还款额逐渐递减,虽然利息总支出较等额本息少,但前期还款额较大。
8、警惕二次抵押
这样的问题较少,车主应警惕自己的汽车被经销商办理二次抵押,造成骗贷行为。
9、手续费是经销商收取的
买车往往通过经销商办理贷款,要收取一笔手续费。经销商一般声称手续费给金融机构,可实际上后者不允许收取贷款手续费,这是经销商自己核定的费用,以弥补办理贷款的一些人工成本。
参考资料:
按揭买车-网络
E. 汽车贷款是怎么贷的
您好,请问您是想在哪个城市申请这笔汽车贷款呢?目前招行办理的汽车贷款,只能是购买这种全新非营运的小汽车。
若您是已经通过汽车经销商这边有看中您需要购买的车型,您可以通过车商这边确认一下是否和招行有合作,若是没有,您可以尝试直接联系当地招行柜台个贷部门办理您的贷款申请,经办行需要具体审核您的情况后确定能否办理。
(如果还有其他问题,建议您可以咨询“在线客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持!)
F. 买车贷款为什么给我拆分成两笔这里面有什么猫腻吗
据了解买车贷款拆分成两笔只是帮你争取最低的利息,这个主要是占了厂家的空子,没有什么猫腻。另外分期买车业务员的提成也会高。
总之分期购车走厂家金融不存在骗人的情况,只是有的人认为不如全款好省事,不用每个月还钱,而且还有服务费啥的都是要多花的钱。你要明白你只付了车款的30%就把车开走了,而且厂家金融贷款利息要比银行贷款的利息低,全款就要一下把钱都拿出来,如果做生意的肯定选择分期的会多一点,因为资金要用来周转,当然全款提车的也多,这个看个人需求了。
G. 车贷和车主可以分开吗
无法分开,机动车辆贷款和车主需要是同一个人,通过贷款的方式购买机动车辆是现在比较好的一种方式,只需要支付一定比例的车辆车款,后期通过月付的方式偿还,可以使用机动车辆
拓展资料
车贷指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款。汽车消费贷款是银行对在其特约经销商处购买汽车的购车者发放的人民币担保贷款的一种新的贷款方式。汽车消费贷款利率就是指银行向消费者也就是借款人发放的用于购买自用汽车(不以营利为目的的家用轿车或7座(含)以下商务车)的贷款数额与本金的比例。利率越高,那么消费者还款的金额就越大。
基准利率
按央行规定,汽车贷款执行贷款基准利率,但各金融机构可在基准利率上下一定范围内进行浮动。各大银行汽车贷款期限一般不超过5年,车贷利率多少直接决定了人们进行贷款的成本高低,从而也就成为决定人们是否进行贷款消费的一项重要因素。
车贷利率怎么算
车贷月供的计算公式: A=P(1+i)[(1+i)^n-1]/n^2/i
A:每月供款
P:供款总金额
i:月利率(年利/12)
n:供款总月数(年×12)
贷款利率
车贷的实际利率由办理银行根据客户的实际情况,参照央行规定的贷款基准利率来制定,一般条件优秀的客户可以享受基准利率或者下浮10%左右,普通客户则需要在基准利率基础上上浮10%左右。
2013最新银行贷款利率:基准上浮10%-15%
个人贷款购车业务分为直客式、间客式、信用卡车贷三种。直客式一般为客户直接见面进行贷款的银行车贷,间客式一般为汽车金融公司转接客户的汽车金融公司车贷。
直客式银行车贷,所收的费用项目为押金、本息、3%担保费等,银行优质客户费用还会有所优惠,不过每家银行的优惠政策各有不同。
间客式汽车金融公司车贷除了缴纳以上费用外,还需负担监管费、车队管理费、质保续保押金
还有一种就是信用卡车贷,信用卡分期购车贷款只对银行信用卡用户提供分期付款,不是任何条件都可以办理,还要有一个审核程序,有不良信用记录的信用卡用户就很难办理。
H. 买车贷款可以分成两笔付吗
现在很多人在经济上都是比较拮据的,但是年轻人在生活上面还是比较享受的,而且很多人都会选择为自己购买一辆汽车,作为自己日常的出行工具,其实小编觉得汽车还是非常必要的。买车贷款可以分成两笔来支付吗?
大家如果在当地的汽车销售店去购买汽车的话,就会发现很多的业务员都推荐你不要使用全款购买,而且会推荐你分期购买,因为分期购买的利润是更大的,而且对于厂家来说也是比较有利的,因为厂家都有自己的金融业务,这个时候都会给顾客提供一些利息比较