国管公积金没余额能贷款多少

Ⅰ 北京市申请公积金贷款买房，贷款额度怎么算

按照公积金管理中心规定现行的公积金贷款政策，只要“名下在北京没住宅”就可以直接按照“首套”申请公积金贷款，最高贷款额度是120万，如果是买“二套”申请，最高贷款额度是80万。

借款人必须准确填写每项信息（所有项都为必填项），否则可能导致测算结果错误。

3）点击提交就可以算出最高贷款额度。

注：申请国管公积金贷款的借款人，如果公积金账户余额不足7万，可以按7万计算，缴存额足够的情况下最低可贷70万。

资料来源：北京住房公积金管理中心

该内容仅在北京适用

Ⅱ 公积金金额比较少能贷款吗

关于您所提的问题是这样的，虽然公积金余额比较少，但是也是可以贷款的，只不过贷款的额度相对会比较低。以余额来计算的话，最多可以贷余额的20倍，余额不足两万按两万计。不过具体的贷款额度还是要通过公积金余额、还款能力、贷款上限、房屋总价四个方面来计算，计算出的最低值即为您的贷款额度。

Ⅲ 国管公积金贷款可以贷多少

Ⅳ 公积金里没钱能贷款吗

因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

Ⅳ 北京国管公积金贷款额度

法律分析：1.首套房贷款最高额度:120万元。

2.二套房贷款最高额度:60万元。

法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

Ⅵ 国管公积金最多可以贷到多少

国管公积金最低能贷多少？这是很多购房者关心的问题，想要贷款还得注意以下情况不能贷款。

国管公积金中心发布的新规中，加大了贷款支持力度。职工购买首套自住住房申请贷款的，不再考虑近1年内是否提取过住房公积金，计算贷款额度时，个人住房公积金账户余额不足7万元均按照7万元计算。

通常来说，职工用国管公积金缴存买房时，国管公积金中心贷款的额度与职工的账户余额有直接关系。职工申请国管公积金贷款，审批的贷款额度一般为账户余额的10倍。在此次新规前，职工购买首套自住住房申请贷款，个人账户余额不足5万元按照5万元计算，不过前提是借款申请人购买首套自住住房，且贷款受理前1年之内未提取住房公积金。

也就是说，此前余额划 定线为5万元时，如果购房人账户余额低于5万元，那么以5万元的最低限乘以10倍，可以贷款50万元。而此次调整后，账户余额低于7万元的，按照7万元的 最低限计算，就可以贷款70万元。这也意味着，国管公积金贷款额度由原来的50万提至70万元。

首套贷款结清可再次申请

此前，国管公积金申请二套房贷款，需首套结清后满5年，方可继续申请贷款。而新规规定，职工首次贷款结清后，即可再次申请使用贷款。第3次及以后再申请使用贷款的，需上一次贷款结清满5年。外地缴存住房公积金的北京市户籍的中央单位职工，在北京市购买首套自住住房的，可申请使用贷款。职工购买政策性住房和第二套住房的，仍执行原规定。

同时，新规指出，借款申请人及其配偶住房公积金月缴存额达到上限的，不再提供工作情况证明。

外地缴存可在京贷款买房

此次新规还提到，在外地缴存住房公积金的北京户籍的中央单位职工，在北京购买首套自住住房的，可申请使用贷款。

公积金无法异地贷款问题，一直困扰部分调动工作的职工。今年9月，住建部已发文，要求各地抓紧出台异地贷款业务细则，也首次明确公积金异地贷款开具住房公积金缴存证明的流程。新规意味着北京户籍职工在本地买房可全面使用外地缴存公积金。

同时，对于在中央国家机关住房资金管理中心缴存住房公积金的职工，若在京外异地购房，也可在当地住房公积金管理中心办理住房公积金贷款，并向资金中心提出申请。

据悉，资金中心将根据职工申请，核实其缴存贷款情况后，对在资金中心未使用过住房公积金个人住房贷款，或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具住建部统一制式的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

提醒信用卡2年6次逾期不予贷款

需注意的是，如果借款申请人及其配偶有尚未偿还的逾期贷款，或有贷记卡、准贷记卡逾期透支未还的，不予受理贷款申请。借款申请人及其配偶在申请贷款前2年内，其他贷款（不含助学贷款）逾期连续达到3至5期的，其贷款最高额度在北京住房公积金管理委员会公布的贷款最高额度基础上下调20%。借款申请人及其配偶在申请贷款前2年内，其他贷款（不含助学贷款）逾期连续6期及以上的，不予贷款。

以上是小编为大家整理的公积金贷款的相关知识。

（以上回答发布于2015-12-05，当前相关购房政策请以实际为准）

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Ⅶ 公积金贷款能贷多少

公积金贷款额度，国管看余额，市管看年限。

1、国管公积金：贷款额度大概是公积金余额的10——12倍，比如你的公积金余额有10万块钱，那么你可以贷款100——120万。

首套首付30%，贷款利率为基准利率，年化3.25，最高可贷120万，年限最长25年；二套首付60%，贷款利率上浮10%，年化3.58，最高可贷60万，年限最长25年。具体可贷金额，需根据公积金缴存余额来定，可在国管公积金网站测算。

2、市管公积金：贷款额度是社保每缴纳一年，可以贷款10万块，就是说如果你缴纳的是北京市公积金，现在还想贷100万买房，就需要工作10年，而且夫妻不能累计，只能选最长一方的工作年限。

首套首付30%，贷款利率为基准利率，年化3.25，最高可贷120万，年限最长25年；二套首付60%，贷款利率上浮10%，年化3.58，最高可贷60万，年限最长25年。

说明：由于国管公积金贷款额度和缴存余额有关，所以请大家在贷款前谨慎提取。

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Ⅷ 国管公积金贷款额度是多少

国管公积金贷款额度如下：
1、国管公积金的额度由第二套房可以贷款的最高额度为80万元，现在下降到了60万元；
2、首套住房是经济适用房的话，首付比例只需要20%。确保住房公积金贷款主要用于保障首次购房和购买政策性住房需求，引导职工改善性购房需求主要通过组合贷款等方式解决，将首付款比例由统一的20%，分类调整为购买经济适用住房的，首付20%，购买经济适用住房之外首套住房的，首付30%，购买二套住房的，首付60%，同时二套住房贷款最高额度由80万元降至60万元。
《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。