外地工作在昆明公积金贷款买车

『壹』 昆明公积金贷款新政策2022

1、职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。2、对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。3、住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

『贰』 公积金贷款买车怎么贷

一般来说，贷款买车有两个好处，一是可以把节省下的资金用在其他地方，比如投资，投资所得的钱可能会比贷款利息多；二是可以积累信用，贷款买车，只要做到按时还款，就可以积累良好的个人信用，有助于日后申请贷款和信用卡。
贷款买车的流程如下：
一、订车。先订车再走贷款流程，和4S店协商好具体的优惠政策。
二、提交贷款手续资料。通常需要：夫妻双方身份证明、驾照、婚姻证明、房产证、收入证明、银行流水等资料。
三、等待审批。提交贷款手续后银行/厂家金融/第三方金融公司会对贷款申请人进行资质审批，通常分为线上审批和线下审批，线上审批一般会给贷款申请人打电话；线下审批一般是家访，只有贷款申请人资质不太好的情况下才会采取。
四、交首付款。贷款审批通过后需要先交首付款给4S店，然后4S店开具首付收款收据，将此首付收据交给银行/金融公司，等待放款。
五、放款提车。银行/金融公司会放款到4S店或者贷款申请人，这样就可以正常开发票上保险提车了。
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『叁』 关于昆明公积金贷款的问题。

昆明公积金在我们身边起到的作用越来越大，而当公积金金额到达一定程度，只要缴纳人具备对应的条件，便可以通过昆明公积金贷款进行购房、还贷等事宜。
新政贷款条件变化：
改革前：借款人申请公积金贷款前要在工作地城市连续十二个月以上正常缴存住房公积金。
现行中：借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。
异地互认：职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
改革后的内容：

1、申请的贷款必须用于购买、建造、翻建、大修自住住房;
2、借款人具有完全民事行为能力，并具有本市常住户口或有效居留身份(贷款期限不得超过有效居留期限);
3、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款人及单位按规定，按时、足额为职工个人办理住房公积金缴存手续，并在申请贷款时，开立住房公积金缴存账户满6个月(含)，且连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上。

『肆』 公积金可以异地贷款吗

可以。住房公积金异地怎么贷款?具体如下：

一、申请条件

1、申请人须在我市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。

2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。

3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。(含住房公积金缴存地)

4、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。

5、符合住房公积金贷款的其他条件。

二、申请材料

1、地级市及以上城市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明。(夫妻双方均在异地缴存住房公积金的，均需要提供;原件一份，中心留存，该证明格式由我市住房公积金管理中心提供)

2、异地缴存住房公积金凭证及最近一年缴存明细。(原件一份，复印件一份，原件核对，收复印件)

3、其他与正常办理住房公积金贷款资料相同。

『伍』 公积金能贷款买车么

您好，房公积金是不可以用来购车的。有专项性，我国的住房公积金只能由职工对房屋进行购买或偿还银行房贷时使用，不能用于买车。
职工和单位缴存的住房公积金属职工个人所有，职工购买、建造、翻建、大修自住住房和偿还购房贷款本息时可以提取住房公积金。
有以下情形之一的，可以提取其住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还自住住房贷款本息的;
(六)房租支出超出家庭工资收入5%的;
(七)生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;
(八)遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;
(九)进城务工人员，与单位解除劳动关系的;
(十)在职期间被判处死刑、无期徒刑，或者有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;
(十一)死亡或者被宣告死亡的;
(十二)规定的其他情形。
公积金不能贷款买车，公积金是用来买房的。有以下情形之一的，可以提取其住房公积金账户内的存储余额:
1.购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2.离休、退休的;
3.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
4.出境定居的;
5.偿还自住住房贷款本息的;
6.房租支出超出家庭工资收入5%的;
7.生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;
8.遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;
9.进城务工人员，与单位解除劳动关系的;
10.在职期间被判处死刑、无期徒刑，或者有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;
11.死亡或者被宣告死亡的;
12.北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。
二、具体情况
1、住房公积金，是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
2、住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。
3、2015年，《住房公积金管理条例(修订送审稿)》，拟规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。 2016年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1.50%。2018年，北京公积金上调缴存上限最高每月缴6096元。

【法律依据】《住房公积金管理条例》第一条为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平，制定本条例。

『陆』 昆明用住房公积金怎么贷款 教你玩转公积金!

住房公积金是一种义务性住房储金。它是按照国家政策规定,通过"个人存储、单位资助"的办法建立的一笔属于个人的住房消费资金,专项用于个人支付住房方面的费用。 用好、用活住房公积金大有门道 !

很多公积金缴纳者常常认为只有向银行贷款时才能使用公积金。其实不然,公积金除用于贷款外,还可因为购房、建房、装修等事宜,将公积金这一“长期金融不动产”活用起来。

根据有关规定,市民缴纳的个人住房公积金是一项强制缴存、统一存储、专项使用的长期住房储金,由员工和其所在单位缴存两部分构成,属于个人所有。如何用好、用活自己的公积金,并且让它最大化地转化为实实在在的财富,这里面有很多理财要领。

公积金分开用一共贷款50万

许小姐参加工作8年了,最近想用公积金贷款购买一套住房。经过了解后许小姐发现,根据公积金管理规定,如果夫妇双方都缴公积金,共同购买一套房子的话,最高贷款额度为25万元,如果两个人在未婚的情况下,各自购买一套房的话,就可以各自申请25万元的公积金,这样两个人共获得公积金贷款50万元。

于是许小姐和男朋友推迟了办理结婚证的时间,双方以单身的身份分别贷款15万元住房公积金。许小姐买了位于交大附近的一套50平米的小户型,而男朋友则购买了一套相距不远的80平米左右的商品房。结婚时许小姐可以只用一套住房,而把另外一套以每月800元左右的价格租出去,不仅减轻了还款压力,而且还多了一套房子。

变通公积金买房又买车

在电信部门工作的陈先生家庭月收入6000元左右,属于中上收入的家庭。为了解决买房又要买车的问题,陈先生打起了住房公积金的主意。经过计算,陈先生发现如果同样是10万元5年期的贷款,住房公积金贷款的月利率是3‰,每月还款额是1966.67元,而汽车贷款的月利率是5.025‰,每月还款额要2169.17元。即使有些汽车销售商推出10%的利率优惠,每月还款额也要达到2118.92元。5年下来,两者相差3015元。

目前汽车贷款的期限一般在5年以下,同样借款10万元,5年期汽车贷款每月还款要2169.17元,而20年期的公积金贷款每月还款只要716.67元,这样就大大减轻了还款的压力。由此可以看出,公积金经过有效的变通后,不仅可以满足买房需求,也可以满足比如购车、装修、子女教育等要求。

把公积金用在刀刃上

胡女士从原单位辞职后,原单位将她购买了15年的公积金账户提取单交给了胡女士。最近胡女士想进行房屋装修,想到公积金的存款利率很低,钱存在公积金账户里不划算,于是打算将住房公积金提取出来做装修费用。可是经过了解后胡女士发现,按规定,当年归集的住房公积金按年利率0.72%计息,上年结转的住房公积金按年利率1.71%计算,且不征收个人所得税。

而储蓄存款是要征收个人所得税的,活期存款征税后年利率只有0.576%,一年期的定期存款征税后年利率只有1.584%。可见,不管是活期存款,还是一年期的定期储蓄存款,实际收益都低于公积金存款收益。

公积金管理中心的负责人透露,如果不是急于用公积金抵扣房款的话,钱存在公积金账户里绝对省心省力又合算,更何况存在公积金账户里还有及时贷到第二套房款的机会。如果既贷了公积金又贷了商业贷款,与其用公积金账户里的钱抵扣公积金贷款,还不如另外准备一笔钱,先还商业贷款。

公积金也是重要的福利待遇

也许很多人都知道没有医保金、失业保险金和养老金是绝对不行的,但有没有“公积金”好像问题不大。事实上,公积金也是法定必缴的,如果员工放弃了“公积金”,也就等于放弃了一块很重要的福利,甚至可以说是放弃了一份养老金。

林小姐从大学毕业后,两年之中已经换了几个单位了,可是每个单位都没有给她缴纳公积金。开始,林小姐对有没有公积金不是很在意,后来发现同事购买住房时使用公积金贷款比商业贷款实惠很多,如住房公积金个人购房贷款利率是1-5年期年利率为3.6%,6-30年期年利率为4.05%。而购房商业贷款的利率是1-5年期年利率为4.77%,6-30年期的利率为5.04%,相比之后林小姐后悔不已。

公积金管理中心的负责人指出,虽然现在跳槽已越来越频繁,但还是应该时刻注意保护自己的“公积金”。签订劳动合同时,员工可以要求企业为其缴纳公积金。这里需要特别提示的是,当变动工作时,住房公积金本息应转入新调入的单位,而公积金账号也要作相应调整。

（以上回答发布于2015-12-11，当前相关购房政策请以实际为准）

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『柒』 外省的公积金可以在昆明贷款买房么

咨询记录 · 回答于2021-04-26

『捌』 昆明公积金可以异地贷款买房吗仔细看看！

不少在昆明工作就业的人，连续缴纳公积金多年，如果想在昆明以外的地方使用公积金贷款买房，那么必须按规定办事。今天我们就来介绍一下购买昆明市行政区域外房子的公积金提取的相关内容。

一、申请条件
申请人及其配偶在昆明市行政区域外所购房屋类型为商品住房的，具体指新建商品住房，备案时间为2018年1月1日后。
需对所购住房情况进行核查，所购房屋所在地须为申请人(或其配偶)户口所在地或单位工作地。
二、可提取人
房屋只有一个产权人的：产权人及其配偶
房屋存在共有产权人的：产权人间为夫妻关系或为同户成员关系或为有迁入迁出对应户籍关系的产权人及其配偶、共有权人及其配偶
三、提取额度
累计提取金额不超过房价总额。
办理时限
首次提取不超过七个工作日，后续提取不超过两个工作日。
四、所需资料
首次办理新建商品住房提取的缴存职工须至市公积金中心服务网点办理，需提供：
1、本人有效身份证；
2、本人缴存银行储蓄卡或存折；
3、提取申请表；
4、经过备案的购房合同；
5、首付款发票或收据；
6、配偶有效身份证和结婚证(所购房屋为婚后财产，或共有人为配偶的需提供)；
7、户口薄(所购房屋共有人为同户人员的需提供)；
8、申请人(或其配偶)户口簿或工作单位所在地证明(异地分支机构需提供分支机构营业执照或分支机构成立文件的复印件)。
申请人使用过商业银行贷款的可提供贷款合同原件辅助核查。
后续至市公积金中心服务网点办理提取，需提供：本人有效身份证、本人缴存银行储蓄卡或存折、提取申请表。
后续提取还可通过线上渠道办理。
五、受理渠道
分中心、管理部提取业务柜台或网上业务大厅。