❶ 首付50%房贷容易批吗
房贷是否容易通过,跟首付的比例没有太大的关系,一般正常情况下,开发商会要求最少首付三成,不过有许多城市可以用更低的首付比例进行贷款买房,首付比例越高及您所获得的贷款越少,那么贷款的利息就会越低,所以首付的比例跟是否容易获批到贷款没有直接关联,而首付的比例会影响到后续利息的多少。
1.房贷的审批基本要求。
主要还是审核申请人的个人资质和征信负债情况。个人资质一般就是申请人的收入,流水,工资证明等。银行比较看重的还是打卡工资流水,不过如果没有打卡工资,个人流水也是可以的。其次就是收入证明,个人收入最好是房贷月还款的3倍左右为最佳。不要太低,否则银行会怀疑你的还款能力,也不要太高,否则流水不够,会被银行认为是虚假资料。最后就是个人征信,房贷对于征信的要求主要有两点:
第一:不能有连3累6的逾期记录。部分银行会要求两年内不能有逾期记录。
第二:不能有网贷和信用卡负债。也就是信用卡的欠款必须还清,网贷必须提前结清。否则会因为负债过高,直接拒贷
如果满足以上两点,那么个人的基本征信就算过关了。
2. 首付比例并不是越多越好
平常老百姓的观念当中,贷款买房首付应该越多越好,这样一来所还的利息就越少。
以100万总房款、5%的利率、30年还贷、选择等额本息为例:
方式一,选50%首付,需要贷款50万,每月还2000多元左右。
方式二,选20%首付,需要贷款80万,每月还款4000多元左右。
这样一来,方式二比方式一每月多还接近2000元,30年的话,要多还58万。但是不要忘了方式二少付30万守护着30万,我们可以用来购买理财产品,在这期间也可以获得不少的收益,同时30万现金,在自己的手里可以解决很多突发情况。
综上所述,首付50%房贷获批的难易程度并没有太大的关联。
❷ 买车贷款首付50%走金融,征信不好能下来吗
主要看逾期记录严重不
一般最近2年内有6次以上逾期记录
基本就贷不了的
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❸ 首付买车贷款放款的几率大吗
如果是通过正规银行,那要看你之前累计的银行记录,如果是通过外面的汽车交易公司,相对限制会低一点,但是利息比银行高。
❹ 贷款买车首款百分之五十坑不坑
贷款买车首款百分之五十,
很多情况,都是这样的。
除非有些车型,或搞活动的时候,首付比例会低些。
❺ 首付50%贷款买车好审批吗有信用卡过期还款记录
日历重大事件闹钟零点时闹铃“半年” 嗯 原来你走了半年了 我却依旧没学会照顾好自己 甚至抽烟的姿势
❻ 在4s店买车办贷款容易批吗
如果符合银行的贷款条件,还是很容易通过审批的。
买车需要贷款满足以下条件:
1、驾驶证(无证不可贷款买车,全额现金可以) 。
2、身份证 。
3、户口本(外地人,需要办理暂住证) 。
4、房产证(不一定非是你的名字,例如你爸爸的房产证也可以,就是户口本上有的名字就可以,不是抵押) 。
5、工作证明(什么单位都行) 。
6、半年的银行流水(这个是关键,如果没有银行流水需要有人为你担保才可以,银行流水要符合你的贷款金额)。
以上手续准备齐全,7日内即可贷款批复,15日内一般提车(分什么车,奥迪1年可能都提不到)。 一般4S店都走的是金融公司,不是银行,所以审批比较快,并且鼓励贷款买车,如1年免息等。4S店按揭购车时,要注意一点点:申请贷款时,一定要准备好贷款所需资料,尽可能的提供良好的收入证明以及另外的有效财力证明,以保证贷款顺利经过审批。
4S店按揭购车贷款流程如下:
1. 申请人提出贷款申请;
2. 经销商对申请人的贷款资格进行初步审核,并签署意见;
3. 经销商对申请人贷款资格进行复审、银行初审;
4. 审核经过后,经销商与申请人签订购车合同;
5. 申请人缴纳首付款、填写车辆验收交接单;
6. 办理抵押、公证、保险等手续;
7. 银行放款;
8. 申请人按时足额还款。
❼ 贷款买车银行容易批吗
我家的就是贷款买的车(不过不是买小宝),银行批不批你的款,最重要以下3个环节,
1,收入证明,1个月收入几千块,那肯定不行~~相应的房产复印件,那些,能证明你有能力偿还支付银行的款项
2,你个人的身份/地位,我记得我们家当初去买,给教师以及一些当官的有优先通道,再看你当什么职业什么的.....
3,你所在的汽车销售店与他们指定要贷款的银行业务合作关系如何,这也很重要~~~
祝你顺利
❽ 请问我20岁想买车,首付百分之五十可以吗车贷可以下来吗
看每家金融机构的政策吧,一般都是需要提供房产证、收入证明等文件,你如果没有房产证,那么估计你最多只能贷款40%,需要首付6成,就行了,我才办过一个4成的贷款,只需要提供身份证就好了。
❾ 办车贷按揭首付百分之五十成功率多少
按揭成不成功不是看你首付是多少的,一般会要你提供收入证明,驾驶证,银行流水,其实一般不是黑户都能下来的,因为汽车贷款是抵押贷款,交给4s业务员基本都能成功。
❿ 贷款买车首付越高越容易通过审核吗
是的。
在提供资产证明时,证明资料越多越容易通过审查。以向汽车金融公司贷款为例,消费者的个人信用是决定其能否顺利申请到贷款的重要因素。申请者的学历、收入、工作、住所甚至有无汽车驾驶执照等都影响到其信誉度,信誉度越高,自然贷款就越为顺利。
如需担保时,一定要选择信誉良好的担保公司。有些汽车厂家或者经销商会向消费者推荐固定的担保公司。据了解,目前对于贷款申请者的信用考察主要通过家访和收入证明这两个方式。担保金额通常为贷款金额的1%到1.5%,价格越高的汽车,通常担保金额相对要高一些。
(10)首付50贷款买车好批吗扩展阅读:
贷款购车注意事项:
1、购车者必须年满18周岁,并且是具有完全民事行为能力的中国公民。
2、购车者必须有一份较稳定的职业和比较稳定的经济收入或拥有易于变现的资产,这样才能按期偿还贷款本息。
3、在申请贷款期间,购车者在经办银行储蓄专柜的帐户内存入不低于银行规定的购车首期款。
4、向银行提供银行认可的担保。如果购车者的个人户口不在本地的,还应提供连带责任保证,银行不接受购车者以贷款所购车辆设定的抵押。
5、购车者愿意接受银行提出的认为必要的其他条件。
参考资料来源:网络-贷款买车
参考资料来源:网络-贷款购车首付