济南公积金贷款延长年限

1. 公积金贷款可以延长还款年限吗

公积金贷款不可以延长还款年限，
公积金贷款在正常情况下，应该按照申请的年限按时还款。

2. 济南住房公积金贷款的期限是多久

法律分析：个人住房公积金贷款期限为1—30年（其中购买二手住房贷款期限为1—10年），并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1—3年。

法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

3. 公积金住房贷款5年可以延长吗

公积金贷款是可以延长期限的，但有一定的条件限制。

1.你需要在申请延长之钱已经按期还款超过一年，并且信誉始终维持在良好的状态，未出现过逾期。

2.想要延长贷款期限，你需要提供为何不能按期偿还贷款的客观事由的说明材料，同意对抵押物抵押期限作相应变更。

3.完成变更后的已还期数加上未来还款期数不可超过规定的公积金贷款期限，商品住房需要小于30年，二手房的房龄加上实际贷款期限要小于30年。

热心卡友 2018-07-23
你如果是符合下面条件的，将允许你申请将贷款的期限延长：

1、处于失业的状态，没有能力继续每月按照规定偿还贷款的本金利息;

2、如果你的直系亲属患有重大疾病、遭受重大伤害，需你来支付巨额的医疗费用，无力按月足额偿还借款本息;

3、你的收入出现严重减少的情况，支付不起每月的借款本息。

达到上述条件的任意一条，你都可以前往住房公积金管理中心上交你的延长贷款期限的申请。

4. 公积金贷款可不可以申请延长贷款年限

【法律分析】
住房公积金贷款年限可以延长。申请贷款期限变更需满足以下几个条件：

1，借款人正常还款一年以上，信誉良好，申请时点无逾期还款；

2，申请缩短贷款期限，借款人应无不良还款记录，提供的收入证明应具备期限缩短后的偿贷能力。

【法律依据】
《住房公积金管理条例》

第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。

单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。

住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

5. 公积金贷款27年可以延长30年吗

可以的
住房公积金个人住房贷款可以延长贷款期限，比如原来申请的贷款期限是10年，可以申请延长到20年，但是公积金贷款期限最长只能是30年，而且公积金贷款期限申请延长，必须满足相关的条件。
公积金贷款期限条件与规定：
借款人失业，无力按月足额偿还借款本息。
借款人或者与其有抚养关系的直系亲属患有重大疾病、遭受重大伤害，需借款人支付巨额医疗费用，无力按月足额偿还借款本息。
借款人收入明显下降，无力按月足额偿还借款本息。

6. 济南公积金贷款额度和期限

济南公积金贷款额度和期限

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。以下是我为大家整理济南公积金贷款额度和期限相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！

贷款额度

住房公积金贷款额度每户不高于50万元，最低不低于1万元贷款限额。一人缴存住房公积金的职工家庭申请住房公积金贷款的最高额度不超过25万元（章丘、平阴、济阳、商河执行贷款最高额度20万元）。两人及以上缴存住房公积金的职工家庭申请公积金贷款的最高额度为50万元（章丘、平阴、济阳、商河为40万元）。贷款额度不高于所购商品房总价款或二手房评估价的70%。

住房公积金贷款额度为：

公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。

贷款期限

住房公积金贷款最长期限不超过30年，贷款年限加借款人年龄不得超过65，即可贷款年限出生年+65（男）—当前年，可贷款年限出生年+60（女）—当前年。

除配偶外的共同还款人以及担保人的年龄加上申请贷款的.年限，男性不得超过65，女性不得超过60。

二手房房龄与贷款年限之和不超过50年。

济南住房公积金贷款额度计算公式详解

1、公积金贷款额度计算公式：

住房公积金贷款额度=借款人及共同还款人住房公积金缴存余额之和×15。

2、同时不得超过住房公积金贷款限额的规定：

（1）贷款金额不高于抵押房屋总价款规定的比例；

（2）一人缴存住房公积金的职工家庭申请住房公积金贷款的最高额度不超过25万元（章丘、平阴、济阳、商河执行贷款最高额度20万元）。两人及以上缴存住房公积金的职工家庭申请公积金贷款的最高额度仍为50万元（章丘、平阴、济阳、商河为40万元）。

3、借款人属于未婚、离异、丧偶等单身职工或配偶未缴纳住房公积金的，如果提供正常缴存住房公积金的共同还款人，可按两人及以上缴存住房公积金的家庭对待计算可贷额度，在该笔贷款还清之前共同还款人不得申请住房公积金贷款。

7. 公积金住房贷款可不可以修改贷款年限

不可以修改贷款合同中的贷款年限，但是可以提前还款。

全部还款

注意：借款人需要到住房公积金管理中心办理，带上本人身份证到该中心申请预约，其会根据借款人要求以及公积金存储卡的开户银行政策为借款人依次办理，一般预约时间短则几天，长则不会超过一个月。

1、借款人拨打公积金管理中心热线，查询剩余尾款金额，并预约提前还款的金额；

2、还款申请人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》，签章并提供所需资料；

3、受委托银行审批；

4、住房公积金管理中心审批；

5、申请人去银行偿还贷款本息；

6、申请人将提前还款表送至住房公积金中心留档。

部分还款

注意：借款人拨打公积金管理中心热线电话，输入打算提前还款的数额，再前往该中心办理即可。

1、借款人拨打公积金管理热线，根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款

2、还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料；

3、申请人确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期；

4、受委托银行审批；

5、住房公积金管理中心审批；

6、申请人去银行偿还部分贷款本金；

7、申请人将提前还款表送至公积金中心留档。

公积金提前还款注意事项

1、 公积金贷款还款时间满一年以上；

2、 申请人当前状态下没有逾期；

3、 申请提前部分还贷的，每次还贷最低限额为一万元，且不得低于12个月的贷款本息额，每年限还贷一次；

4、 正常还款一年以上的借款人，可提取住房公积金账户内的余额进行部分或全额还贷，一年只能进行一次；

5、 公积金提前还款没有手续费或违约金。

8. 公积金贷款年限可以延长吗

法律分析：可以，公积金借款申请人的还贷年限可以延长至申请人法定退休年龄后5年，但是不允许超过规定的最高贷款期限：即贷款期限与借款人的年龄之和，男职工不超过65周岁，女职工不超过60周岁，贷款期限最长不超过30年。

法律依据：《中国人民银行贷款通则》第十一条 贷款期限根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定，并在借款合同中载明。自营贷款期限最长一般不得超过10年，超过10年应当报中国人民银行备案。票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月，贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。

9. 2022公积金买房有哪些新政策

公积金政策的调整，关系每个缴纳者权益，2022年多地调整公积金政策，公积金制度起因就是为了保障人们基本购房需求建立的，现在用公积金贷款买房的人接近了1.5亿，公积金制度能保障人们的购房需求，2022年，公积金迎来新的调整，等于变相“领福利”，上亿人有福了！那么，公积金迎来哪些新的变化呢?下面让我们来看看各地的公积金调整吧!对买房需求的人群来说，公积金是一项福利大好的政策，公积金贷款利率是3.25%，商贷利率高达5.8%, 购房者用公积金贷款买房，可以省下很多钱。

总之，随着2022公积金买房新政策实施，公积金功能特别强大了，不仅能够低息贷款，还能提取，就业也可自己缴纳，异地也可以提取以及贷款了，总的来说，公积金对于人们，应越来越重要了。