买车买房是贷款买还是攒够钱买

❶ 贷款买房好还是攒钱买房好

房价真是太高，像我们工薪族完全靠自己的外地打工一族真的很难。在日常生活中，我们经常听到类似买房的抱怨。的确，房价高，已经是不争的事实，但指望房价暴跌或者是回到5年前，似乎更是痴人说梦。那么工薪一族买房有何技巧？买房是一次性付清还是贷款比较合适呢？

工薪族买房

每个月有着固定的收入，他们大部分是城市中的工薪族。他们努力工作，生活也比较节俭，部分工薪族甚至为了能提高生活质量，除了拼命工作，还做兼职。但是，眼看着房价一天一个价，自己的收入离买房越来越遥远，难免有些“吐槽”。

据某网站的一项调查显示，如果你月纯收入有7000元，在北京买房你需要40年，在上海买房需要35年，在深圳同样需要35年...等等。在全国十大城市中，无一例外的买房都在20年以上。

但是买房，未必都需要一次性付款，如何用工薪族自身的优势，让买房更容易成为工薪族的大困扰？善于利用买房技巧与策略，工薪阶层可以这样买房：

技巧与策略1：攒钱买房不如贷款买房

买房，大家第一反应就是房价太高，买不起。实则不然，买房，工薪阶层应该多利用自身收入稳定等特点进行贷款买房。按现有工资收入，如果每月纯积蓄3000元，一年为3.6万元，10年是36万元，也就是说，若攒钱买房，按现在的房价要10年后才可买房子，何况到时地段、房价还是个未知数。现在买房，不但可以住现房，解决租房的烦恼，如若地段好的话，房子还会升值。再说，将可以把省下来的房租付房贷，10年后就轻松拥有一套房子

技巧与策略2：制定买房目标

工薪阶层先制定好具体的买房目标，越具体越好，比如买多少价位的、哪个区域的、哪个地段的、现房还是期房，一旦目标明确，你就会为了某个特定目标设立的专门的储蓄账户而努力攒钱，而这种行为是发自内心的，也就有了内在的动力。

技巧与策略3：买房避免负债

一些工薪族为了买房，不惜借钱，导致日后不仅要还银行贷款，更背负一身的债务，沦为月光族。现今有更多的人已意识到负债过日子等于为自己套上了枷锁。工薪阶层要买房，就应该大限度地减少负债，增加存款，避免由于买房，而导致对生活以及身体的影响。

技巧与策略4：生活中要节俭

买房是一笔不小的开销，工薪阶层在不影响生活质量的前提下，生活要崇尚节俭，但是节俭并不等于吝啬。在生活当中，只要你不是为省钱而省钱，不因省钱而降低生活质量，那么，省钱就是赚钱。比如说同一件物品只要用心，你可以花比别人少的钱买到它。如买前会货比三家、使用优惠券或多利用商家促销打折的机会购买，怎样省钱怎么来。

技巧与策略5：买房同时也应该学会理财

工薪阶层买房，在付得月供以及日常开销之后已经所剩无几，对于理财更多是无财可理。要想学会理财首先应该有理财意识，不管工薪族每月有多少纯收入，都不应该放弃理财的观念，比如可以每月拿出一部分闲钱投入货币型基金，或者是当前比较流行的互联网金融（余额宝等等),年化收益率4%左右，流动性较强，随用随取.工薪阶层通过投资，让钱生更多钱，不仅能缓解买房压力，长期坚持，未来将会积攒一笔不菲的财富。

技巧与策略6：买房要面面俱到

虽说，当前房价居高不下，但是买房千万不能牵强，品牌、配套、地段、质量、户型一个都不能缺。之所以工薪买房要做到面面俱到，一方面，工薪族买房后换房可能性极小。既然是长期持有，何必不一步到位呢；另外，当前楼市正处于调整期间，买房稍有马虎，很有可能陷入进退两难的局面，与此每天担惊受怕，何必不高枕无忧呢；后，虽说，工薪买房不是以投资为目的，但是基本的保值功能还是应该的，哪怕是以后换房，至少也不能亏。

技巧与策略7：买房做好后勤保障

工薪阶层买房，不能仅想着今天的日子过着舒服一些就OK，而缺少长远的考量。工薪阶层买房之余也应该做好后勤保障工作，比如购买一些保险，意外险、重大疾病险、人身险等。保险不仅仅是投资，更多的是为将来做好准备，给未来的自己一个保障。

以上就是针对工薪族买房的一些技巧与策略，作为工薪族的你，如果说首付款已经攒够，并且计算好每月还款额对生活的影响，那么您就可以开始买房啦。

（以上回答发布于2017-07-10，当前相关购房政策请以实际为准）

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❷ 你准备攒钱买车还是选择贷款买车

这个根据你的经济实际情况而定。如果你目前急需用车，你暂时的精力实力又不允许，你可以贷款买车。如果你暂时车不是很急用。经济实力又不是很宽松，你就可以采取攒钱买车的策略。

❸ 应该是贷款买房还是等有了钱以后全款买房

视个人的经济和需要等各方面而定。

一、全款买房
优点：
1.付全款省钱
虽然第一次付的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。
2.无债一身轻
付全款购房日后没有经济压力，因为购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。同时也节省时间，不必进行任何资信认证，今日事今日毕。
3.转手容易
从投资角度说，付全款购买的房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。
优点：
1.资金压力大
如果不是资金充裕，毕竟一次性投入很大，也许影响消费者其他投资项目。
2.投资风险大
除非对其房产项目有相当了解，包括建筑质量、开发商技术和资金实力等，需要购房者有相当的技术专业水准，普通人无法达到。

二、贷款买房
优点：
1.花明天的钱圆今天的梦按揭就是贷款，也就是向银行借钱， 购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。
2.把有限的资金用于多项投资，从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。
3.银行把关办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查本身外，还会审查开发商，把关，自然保险性高。
缺点：
1.背负债务，说到缺点，首先是心理压力大，因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，讲究节省，所以贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上，购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的。
2.不易迅速变现，因为是以房产本身抵押贷款，所以房再出售困难，不利于购房者退市。

❹ 攒够钱再买房和每个月还房贷，哪个好一点呢

当今社会的购房者买房子大多数无非是为了结婚或者方便孩子上学，而购房的方式也就按揭贷款或者全额付清两种方式，我们都知道现在的大多数人都是选择前一种方式，这是一种社会主流。可也有一些我们的父辈坚持全额付清房子金额，他们总觉得欠银行钱不安心，有利益压力，而付全款能安心些，以后也觉得更轻松些，那么买房一次性付全款，比起贷款买房，真的就更轻松吗？就算资金足够，一次性付清还是继续贷款买房，哪种方式更明智？

而你贷款买房，可能有房贷压力，可还银行的贷款每月是固定的，到时候交一笔钱就好了。时代在进步，社会在发展，你的工资不是一成不变的，时间越长工资越高，如果你踏实工作的话。现在的三四千可能你有压力，几年后就可能是小意思了。

目前买房的主流方式还是贷款买房，付完首付之后，顶多只要应付银行催款，而选择一次性付清，对于普通家庭来说，也许将面临更大的麻烦。

❺ 是贷款买车还是全款购车划算

您好，时下生活需要，买车贷款很普遍。贷款买车的方式可以优惠很多，主要体现在贷款利息上。利息越低，所缴纳的费用就越少，也就越省钱。

与您分享下汽车贷款的相关知识：
贷款对象：借款人必须是贷款行所在地常住户口居民、具有完全民事行为能力。
贷款条件：借款人具有稳定的职业和偿还贷款本息的能力，信用良好；能够提供可认可资产作为抵、质押，或有足够代偿能力的第三人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
贷款额度：贷款金额最高一般不超过所购汽车售价的80%。
贷款期限：汽车消费贷款期限一般为1-3年，最长不超过5年。
贷款利率：由中国人民银行统一规定。
还贷方式：可选择一次性还本付息法和分期归还法（等额本息、等额本金）。

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和您分享有钱花消费类产品的申请条件：主要分为年龄要求和资料要求两个部分。
一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校学生提供消费分期贷款，如您是在校学生，请您放弃申请。
二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。
注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。

此答案由有钱花提供，因内容存在时效性等客观原因，若回答内容与有钱花产品的实际息费计算方式不符，以度小满金融APP-有钱花借款页面显示为准。希望这个回答对您有帮助。

❻ 买车到底是攒钱全款买车合适还是贷款买车

贷款是需要支付利息的，想试算一下月供及利息部分信息以作参考，请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）。

❼ 如果想买房但是买不起，是贷款划算还是再攒几年攒够了再买

现在考虑买房，自然是贷款划算，真的。能贷多一点就贷多一点，不说别的，你就看前10年和现在的房价以及物价水平，然后想想通货膨胀的影响就知道了。贷款的钱是你的，要还利息的确没错，但利息的数字远远比不上房价上涨的差额和人民币贬值的速度，所以贷款肯定比你攒钱买房合算。

❽ 买车时，你是选择攒钱还是贷款

个人建议贷款买车，相对来说压力不是很大，可以慢慢还，再一个说现在通货膨胀这么厉害，贷款买车比较划算一点，最起码手头还有周转资金，也可以用来做生意，希望对你有所帮助，望采纳

❾ 是先买车还是攒钱买房给首付

‍‍肯定先买房子吧，因为房子会升值，至少不会贬值！房价没有那么容易跌的，淡定！虽然吹嘘了多久降降降，事实证明不可能如你所愿滴！你觉得北上广这种城市，大家都想去的，能降到哪里去？降了等全国人民都去哄抢会造成社会动荡的。市场规律只有价高者得，符合经济学原理的。房产，自建房更好。有地皮的，如果地段好，真是有无限升值的可能！还可以祖祖辈辈住下去，很值得。

看情况吧，非生意人，还是先买房比较划算。如果做生意的，需要个车来创造更大的价值，可以买个便宜一点或者二手都可以了。反正实际用途排前，几万块都有交易。车子是工具，房子才是最终目标！不建议房子都还没有，就买几十万的车到处招摇撞骗、装逼，一点都不切实际。

反正我羡慕那些拥有自己房产的朋友。而不会看好那些租着房子，收入也不高的人，再开个什么车，都像个笑话似的。还是个租客呢，漂泊不定，开个宝马又如何？我不觉得有什么值得骄傲的地方，也不会跟这样的人谈婚论嫁之类的。相反，有房子的人，就算是供的，也有值得一起努力的动力！因为有一个点让我去安心地奋斗。‍‍

❿ 是贷款买房好，还是攒够钱再买好

如果是刚需一族，只要首付够且负担得起月供自己又正好需要，
贷款买吧
。
贷款买吧
如果是投资客，我给不了意见，自己看着办吧。
15年大学毕业的时候，父母都催促我赶紧看房子，他们出首付，月供他们帮我供。可那时刚从学校出来，不知天高地厚，一心想着靠自己，结果好了，成功的让全款变成了首付。现在明白了，作为刚需，房子早晚都是要买的，所以只要够首付了，月供又供得起，房子自己也看得上，那就贷款买吧。