⑴ 在泰国买房可不可以贷款
首先，中国人是可以在泰国贷款买房的。随着中国人在泰国购房需求的增加，目前中国银行和工商银行在泰国都设有分行，开通了中国人在泰国贷款买房的业务。
中国工商银行泰国分行（贷款内容）
1 贷款年限：10年
2 贷款资格：
（1）非泰国居民，年龄21-65岁；
（2）申请人年龄加贷款期限不超过65年；
（3）有稳定收入来源，信用良好。
3 贷款利息：
第一年5.25%（固定）
第二年5.75%（固定）
第三年及以上：SIBOR+6.0%
4 贷款金额：
一般为房产评估价或购房价（两者取小）的50%，贷款起点金额100万泰铢（约20万人民币）。
5 办理流程：
（1）申请阶段：
完成首付款汇款（查看第6条），准备好审核材料（查看第7条），提交工行泰国分行审核，历时大概1天；审核通过后填写贷款申请表、填写开户（还款账户）申请表、填写其他资料，并邮寄相关资料，历时大概1-2月。
（2）申请通过后：需要本人及配偶同时到曼谷总部签署借款合同、签署抵押协议等，并确认各项费用.
（3）到土地厅办理过户及抵押手续：工行泰国放款给开发商、完成房产过户和抵押手续，之后则开始按期还款。
6 汇款流程
（1）准备首付款
（2）在工行泰国分行开立活期账户，用于汇入首付款（也可作为还款账户），可选择新币、泰铢、人民币或美元等任一币种（可以根据自己对未来币种汇率的涨跌，选择合适的币种，进行电子汇兑）。
（3）境外汇款至工行泰国账户
（4）工行泰国收款后开立“结汇单”。“结汇单”会注明购房用途，并作为购房款来自境外的证明向土地局提供，办理房产过户和抵押手续。
7 申请提供材料
●护照（签名复印件）
● 本国身份证（签名复印件）
● 婚姻证明和配偶护照/身份证 （如有） （签名复印件）
●工作证明（由受雇单位开具，提供入职年限，职位和收入等信息）（英文版原件）
●工资单（近6个月）（原件）
● 工资账户银行流水（最近12个月）（原件或签名复印件）
●购房合同（签名复印件）
● 信用报告（由本国相关机构出具，中国为“人民银行 征信中心”）（复印件）
8 还款问题：
目前仅支持等额本息还款，客户需根据新币汇率折算相应金额（因为新加坡是国内银行在东南亚的业务中心），在到期日前存入工行泰国还款账户，银行于每月15号自动扣款。
9 申请贷款时，工银泰国要求申请人提供房产文件、购房合同或其他证明购房的文件，所购房产的产权类别证明等。
中国银行泰国分行（提供资料）
1 贷款资格：年龄21-65周岁的中国大陆、香港、澳门、台湾客户，均可申请。
2 所需材料清单
（1）贷款申请表
（2）护照复印件
（3）工作许可（如有）
（4）自雇人士需提供公司注册文件、公司股东清单复印件
（5）收入证明资料
a.受雇人士需提供：
● 公司人事部门出具的收入证明（近2个月之内开具）
● 近6个月的个人银行对账单或存折复印件
b.企业主需提供：
● 近2年经审计你的企业财务报表，
●近6个月的个人银行对账单或存折复印件
●个人所得税缴纳凭证
（6）购房资料：
●房产预订协议或买卖协议
●首付款银行境外汇款“结算单”
（7）个人征信报告
（8）银行认为必要的其他资料
3 中国客户专享
贷款期限最长20年2、优于同业的利率及费用，贷款货币选择多样3、贷款最高金额可达2000万泰铢（约400万人民币）中国银行作为第一家进入泰国的中资银行，已在泰营运20年，与当地多家信誉卓著的房地产公司有着良好的合作关系。
4 房产总价要在400万泰铢以上
还款：
客户在中国银行（泰国）开立活期账户用于归还贷款，可以选择新元、泰铢、美元。人民币中任一币种。中国银行每月按照扣款日汇率折算并扣缴相应金额，兑换为贷款货币后再还款。
⑵ 在泰国买房应该怎么贷款有没有人知道
随着中国投资者来泰国购买度假房产和投资房产的需求大幅增长，中国工商银行泰国分行针对国人的房贷服务也进一步调整，助力国人在投资泰国房产自住或投资房产，轻松置业。曼谷房产、芭堤雅房产、普吉岛房产、清迈房产分别也是被投资者最为看好的几个城市。特发布整理泰国购房贷款资料如下：
申请人资格:
非泰国居民,年龄 21-65 岁,申请人年龄加贷款期限不超过 65 年。
有稳定收入来源,信用良好。
无工作许可也可申请。
泰国房产要求:
外国人可购买的泰国公寓现房,并位于大曼谷、芭提雅、普吉、清迈、华欣等地。（*注：不包括别墅）
泰国房贷利率：
第一年:5.25%
第二年:5.75%
第三年及以上:SIBOR+6.0%
泰国购房贷款年限：
3 年-10 年,若提前还款须在3年后方可申请。
泰国购房贷款金额：
一般为房产评估价或购房价(两者取小)的 50%,贷款起点金额 100 万泰铢。
泰国购房贷款申请提供资料：
护照 签名复印件
本国身份证 签名复印件
工作许可(如在泰国工作) 签名复印件
婚姻证明和配偶护照/身份证(如有) 签名复印件
工作证明(由受雇单位开具,提供入职年限,职位和收入等信息) 原件(英文版)
工资单 (最近 6 个月) 原件
工资账户银行流水(最近 12 个月) 原件或签名复印件
购房合同 签名复印件
信用报告 (由本国相关机构出具,中国为“人民银行 征信中心”) 复印件
其他银行需要补充的资料
贷款申请批准后即可凭护照申请工银泰国银行账户
一卡一折,泰铢人民币双币种,国内资金可轻松汇入。工银泰国出具资金来源于国外证明,省时省心。同时作为还款账户,一卡多用。
填写申请表提交完整资料后开始贷款流程,两个月左右放款。
还款只需存入或汇入泰铢,银行自动扣款兑换为新币。
⑶ 泰国中国银行贷款起点多少
中国工商银行泰国分行（贷款内容） 1 贷款年限：10年 2 贷款资格： （1）非泰国居民，年龄21-65岁； （2）申请人年龄加贷款期限不超过65年； （3）有稳定收入来源，信用良好。 3 贷款利息： 第一年5.25%（固定）
⑷ 中国人购买泰国房产可以贷款吗
目前澳洲本土很多银行，包括在澳大利亚的四大主要银行相继停止了给海外买家进行贷款的业务。这使得国内无法全款购房的买家很慌，尤其是已经支付了首付款的买家更是担心，那么现在购买澳洲房产还可以贷款吗，答案是可以的，所以对于需要贷款购买澳洲房产的中国人来说，还是有办法的。
对于澳洲房产贷款来说，这两年开始相对比较麻烦了，在2016年4月以前，大家都可以非常容易地获得澳洲当地银行70-80%的贷款。但是到目前为止，澳大利亚的四大主要银行相继停止了给海外买家进行贷款的业务。
为什么澳洲各银行纷纷拒绝贷款
这其实主要还是因为海外购房者自身存在一些问题，从2016年4月开始，ANZ和Westpac相继查出上百中国人在申请海外房屋贷款的过程中，存在提供虚假材料的行为。由于澳洲银行当时对中国人提供的材料审核非常宽松，行业内的一个普遍看法是，做假材料比提供真实材料还要节省时间，效率更高。
于是，澳洲各银行纷纷收紧了海外收入贷款通道，包括澳大利亚四大银行：ANZ银行、Commonwealth银行、Westpac银行宣、NAB银行。这种情况逐步蔓延至澳洲其他非银行类金融机构。他们采取的措施都是先不断提高面向海外人士的贷款要求，最后宣布完全拒绝海外人士贷款申请。
澳洲房产贷款的途径还有哪些
既然澳洲本土银行无法贷款，那么除了澳洲当地银行以外，有没有其他的贷款途径呢，答案是有的，主要是一些非澳洲当地的国际性银行，包括我们国内也有很多，还有就是一些私募基金也是可以的。
银行贷款和基金贷款的区别
银行的产品费用较低，但是材料审核严格，并且往往需要贷款申请人和银行有其他的业务关系。
基金对贷款人的要求比较宽松，但是费用较高，适合因各种原因无法通过银行审核的投资者或者是当作过桥贷款使用。
在选择贷款渠道时也需要谨慎，虽然像这样可以提供房贷产品的平台有很多，但也有好坏之分，贷款产品差异还是挺大的，所以选择的时候要多了解，多比较，选择可靠的平台。
澳洲房产贷款条件需要满足哪些
要想贷款当然也不是没有条件的，那么澳大利亚买房贷款条件需要满足哪些呢？这方面贷款机构不同，金融产品不同，所需材料可能会有所不同，但是基本需要下面这几个方面材料。
1、贷款人资产：这方面一般包含原有房产，存款，汽车，财物等；
2、贷款人债务：需要提交贷款人其它贷款情况，其它负债情况；
3、贷款人收入：需要了解贷款人的薪资水平以及其它收入（如果您的房屋是用于投资，那么这部分的收入也可以包括在内）；
4、贷款人支出：这部分一般是不做书面要求的，因为金融计算器会自动抵扣支出，所以您不需要提供支出方面的材料证明； 澳洲房产贷款利率是多少
在贷款方面，澳洲房产贷款利率则是大家比较关心的问题，那么澳洲房产贷款利率是多少呢？在这方面，每个银行可能不同，还可能会根据贷款者的个人情况而定，澳洲房屋贷款一般可以分为浮动利率和固定利率，一般固定利率要比浮动利率更高一些。
对于购买澳洲房产贷款问题，以上作了详细的介绍，如果您还有什么问题或者疑惑，可以直接进行咨询，我们将有专业的澳洲购房顾问为你一对一进行专业的讲解。
⑸ 在泰国曼谷怎么贷款买房
目前，中国银行和工商银行在泰国都设有分行，也开通了中国人在泰国贷款买房的业务，接下来，就为您一一揭开泰国贷款的“真面目”。
中国工商银行泰国分行
一、贷款和还款币种：新加坡元。
二、贷款年限：10年(若提前还款须在3年后方可申请)
⑹ 在泰国买房也可以贷款吗
可以，目前中国银行和工商银行在泰国都设有分行，也开通了中国人在泰国贷款买房的业务。新加坡的大华银行也提供中国人海外置业贷款业务，泰国本地银行也非常愿意为中国客户提供业务服务。
中国工商银行泰国分行（贷款内容）
1、贷款年限：10年
2、贷款资格
（1）非泰国居民，年龄21-65岁；
（2）申请人年龄加贷款期限不超过65年；
（3）有稳定收入来源，信用良好。
3、贷款利息
第一年：5.25%（固定）
第二年：5.75%（固定）
第三年及以上：SIBOR+6.0%
4、贷款金额
一般为房产评估价或购房价（两者取小）的50%，贷款起点金额100万泰铢（约20万人民币）。
5、办理流程
（1）申请阶段：
完成首付款汇款（查看第6条），准备好审核材料（查看第7条），提交工行泰国分行审核，历时大概1天；审核通过后填写贷款申请表、填写开户（还款账户）申请表、填写其他资料，并邮寄相关资料，历时大概1-2月。
（2）申请通过后：需要本人及配偶同时到曼谷总部签署借款合同、签署抵押协议等，并确认各项费用.
（3）到土地厅办理过户及抵押手续：工行泰国放款给开发商、完成房产过户和抵押手续，之后则开始按期还款。
6、汇款流程
（1）准备首付款
（2）在工行泰国分行开立活期账户，用于汇入首付款（也可作为还款账户），可选择新币、泰铢、人民币或美元等任一币种（可以根据自己对未来币种汇率的涨跌，选择合适的币种，进行电子汇兑）。
（3）境外汇款至工行泰国账户
（4）工行泰国收款后开立“结汇单”。“结汇单”会注明购房用途，并作为购房款来自境外的证明向土地局提供，办理房产过户和抵押手续。
7、申请提供材料
（1）护照（签名复印件）
（2）本国身份证（签名复印件）
（3）婚姻证明和配偶护照/身份证 （如有） （签名复印件）
（4）工作证明（由受雇单位开具，提供入职年限，职位和收入等信息）（英文版原件）
（5）工资单（近6个月）（原件）
（6）工资账户银行流水（最近12个月）（原件或签名复印件）
（7）购房合同（签名复印件）
（8）信用报告（由本国相关机构出具，中国为“人民银行 征信中心”）（复印件）?
8、还款问题
目前仅支持等额本息还款，客户需根据新币汇率折算相应金额（因为新加坡是国内银行在东南亚的业务中心），在到期日前存入工行泰国还款账户，银行于每月15号自动扣款。
9、其它
申请贷款时，工银泰国要求申请人提供房产文件、购房合同或其他证明购房的文件，所购房产的产权类别证明等。
中国银行泰国分行（提供资料）
1、贷款资格
年龄21-65周岁的中国大陆、香港、澳门、台湾客户，均可申请
2、所需材料清单
（1）贷款申请表
（2）护照复印件
（3）工作许可（如有）
（4）自雇人士需提供公司注册文件、公司股东清单复印件
（5）收入证明资料
a.受雇人士需提供：
公司人事部门出具的收入证明（近2个月之内开具）、近6个月的个人银行对账单或存折复印件。
b.企业主需提供：
近2年经审计你的企业财务报表，近6个月的个人银行对账单或存折复印件、个人所得税缴纳凭证。
（6）购房资料
房产预订协议或买卖协议、首付款银行境外汇款“结算单”。
（7）个人征信报告?
（8）银行认为必要的其他资料
3、中国客户专享
（1）贷款期限最长20年
（2）优于同业的利率及费用，贷款货币选择多样
（3）贷款最高金额可达2000万泰铢（约400万人民币）中国银行作为第一家进入泰国的中资银行，已在泰营运20年，与当地多家信誉卓著的房地产公司有着良好的合作关系。
4、房产总价要在400万泰铢以上
5、如何向银行还款？
客户在中国银行（泰国）开立活期账户用于归还贷款，可以选择新元、泰铢、美元。人民币中任一币种。中国银行每月按照扣款日汇率折算并扣缴相应金额，兑换为贷款货币后再还款。
⑺ 泰国能否贷款，我手头上没有那么多钱，要如何购买房产
中国银行，中国工商银行泰国分行可以为泰国购房的中国客户提供总房款50%的贷款。
A．开户：办理贷款银行的个人账户作为还款账户（一般是中国银行或者工商银行）。
B．向开发商缴纳首付50%
C．贷款币种 ：新加坡币（贷款币种和还款币种都是同一种币种）
D．贷款申请人资格：非泰国居民，年龄21-65岁，申请人年龄加贷款期限不超过65年，有稳定收入来源，信用良好，无泰国工作许可也可以申请。
E．房贷申请要求：外国人可购买的公寓现房（注意：现房，现房，现房），并位于曼谷，芭提雅
F．贷款利率：第一年 5.25%
第二年：5.75%
第三年：SIBOR+6.0%
G．贷款年限：3-15年
H．提前还款：将按照本金余额收取相应费用，前三年提前还款收取3%，3年后收取1.5%。
I．贷款提供资料：护照（签名复印件），本国身份证（签名复印件），工作许可如果在泰国工作（签名复印件），婚姻证明和配偶护照及身份证（签名复印件），工作证明（英文版 原件），工资单（近半年 原件），工资账户银行流水（必须体现工资 近12个月 原件或签名复印件），正式购房合同（签名复印件），中国人行的征信报告（原件或签名复印件），以及其他银行要求补充的资料。
J．每月还房贷：客户可在国内直接向工商银行（泰国）存入人民币或泰铢，如果存入的币种是人民币，工商银行（泰国）会根据泰国货币汇率转成泰铢又根据泰国汇率自动换成新加坡币扣除每月还款额。
货币汇率根据泰国货币汇率而定
⑻ 泰国买房贷款利率多少
中国工商银行泰国分行（贷款内容）
1 贷款年限：10年
2 贷款资格：
（1）非泰国居民，年龄21-65岁；
（2）申请人年龄加贷款期限不超过65年；
（3）有稳定收入来源，信用良好。
3 贷款利息：
第一年5.25%（固定）
第二年5.75%（固定）
第三年及以上：SIBOR+6.0%
4 贷款金额：
一般为房产评估价或购房价（两者取小）的50%，贷款起点金额100万泰铢（约20万人民币）。
5 办理流程：
（1）申请阶段：
完成首付款汇款（查看第6条），准备好审核材料（查看第7条），提交工行泰国分行审核，历时大概1天；审核通过后填写贷款申请表、填写开户（还款账户）申请表、填写其他资料，并邮寄相关资料，历时大概1-2月。
（2）申请通过后：需要本人及配偶同时到曼谷总部签署借款合同、签署抵押协议等，并确认各项费用.
（3）到土地厅办理过户及抵押手续：工行泰国放款给开发商、完成房产过户和抵押手续，之后则开始按期还款。
6 汇款流程
（1）准备首付款
（2）在工行泰国分行开立活期账户，用于汇入首付款（也可作为还款账户），可选择新币、泰铢、人民币或美元等任一币种（可以根据自己对未来币种汇率的涨跌，选择合适的币种，进行电子汇兑）。
（3）境外汇款至工行泰国账户
（4）工行泰国收款后开立“结汇单”。“结汇单”会注明购房用途，并作为购房款来自境外的证明向土地局提供，办理房产过户和抵押手续。
7 申请提供材料
●护照（签名复印件）
● 本国身份证（签名复印件）
● 婚姻证明和配偶护照/身份证 （如有） （签名复印件）
●工作证明（由受雇单位开具，提供入职年限，职位和收入等信息）（英文版原件）
●工资单（近6个月）（原件）
● 工资账户银行流水（最近12个月）（原件或签名复印件）
●购房合同（签名复印件）
● 信用报告（由本国相关机构出具，中国为“人民银行 征信中心”）（复印件）
8 还款问题：
目前仅支持等额本息还款，客户需根据新币汇率折算相应金额（因为新加坡是国内银行在东南亚的业务中心），在到期日前存入工行泰国还款账户，银行于每月15号自动扣款。
9 申请贷款时，工银泰国要求申请人提供房产文件、购房合同或其他证明购房的文件，所购房产的产权类别证明等。
中国银行泰国分行（提供资料）
1 贷款资格：年龄21-65周岁的中国大陆、香港、澳门、台湾客户，均可申请。
2 所需材料清单
（1）贷款申请表
（2）护照复印件
（3）工作许可（如有）
（4）自雇人士需提供公司注册文件、公司股东清单复印件
（5）收入证明资料
a.受雇人士需提供：
● 公司人事部门出具的收入证明（近2个月之内开具）
● 近6个月的个人银行对账单或存折复印件
b.企业主需提供：
● 近2年经审计你的企业财务报表，
●近6个月的个人银行对账单或存折复印件
●个人所得税缴纳凭证
（6）购房资料：
●房产预订协议或买卖协议
●首付款银行境外汇款“结算单”
（7）个人征信报告
（8）银行认为必要的其他资料
3 中国客户专享
贷款期限最长20年2、优于同业的利率及费用，贷款货币选择多样3、贷款最高金额可达2000万泰铢（约400万人民币）中国银行作为第一家进入泰国的中资银行，已在泰营运20年，与当地多家信誉卓著的房地产公司有着良好的合作关系。
4 房产总价要在400万泰铢以上
还款：
客户在中国银行（泰国）开立活期账户用于归还贷款，可以选择新元、泰铢、美元。人民币中任一币种。中国银行每月按照扣款日汇率折算并扣缴相应金额，兑换为贷款货币后再还款。
⑼ 泰国购房可以贷款吗回报率怎么样
在泰国购房是可以贷款的，目前中国银行和工商银行在泰国都设有分行，也开通了中国人在泰国贷款买房的业务。新加坡的大华银行也提供中国人海外置业贷款业务，当然泰国本地银行也非常愿意为中国客户提供业务服务。
中国工商银行泰国分行（贷款内容）：1、贷款年限：10年2、贷款资格（1）非泰国居民，年龄21-65岁；（2）申请人年龄加贷款期限不超过65年；（3）有稳定收入来源，信用良好。
贷款利息：第一年：5.25%（固定）第二年：5.75%（固定）第三年及以上：SIBOR+6.0%
贷款金额：一般为房产评估价或购房价（两者取小）的50%，贷款起点金额100万泰铢。
客户在中国银行（泰国）开立活期账户用于归还贷款，可以选择新元、泰铢、美元。人民币中任一币种。中国银行每月按照扣款日汇率折算并扣缴相应金额，兑换为贷款货币后再还款。如有疑问可向我详细咨询，希望能帮到你，谢谢。
⑽ 泰国房产购置如何贷款
目前中国银行和工商银行在泰国都设有分行，也开通了中国人在泰国贷款买房的业务。新加坡的大华银行也提供中国人海外置业贷款业务，当然泰国本地银行也非常愿意为中国客户提供业务服务。
中国工商银行泰国分行（贷款内容）
1、贷款年限：10年
2、贷款资格
（1）非泰国居民，年龄21-65岁；
（2）申请人年龄加贷款期限不超过65年；
（3）有稳定收入来源，信用良好。
3、贷款利息
第一年：5.25%（固定）
第二年：5.75%（固定）
第三年及以上：SIBOR+6.0%
4、贷款金额
一般为房产评估价或购房价（两者取小）的50%，贷款起点金额100万泰铢。
5、办理流程
（1）申请阶段：
完成首付款汇款（查看第6条），准备好审核材料（查看第7条），提交工行泰国分行审核，历时大概1天；审核通过后填写贷款申请表、填写开户（还款账户）申请表、填写其他资料，并邮寄相关资料，历时大概1-2月。
（2）申请通过后：需要本人及配偶同时到曼谷总部签署借款合同、签署抵押协议等，并确认各项费用.
（3）到土地厅办理过户及抵押手续：工行泰国放款给开发商、完成房产过户和抵押手续，之后则开始按期还款。