贷款提前还或者缩小年限合算吗

⑴ 按揭提前还一部分款，缩短年限划算还是降低还款金额划算

降低还款金额划算。还款有两种方式:一是等额本息，二是等额本金。等额本息：每个月还一样的钱。等额本金：每月还款慢慢递减。提前还款最好选择等额本息还款法，因为刚开始还款时本金占大部分，利息占小部分。等到还款年限的往后，还的本金减少，还的利息增加。等额本金还款法正相反，刚开始还款时几乎都是利息，虽然愈往后还的越少，但还的都是本金。

⑵ 提前部分还贷是缩短还款年限合算还是减少月供合算

1、贷款前最好选择等额本金还款法。
由于“等额本金还款法”前期还的本金多，所以，当你提前还款时，利息的损失就小。而“等额本息还款法”由于前期还的利息多，本金少，则当提前还款时就要吃些亏。所以，选择合情合理的还贷方式十分重要。
2、对属于是提前偿还部分住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式以“先息后本，每月等额减少，缩短还款期限”的计算原理，重新计算提前偿还部分贷款后的借款余额和最终偿还期限，重新打印“每月还资本金利息表”，重新与借款人签订“借款变更合同”。
3、另外你要注意：
A、享受公积金贷款和七折利率的贷款客户不必急于还款。因为目前七折的5年期以上贷款利率低于5年期以上存款利率，你把这些钱存入银行收益要比提前还贷合适。如果这样你提前还贷后再贷款购房，银行将按最新的贷款政策执行，基准利率上浮1.1倍，借款人将得不偿失。
B、等额本息还款已经超过5年，贷款早期还款中大部分为利息，超过5年再提前还款，可以说本金更多，所以从资金利用的角度来看，可以考虑其他投资渠道，特别年收益率超过银行房贷利率的渠道。
4、当然是“缩短年限，月供不变”方式利息支出是最少的，这是最简单的计算题，你应该是会算出来的。

⑶ 提前还贷，减少每月数额划算还是减少期限划算

简略回答一下您的问题：
一般来说，针对提前还款，每家银行都有一定的限制条款，比如说违约金，手续费等等。即便没有这些附加费用，也会对还款金额存在一定的限制，比如说，提前还款金额必须不低于还贷款本金的20%。17万也就是最低必须还3.4万。
如果是缩短贷款期限，并不是真正意义上的提前还款，而是进行“贷款合同条款变更”。缩短贷款期限的最大好处在于减少利息支出，但是加大了月供投入。如果在收支允许范围内，能提前还款，并且能够在一定程度上缩短贷款年限，是划算的。

提前还款好，能缩短贷款年限更好。但是要考虑自身收支平衡。不要为了担心利息过多支出，而给生活带来压力，将得不偿失。

⑷ 等额本息提前还款是缩短年限还是减少月供划算

公积金贷款利率比较低，按减少月供方式最好，公积金还款金额不要少于你的月供。否则，不如不要提前还款了。按5年期存款利率4.75%也好呀，部分银行还有10%的上浮，利率为5.225%。

如果单从节省利息角度来讲，肯定是缩短贷款期限最划算。选择哪个方式更省钱其实很简单，只要掌握一个规则“本金还得越多，利息越省”。

如果客户选择缩短贷款期限，而月供不变，那么客户的还款周期会加快，因为客户每月还款额没有变化。

但是，从购房者的角度讲，缩短贷款年限并不适合所有人，对于选择等额本息还款的购房人，还款年限超过贷款年限一半的时候，意味着近80％的利息已经在这期限还清，剩下的月供基本都是本金了，缩短年限提前还款的意义就不大了。

(4)贷款提前还或者缩小年限合算吗扩展阅读：

提前还款是借款人支付的超过每月还本付息金额的部分。没有全部清偿抵押贷款的提前还款称为部分提前款。通过合同安排,禁止在约定期间内提前还款，该约定期间称为锁定期。锁定期为2—10年不等。

锁定期之后，提前还款的保护通常采取其他方式，如提前还款罚金点数或收益率维持费。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。

贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。 提前还款固然能够节省利息支出，但有四类买房人不适合提前还款。

部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：一是减少每月还款额，还款期限不变；另一种是缩短还款期限,每月还款额不变。

如果贷款人的收入不断增加，可以选择缩短贷款期限的还款方式，尽早实现无债一身轻的愿望。如果收入没有太大增加，可以采取减少还款额、还款期限不变的方式，这样会减轻还贷压力。

值得一提的是，《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。

如贷款购房人不论任何原因，未能按照其向借款人银行出具的提前还款申请中规定的日期与金额提前还款，则视为逾期还款，贷款购房人按借款合同承担相应的违约责任。

参考资料来源：网络---提前还款

⑸ 房贷想提前还款，并缩短年限，先办哪个划算

如果单从节省利息角度来讲，肯定是缩短贷款期限最划算。选择哪个方式更省钱其实很简单，只要掌握一个规则“本金还得越多，利息越省”。如果客户选择缩短贷款期限，而月供不变，那么客户的还款周期会加快，因为客户每月还款额没有变化。而如果选择减少月供，那么每月还款压力会减轻，但因为每月所还本金减少，自然总的贷款利息没有月供不变的方式来得省。

另外，提前还贷还是要算好账，比如，还贷年限已经超过一半，月还款额中本金大于利息，提前还款的意义就不大。

⑹ 想提前还房贷，先还部分，是还款年限不变划算，还是月供变少划算

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住房按揭贷款提前还款，会面临两种选择。一是用提前还款资金先还清一定年限的贷款本金，即缩短了还贷年限，但今后的每月还款金额不变。二是先提前还清一定数额的贷款本金，还款年限不变，但因贷款本金减少，每月还款金额也减少。
这两种方式对于减少利息来说，效果都是一样的（前提是年限的缩短不至少影响贷款利率的变动），但却适用于不同的情况。
当借款人未来的还款能力只会增强不会减弱时，可选择“缩短还款年限”的方式，这样既减少利息支出，又不影响今后的还款。
当借款人未来的还款能力有可能减弱时，就要选择“减少月供”的方式，这样既达到减少利息支出的目的，又能减轻今后的还款负担。
最后，祝大家经济生活越过越好！想知道更多的优化还款方式的知识，可查看我头条号的文章！谢谢！