Ⅰ 55岁买房可以贷款几年
55岁买房最多可以贷款15年，银行会根据申请人的资信条件以及经济实力综合评估决定。
我国对申请贷款有年龄限制，男性65岁、女性60岁以下才能申请。
最长贷款年限也有限制，一般情况下，申请贷款时的年龄+贷款年限不得超过70岁。
所以，55岁买房最多可以贷15年，如果不符合以上这些年龄限制条件会导致贷款失败。
拓展资料：
按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如:住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
按揭可以分为现楼按揭贷款和楼花按揭贷款。现楼按揭是指借款人借款购买现楼，而以购得现楼作抵押。楼花按揭是金融机构对购买楼花（尚未完工前整栋、分层或分单元先预售的楼房）的置业者提供的以借款人依据购房合同具有权利为抵押的按揭贷款。
购房者办理楼盘按揭的具体程序如下：
（1）选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
（2）办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
（3）签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
（4）签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
Ⅱ 我父亲59周岁了，想贷款买房，最多能贷多少年
这个问题，具体要看哪个银行，不同银行对借贷人年龄和借贷时间要求不同。一般都是借贷人年龄加借贷时间不超过65岁，也有银行上限在不超过70岁。自己具体去找售楼中心的相关人员去咨询，他们不懂的也可以直接咨询银行工作人员。希望能够帮助到您！
Ⅲ 59岁住房贷款最长能贷多少年
男的六年女的一年，一般这么大的人都不给贷款了。
Ⅳ 农商银行女性59岁可以贷款五年吗
农商银行女性59岁不可以贷款五年。
因为银行贷款女性年龄不能超过55周岁。
农商银行贷款是有年龄限制的，超过限制年龄是不可以贷款的。按照各个银行针对个人贷款的规定，借款人首先必须具备完全民事行为能力，在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上，但是实际操作时可能是必须年满20周岁，其中男性年龄不能超过60周岁，女性年龄不能超过55周岁。个别银行可能会有不同的规定。
Ⅳ 59周岁买房贷款可以多少年
不好贷了，如果可以最多5年。
可以去中介公司问问，了解一下
Ⅵ 60岁贷款买房能贷几年
60岁买房可以贷款的最高年限为10年。根据我国的贷款申请年龄限制规定，男性年龄不得超过65岁，女性不得超过60岁，同时，申请贷款时的年龄与贷款年限相加不得超过70，所以，如果60岁申请贷款买房，最高的可贷款年限为10年。
一，是多咨询银行，因为现在有很多银行放宽了贷款年龄，只是在贷款额度、年限上可能有所限制。
二，是可以考虑银行的接力贷，比如农业银行，这种贷款，简单来说，就是父母和子女共同申请的贷款，父母作为借款人年龄偏大，可贷年限较短，月还款压力较大，可以通过指定子女作为共同借款人以延长还款期限，银行主要看重子女的未来预期收入及偿还能力，把子女作为共同借款人，银行贷款风险得到了最大程度的控制。
三，接力贷的的贷款要求、贷款额度、贷款期限和贷款利率以及办理流程与普通的房贷办理差不多，这种贷款产品的好处在于可以顺利解决年龄较大的借款人申请房贷时遇到的贷款年限及贷款额度问题，弊端在于不是每家银行都有这类产品，因而申请银行有限。
四，根据当前个人住房按揭贷款借款人的年龄上限规定，男性为65岁、女性为60岁，如果是夫妻双方共同申请贷款，则以年限更长的一方为准。也就是说，如果男方55岁，女方48岁，那么最多可申请贷款12年。
五，有些股份制银行情况要宽松一些，中老年人贷款购房的情况，根据该行目前规定，男性贷款年限可延伸到70岁，女性则为65岁，只要中老年人有收入证明就可以申请房贷，贷款年限为男方不超过70岁，女方不超过65岁，手续齐全的情况下，审核通过大概一个半月能放款。
Ⅶ 53岁买房可贷款多少年
1、一般商业贷款，尤其是房贷，都要求借款人具备一定的还款能力。因为房贷的还款周期动辄10年、20年乃至30年，因此中老年人因为年龄偏大，很难从银行取得贷款。
2、53岁年龄，即使能够贷款，其贷款年限也不会超过7年（60－53＝7，60岁为退休年龄）。因为个人退休后，退休金会明显低于工资收入，还款能力会产生差异。
3、公积金贷款对年龄也有明确的年龄限制：如果购房者按时缴存了公积金贷款，有公积金贷款的资格情况下，按规定，公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。比如男性60岁退休的，最长年限只能贷到借款人65岁；女性55岁退休，最长年限只能贷款到借款人60岁时。
法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
Ⅷ 55岁买房可以贷款几年
55岁能贷款买房吗？
1.一般来说，贷款年限加购房人年龄不能超过60岁，如果是特殊人才（比如院士之类的），可以到70岁也能贷款。每个银行的贷款尺度会稍有不同，女性的最多就是60岁了，因为一旦到了退休的年龄，根据银行的规定是不可以办理银行的贷款的。
2.另外，公积金贷款对年龄也有明确的年龄限制，如果购房者按时缴存了公积金贷款，有公积金贷款的资格情况下，按规定，公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。比如男性60岁退休的，最长年限只能贷到借款人65岁；女性55岁退休，最长年限只能贷款到借款人60岁时。
3.55岁的年龄，即使能够贷款，所受理的贷款年限也不会超过5年，因为60岁为退休年龄，55岁到60岁就差了五年，个人退休后，退休金会明显低于工资收入，还款能力会产生差异。所以即便是55岁贷款买了房，还款压力也是非常大的。
55岁能贷款买房吗？贷款买房能贷多少年？
贷款买房能贷多少年？
1.商业贷款一手房最长30年，一般来讲，银行觉得可以贷款给你的话，个人住房贷款期限应在1年以上，会按照你的退休年龄减去你的实际年龄，剩下的数字就是你可以贷款的年限，男性借款人年龄与贷款期限之和最长不超过60岁、女性是55岁。
2.大部分年轻人都可以贷款到30年，也可以选择更少的20、15、10、5年等等。一般银行规定贷款人最低年龄需在18岁、最高年龄男的60岁女的55岁。不过贷款年数越长，利息也会越多。一定要根据月收入水平来衡量月还款能力，从而决定贷款期限。
3.另外值得注意的是，银行有一个不成文的规定，可以缩短年限，不能延长年限。就是说，你在办理贷款时觉得自己收入尚可，所以想要选择20年还清，但万一突然某一天收入减少，想要将还款期限延长至30年，那么银行是不会同意的。
以上就是关于55岁能否贷款买房以及贷款买房能贷多少年的相关简介了，对于银行来说购房贷款也是一种风险，年龄越大收入越有限，所以风险也就越大，这时候银行的房贷手续相对的来说也就会越发的严格，这些都是可以理解的。
Ⅸ 59岁父亲贷款可以贷多长年限
一般人贷款上限年龄是65岁，可以贷6年。个别优质客户可以放宽到70岁。但也要咨询具体的贷款银行，有的银行59岁只要有正式工作，还没有办理退休手续就能办理，有的55周岁之后就不能办理了。农行最多可以11年，办理银行贷款时，银行会对贷款人的年龄进行限制，但这是各家银行自行规定，比如农业银行规定贷款人年龄加上贷款年限不能超过70岁，中国银行规定男性贷款人年龄加上房贷年限不能超过65岁，女性则不能超过60岁，工行和建行都规定贷款人年龄加贷款年限不能超过65岁。
当然在符合年龄条件限制的情况下，还要符合其他银行规定的贷款条件。
银行对于贷款年龄进行限制，是银行控制贷款风险的一项措施，如果借款人年龄太大了，贷款风险就会变得越高，如果贷款人年龄太小，没有稳定的收入，偿还能力也值得银行考虑还贷风险。
按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料:
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
【法律依据】：《贷款通则》的有关规定， 作为借款人的企业应当是经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企(事)业法人、其他经济组织。《贷款证管理办法》， 明确企业领取贷款证后， 方有资格办理借款还款手续。所谓贷款证， 是中国银行业监管机关发给注册地法人企业向国内各金融机构申请借款的资格证明书。