『壹』 婚后父母出资还贷,怎样证明婚后父母还贷部
可以通过父母的银行转账记录等证据,确定父母出资部分的金额。
但是,对于婚后父母部分出资购买的房屋,需要注意的是,如果婚后父母部分出资给子女购买房屋,在无明确约定出资部分是赠与给夫或妻一方的,则视为该出资是对夫妻双方的赠与。相应地,婚后父母以子女一方或者双方名义签订的不动产买卖合同,并以该出资作为首付款所购买的房屋,不管登记在子女一方还是双方名下都应视为夫妻共同财产。
温馨提示:只有存在以下二种情况之一的,婚后购买的房屋不属于夫妻共同财产,而属于夫或妻一方的个人财产:第一,夫妻双方自行约定房屋只归一方所有的;第二,一方父母出全款购买的房屋,并明确表示只赠与夫或妻一方的。
【法律依据】
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》
第二十九条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
『贰』 婚前贷款买房还贷,婚后父母还贷款,算个人财产吗
法律分析:婚前按揭买房婚后父母还贷,还贷部分应该属于个人财产,不属于共同财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
『叁』 婚前买房,婚后父母帮还贷,离婚怎么分
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下、婚后父母还贷的,该房屋应当认定为其个人财产。相应地剩余未归还的债务也为其个人债务;对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以相应补偿。
『肆』 婚后,然后每个月由女方父母给女方现金帮忙还贷!应该如何证明是父母帮忙还贷款
您好!若证明父母帮忙还贷,需形成一个完整的证据链。
首先,需要提交父母名下银行卡的取款凭证,你存入银行账户的存款凭证,每期还贷取款与存款时间是否一致?
人证方面,父母可以出庭作证,但父母系利害关系人,证明力有限。
如果男方愿意承认该事实,可以通过录音或书面约定的方式固定证据。
从诉讼技能的专业性考虑,建议委托专业律师代理。
『伍』 结婚后,父母帮还的房贷算不算夫妻共同财产怎么才不算
一方婚前买房,婚后所还的银行贷款首先推定为使用夫妻共同财产进行还贷。
离婚时,如果房屋登记一方认为使用了自己的个人财产偿还贷款,另一方无权要求分割婚后还贷对应的增值部分的,需要提供证据加以证明。
婚后父母出资帮助还贷,想隔离另一方的利益,可以将父母出资部分作为房屋登记一方的个人财产。具体可以考虑和父母签订协议,约定只赠与自己子女一个人,父母帮助还贷时,可以在转账时备注只赠与自己的子女,与配偶无关。必要时也可以去公证处进行公证。
另外,父母不是帮助你们还贷,而是帮助你还贷。因为婚前的银行贷款属于个人债务,不因债务人结婚而变为夫妻共同债务。
【法律依据】
《婚姻法司法解释(三)》第十条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
『陆』 丈母娘用全款给妻子买房,但是贷款买车婚后还贷,离婚了我能分到房子吗
你是不能够分到房子的,如果你想要分到车子的话,可以主张自己的权利,因为这个车子是贷款买的,有利于参与了共同还贷,那么在离婚的时候,你可以主张自己这方面的权益,房子因为是丈母娘用全款给妻子买的,所以算是他的婚前财产,这样的婚前财产,你在离婚的时候是不能够去分配的。
因为房子跟车子比起来房子是大件,一般人都比较重视,就算是你参与了还贷,除非如果离婚时对方还顾念旧情,能够多补偿你一点,你想要分享房子升值后的成果是不太可能的。
『柒』 婚后我爸妈给我贷款买房子,房贷也是父母还,算夫妻共同财产么
如果房产证是你的或者你们夫妻二人的名字,就属于夫妻共同财产。至于你爸妈出的钱,可以保留付钱的凭据,遇到离婚有争议时,申请取回买房所用的钱,房子的增值部分由夫妻去分割。
『捌』 婚后女方贷款买车/男方家长付首付款并且还贷款,现在离婚,怎么样分割财产
贷款买车,车子登记在谁的名下,这些都不是认定车子归属的认定标准!
一、车辆登记,跟房产登记,完全是二回事。
房产证,原则上登记在谁的名下,谁就是所有权人。而车辆登记却没有这个功能,车辆登记只是为了便于交警管理而已,对产权归属是没有意义的。
二、依你所述,如果男方能提供相关的证据,可以主张车辆是男方家长的,与小俩口无关。
三、即使上述二无法成立,这辆车子,也是夫妻共同财产,法理同上述一,车辆登记不是产权登记。
『玖』 婚后父母出资还贷,怎样证明婚后父母还贷部
建议不要让父母直接拿现金,用转账即安全方便,转账记录就是最好的证据。
『拾』 婚后女方的父母买房出首付,写女方父母的名字,女方贷款还款,请问:男方在离婚时有份吗
您好,关于您的问题,如果结婚后女方使用夫妻共同财产偿还贷款,那么针对偿还贷款的数额,一般会认定为这是女方父母像夫妻双方的借款,离婚时针对还贷部分,男方是可以主张进行分割。但是,房屋仍属于女方父母的财产,这个在离婚时是不能分割的。
我国法律规定,夫妻离婚时可以协议处置夫妻共同财产,无法协议的,可以通过到法院诉讼进行解决。人民法院会根据财产具体情况,按照照顾子女、照顾女方、无过错方权益的原则判决。因此,该房屋登记在女方父母名下,属于女方父母的财产,而并非是夫妻共同财产。因此,夫妻在离婚时是不能进行分割的。但对于婚后使用夫妻共同财产进行偿还贷款的部分,是可以主张债权的。如果夫妻婚内对于该债权有协议,按照协议进行处理。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。