临沂公积金贷款跟账户余额查询

『壹』 如何查询公积金贷款余额

一般来说，查询方式有三种：

第一种:贷款者可以带上身份证亲自到贷款行网点的个贷部门查询

这样做一个最大的好处是,贷款者不仅能查出贷款余额，还可以让银行帮忙打印自查询后一年之内的还款计划表，这样就能清楚了解一年内的贷款情况。

第二种：通过网银查询

1、贷款者开通网银之后，就可以足不出户查询贷款余额。贷款者通常可以通过“个人贷款”，例如中国农业银行。

这样的路径进行操作。这种方法最为简便，通过网上银行，不仅可以查询到贷款余额，还可以查询还款记录等信息。

第三种：通过银行客服电话查询

贷款者还可以打贷款行的客服电话查询，但这种方法只能获得贷款余额单一信息，无法了解以前及以后每月的还贷情况。

(1)临沂公积金贷款跟账户余额查询扩展阅读：

住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

房贷还款方式：等额本金、等额本息、双周供等;

贷款额度：在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。

房贷首付：首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。

贷款年限：一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。

贷款利率：首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。

1、职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为100万。

2、具体可贷额度根据职工住房公积金缴存情况和住房公积金贷款可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。

3、职工住房公积金贷款额度不足的，可申请住房公积金组合贷款，组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与公积金贷款一致。

4、职工个人可贷额度按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定，计算公式为：职工个人可贷额度 = 职工住房公积金账户月均余额×倍数。

其中：职工住房公积金账户月均余额为职工申请住房公积金贷款时近12个月（不含申请当月）的住房公积金账户月均余额（不含近12个月的一次性补缴），不足12个月的按实际月数计算；职工个人可贷额度计算低于15万元的，按15万元确定；高于50万元的，按50万元确定。

『贰』 如何查询公积金个人账户余额临沂

如果是工行公积金联名卡,可登录个人网上银行或在工银融e联查询.

『叁』 临沂住房公积金贷款进度查询应该怎么查询

一般公积金贷款申请周期在一个月至一个半月左右，审批结果受理网点会以短信或电话的方式通知借款人。公积金贷款的进度查询：
1、到公积金中心现场咨询，提供本人身份证；
2、电话咨询,在业务繁忙时可能会造成打不通的情况。咨询公积金中心或者办理公积金贷款的银行工作人员；
3、登录所在省市公积金管理中心，客户服务查询系统，注册一下就可以查了。

『肆』 怎么电话查询公积金贷款余额

个人住房公积金账户余额及明细查询、月缴额查询、公积金贷款余额及明细查询、结清试算等服务。
对于个人住房公积金账户的查询，客户需首先持本人身份证到建行网点办理签约即可申请办理公积金电话银行查询服务。对于公积金贷款信息的查询和贷款试算，电话银行签约客户和非签约客户均可拨打95533，按语音提示操作进行查询和贷款结清试算。

『伍』 如何查询公积金账户余额

大家知道如何查询公积金账户里面的余额吗?我们今天就来了解一下公积金账户余额的查询方法。公积金账户的余额是可以通过网上查询的，我们可以登录自己所在的市区的登录网址。登录了进去之后，就可以根据自己的公积金账号去查询余额。公积金账号余额除了可以上网查询之外，还可以使用其他方法查询。现在我们就来看一下公积金账户余额的其他查询方法。

一、公积金网上查询：

了解个人住房公积金账户信息和个人住房公积金贷款账户信息，可登录住房公积金管理中心网站，点击“公积金网上查询”;或登录市政府网，点击“政务事项”中的主题服务中的“住房服务”，其中有详细全面的住房公积金咨询、查询、贷款、提取、缴存服务，了解住房公积金法规政策及办理规定，可登录住房公积金管理中心网站。

二、12329热线查询：

职工拨打住房公积金管理中心客服热线12329热线：

1)语音自助查询，根据语音提示输入个人住房公积金账号或住房公积金贷款账号可自助查询个人住房公积金账户余额或住房公积金贷款账户余额，同时可查询住房公积金的法规政策及办理规定。

2)人工咨询：直接咨询住房公积金缴存和支取、贷款、投诉等相关事务。

三、公积金手机客户端查询：

下载公积金手机客户端，安装后登录查询;

四、公积金网点查询：

如忘记账号或密码，不方便网页、电话查询，可带上身份证直接去公积金管理中心业务网点查询;

五、银行卡(存折)查询：

职工持身份证和住房公积金卡(存折)到住房公积金开户银行柜台查询;在建行缴交住房公积金的职工还可凭龙卡在建行“账单宝”或ATM机上查询。可查询个人住房公积金账户信息及缴存情况。

六、银行电话查询：

职工拨打住房公积金开户银行电话，可查询个人住房公积金余额：建行95533(凭个人账号)，工行2386251(凭个人账号或身份证号码)，中行95566(凭住房公积金卡号和密码)，农行95599(凭身份证号码和密码)。

七、公积金模拟查询：

八、公积金短信查询：

在住房公积金管理中心网站定制短信服务，可查询公积金账户，但需支付一定服务费用。

『陆』 怎么查询公积金贷款余额

公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

1. 计算公式为：

[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

使用配偶额度的：

[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

其中还贷能力系数为40%

月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

2.按照房屋价格计算的贷款额度

计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数

其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定：

a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。

职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女，下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房)，且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%。

所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。

职工家庭贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。

职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。

购买私产住房的，房屋价格和评估价格不一致时，取二者低值核定额度。

购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。

b.购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%。

(6)临沂公积金贷款跟账户余额查询扩展阅读

公积金贷款上限：

继北京市管公积金上调住房公积金贷款额度后，国管公积金中心也于昨日公布，从1月1日起，购买政策房或套型面积在90平方米（含）以下的首套自住住房，贷款最高额度上调至120万元。

与市管住房公积金不同，国管公积金中心管理的是中央国家机关在京单位和在京中央企业的住房公积金。中央国家机关和央企职工的公积金，无论是缴存、提取还是贷款，走的都是国管公积金。

国管公积金中心在通知中指出，借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米（含）以下的首套自住住房，贷款最高额度调整为120万元，购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，贷款最高额度仍为80万元。国管公积金的贷款额度今后也不再依据个人信用等级上浮。

另外，取消由开发商或售房单位提供的阶段性保证担保和房产抵押担保方式1.5‰的担保服务费。

『柒』 怎样查询个人公积金余额和明细

公积金账户余额查询有以下九种方法：
一、网上查询
可以通过登录当地的住房公积金管理网站，来了解个人住房公积金账户信息和个人住房公积金贷款账户信息，点击“公积金账户信息查询”。
住房公积金存款利率提升 九招查询公积金余额

二、拨打自助电话查询
可以通过拨打全国住房公积金热线12329来自助查询自己的公积金账户余额，但这要求对自己的公积金类型、业务类型、查询类型，输入公积金联名卡号或者身份证、密码都熟知，需要注意的是该查询方法仅限有公积金联名卡或者公积金查询卡的人。没有办理公积金联名卡人可到合作银行网点办理，具体合作银行有哪些需咨询当地公积金。
三、人工咨询电话
咨询住房公积金缴存和支取方面的问题、住房公积金贷款方面的问题，都可以拨打市住房公积金管理电话。
四、凭社会保障卡(医保卡)查询
职工可以持医保卡去市房管局综合服务大厅查询，在住房公积金电脑查询终端上可查询个人住房公积金账户信息。
住房公积金存款利率提升 九招查询公积金余额
五、银行卡(存折)查询
职工持身份证和住房公积金卡(存折)到住房公积金开户银行柜台查询;在建行缴交住房公积金的职工还可凭龙卡在建行“账单宝”或ATM机上查询，可查询个人住房公积金账户信息及缴存情况。
六、银行电话查询
职工拨打住房公积金开户银行电话，可查询个人住房公积金余额：建行95533(凭个人账号)，中行95566(凭住房公积金卡号和密码)，农行95599(凭身份证号码和密码)。
七、市房管局综合服务大厅工作人员
在市房管局综合服务大厅通过人工办理了解自己的公积金账户信息。
八．支付宝查询
除了以上常规的查询方法，目前手机支付宝也开通了公积金查询服务，输入账户名和密码就可以查询。
九．向就职单位相关工作人员询问
每个公司都会有相关的工作人员来专门负责公积金业务，他们手上会有职工的公积金缴纳信息。想要了解自己的公积金账户状况，可以通过询问这些工作人员来了解。

『捌』 临沂区住房公积金怎么查询

临沂住房公积金查询方式如下：可以使用本人身份证号或者公积金账号在网上查询住房公积金金额；可以携带身份证、公积金卡前往当地的公积金管理中心查询。