① 帮我做下购房能力评估（山东日照），越详细越好，包括贷款建议等！如果好的话可加分！
首先你想买个100平的房子 按照你们那的房价基本在60万以内。
其二、公积金贷款和商业贷款你只能选一个不能两个都选的。
其三、60万的房子按照现在首付30%来说你需要首付18万贷款42万（年利率是7.05)
贷款10年的话每月月供是4887
贷款15年的话每月月供是3787
贷款20年的话每月月供是3269
贷款25年的话每月月供是2982
贷款30年的话每月月供是2808
按照你的月收入来说你比较适合选择10年或者15年的贷款。
其次看的出来你主要是想把公积金用掉，其实等你把房子买完以后你可以拿着你的房产证和购房合同，以及银行的借款合同，抵押合同等手续可以去你单位缴存公积金的地方把你的公积金领出来的，根据各个单位实际情况不同有的单位是半年可以领一次，有的单位是一年可以领一次。
最后建议你在多准备2-3万块钱，以备不时之需。这样总的算下来你有20万就OK了。纯手打希望采纳。
② 在日照买房贷款19万还20年首套房月还款多钱啊！
与执行利率相关。
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%,优惠后月利率为7.05%*0.85/12
19万20年(240个月)月还款额:
190000*7.05%*0.85/12*(1+7.05%*0.85/12)^240/[(1+7.05%*0.85/12)^240-1]=1360.40元
说明:^240为240次方
③ 我想在日照买个房子贷款28万，等额本金还款，贷款期限为十年，月供应是多少
商贷，每个月还款额递减：以下是等额本金还款明细，第1月,3920(元) 第2月,3906.78(元) 第3月,3893.56(元) ----- 第118月,2373(元) 第119月,2359.78(元) 第120月,2346.56(元) （你这提问限制了100字数，很烦）
④ 日照买房贷款需要什么条件吗怎么办理
需要以下条件：
(一)具有完全民事行为能力的自然人;
(二)在中国境内具有常驻户口或有效居留身份，外籍人士(港澳台居民及华侨除外)应同时提供一年以上的有效雇佣合同或学籍证明。
(三)具有稳定收入，良好信用，有按期偿还借款本息的能力;
(四)在中国银行开立结算账户;
(五)借款人应提供经贷款人认可的有效担保;
(六)贷款人规定的其他条件。
⑤ 日照买房首付可以贷款吗，日照买房首付可以贷款吗知识
首付需要您自行准备，剩余款项可通过银行尝试申请贷款。
可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。
请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
⑥ 日照买房首付多少
日照的楼盘大多要求首付30%，按你的数字，就是6万
契税按1%，个别楼盘还赠送契税
新楼盘暂免收印花税、无土地增殖税
还一些乱七八糟的房产证工本费、公证费等
贷款能打到七折
交房时，还会交1.5~3%的维修基金
⑦ 我最近打算在日照买房子，用银行商业贷款，房子总价60万，需要贷40万，请问如果还二十年的话每个月还多少
这么具体的问题啊，建议你用房贷计算器算算，日照房产超市网上就有。