A. 车位可以贷款买么
买车位是否可以贷款,一般来讲单纯车位是不能按揭贷款的,但如果你是在居住的小区内购买车位,是可以按揭的,当然在申请车位按揭时你同时要提供房产证或其他证明,证明你的所按揭的车位位于你的居住小区内。
贷款买车位办理流程:
其实车位按揭不仅和房产息息相关,就连办理形式上也相差不大,但申请门槛相对要高一些。首先车位按揭申请人需要提供房产证明,证明自己按揭的车位是位于居住小区之内。接着办理住房车位质押手续,递交给银行待审。如果审核通过,就能获得6成的车位按揭贷款。
买车位前你得先知道,车位是不能公积金贷款的哟,只能商业贷款。另外,在买车位的时候你需要注意以下几个问题:
②是否方便你出行
买车位,其实主要考虑停车是否方便,关键的是停车,朋友之前买的一个车位是在楼门的侧面,旁边经常停满车子,车子根本就进不去,后来就退给物业了;另外还要看车位的位置,离你家的距离远近,尤其是刮风下雨的时候,购物回来停车比较远的话,就不是太方便了吧。
温馨提示:虽然买车位可以申请贷款,但不能申请公积金贷款,因为它不属于住房贷款范围内,但是你可以申请其他贷款方式,比如信用贷或者抵押贷款。
B. 购买车库可以贷款吗
买车库可以贷款。
买车库可以直接申请银行的车库贷款,银行规定贷款期限通常是在1—3年之内,最长贷款期限是不超过五年的。
申请车库贷款是需要提供银行认可的抵押或担保的。购买的车位须有产权证。产权证、抵押物、借款人收入水平以及个人信誉,都是银行调查及审核贷款的重点。并且银行一般都对在该行办理了房贷的用户提供办理车库贷款。
买车库贷款的注意事项:
1. 买正规车位可按揭贷款。一手车位一般可以办理按揭。若是买二手车位,就要咨询银行看具体执行情况了。
2.所卖使用权性质。如果是买三四十年车位使用权,其本质是租赁,签的也是租赁合同。根据相关规定,租赁物业最长期限不得超过20年,超过部分不受法律保护。
3. 买车位可以办理产权证
只要是合法销售的一手车位都能办理产权证,以后还能自由流通。
1.流程
①递交材料、提出申请;
②银行调查、审批;
③签订借款合同及担保合同;
④办理保险、车位抵押登记或备案手续;
⑤办理贷款发放手续;
⑥依照合同约定按期偿还本息
2.条件
①个人借款申请表;
②申请人和共有人有效证件及户口簿;
③家庭收入证明材料和有关资产证明;
④与开发商签订的《车位买卖(预售)合同》;
⑤已付首付款的发票或收据原件;
在办理车库车位贷款的时候,银行会车库车位做一个评估,与购买的车库车位的成交价格进行比较,按照较低的价格给出一定额度的车库车位贷款,最高比例不超过车库车位成交价格和评估价格中较低价格的70%,贷款期限不能大于10年,并小于住房贷款的剩余还款年限。
C. 求计算购买车库贷款利率!
您好,只是因为我是工作在邮政储蓄银行的信贷部,负责二手房按揭贷款人。
1,贷款分为短期,中期和长期贷款和长期贷款,长期贷款超过五年,目前的基准利率7.05%。每月等额本金和利息的支付相同数额的(利息+本金)。所有银行的长期贷款利率由基准利率的影响,让你,也一般在每年的1月1日,央行的利息率调整,如果降息,你的贷款开车下来,升相反其次。事实上,今年在去年的下半年是一个更好一点,一直执行首套房利率上浮10%。这是一个非常复杂的,涉及阶乘,开方,所以贷款计算器,你有一个现成的网上搜索知道。
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D. 车贷利息一般是多少
车贷利息一般主要与贷款利率和期限有关,计算公式为:车贷利息=贷款金额*年利率*期限。
从车贷利息的计算公式可以知道车贷的利息并不是明确固定的数值,一般主要是由车贷的利率和期限决定的,期限越久,利率越高,利息也就越高。而车贷具体的利率,是贷款机构根据借款人的资质等来审核决定的。银行车贷利率会在央行贷款基准利率上浮动执行,基准利率为:
1、一年内贷款的利率是4.35%;
2、一到五年内贷款的利率为4.75%;
3、五年以上贷款的利率为4.90%。
如果是在银行办理车贷,贷款利率会根据基准利率进行上浮,不同的银行上浮的比例都不一样。通常,银行车贷的利率是在基准利率上上浮10%-50%。一般各大银行的车贷利率如下:
中国银行:贷款年限1年,贷款利率4%;2年,8%;3年,12%。
中国建设银行:1-3年(含3年),5.31%*年数;3-5年(含5年),5.4%*年数。
中国工商银行:6个月以内(含6个月),车贷利率5.60%;6个月至1年(含1年),车贷利率6.00%;1-3年(含3年),6.15%*年数;3-5年(含5年),6.40%*年数;5年以上,6.55%*年数。
各位车主在选择贷款前就应该要多了解不同银行或者一些正规的汽车金融担保公司提供的购车贷款业务,清楚贷款合同里的各个条款,是否涉及捆绑销售的条例,利息的计算方式。还有贷款的还款方式是如何的,还款日期是什么时候,避免以后产生合同纠纷。
其他补充:
关于负债多少不批车贷的问题,一般负债超过想购买的车辆总价(包括购置税,保险等价格)百分之五十银行都不予审批你的车贷申请,当然如果有稳定的工作和还款能力,可以加盖公章的就业证明和收入证明到银行贷款,这样所能贷款的几率大很多。
另外银行在审批你贷款时发现有其他负载,即便负债不高,也会降低贷款额度,同时你的每月还款总额应该尽量小于工资一般,否则银行也有可能拒绝。
E. 你好 我想买一个车库贷款,利率和贷款条件不懂
中行贷款种类较多,贷款类型不同,贷款利率、条件存在差异,如有贷款需求,建议联系当地网点详细咨询。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
F. 一般车贷是多少利息
银行车贷利息一般在5厘到9厘之内,具体利息要看各家银行的规定;如果是在一些金融公司申请的车贷,利息可能还会在这个水平上要高出一些。
车贷利率是按国家基准利率有所上浮执行的,目前一年到五年车贷的基准利率为4.75%。
拓展资料:
车贷指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款。
汽车消费贷款是银行对在其特约经销商处购买汽车的购车者发放的人民币担保贷款的一种新的贷款方式。
汽车消费贷款利率就是指银行向消费者也就是借款人发放的用于购买自用汽车(不以营利为目的的家用轿车或7座(含)以下商务车)的贷款数额与本金的比例。
利率越高,那么消费者还款的金额就越大。
贷款期限:
汽车消费贷款期限一般为1-3年,最长不超过5年。其中,二手车贷款的贷款期限(含展期)不得超过3年,经销商汽车贷款的贷款期限不得超过1年。
贷款利率:
1.基准利率
按央行规定,汽车贷款执行贷款基准利率,但各金融机构可在基准利率上下一定范围内进行浮动。
各大银行汽车贷款期限一般不超过5年,车贷利率多少直接决定了人们进行贷款的成本高低,从而也就成为决定人们是否进行贷款消费的一项重要因素。
2.车贷月供的计算公式: A=P(1+i)[(1+i)^n-1]/n^2/i
A:每月供款
P:供款总金额
i:月利率(年利/12)
n:供款总月数(年×12)
3.贷款利率
车贷的实际利率由办理银行根据客户的实际情况,参照央行规定的贷款基准利率来制定,一般条件优秀的客户可以享受基准利率或者下浮10%左右,普通客户则需要在基准利率基础上上浮10%左右。
个人贷款购车业务分为直客式、间客式、信用卡车贷三种。
直客式一般为客户直接见面进行贷款的银行车贷,间客式一般为汽车金融公司转接客户的汽车金融公司车贷。
直客式银行车贷,所收的费用项目为押金、本息、3%担保费等,银行优质客户费用还会有所优惠,不过每家银行的优惠政策各有不同。
间客式汽车金融公司车贷除了缴纳以上费用外,还需负担监管费、车队管理费、质保续保押金
还有一种就是信用卡车贷,信用卡分期购车贷款只对银行信用卡用户提供分期付款,不是任何条件都可以办理,还要有一个审核程序,有不良信用记录的信用卡用户就很难办理。