辞了工作交了首付能贷款吗

⑴ 辞职后，没有工作，能用住房公积金贷款吗

辞职后没有工作，不能用住房公积金贷款。

离职后公积金冻结，不能贷款。

1、劳动者辞职后，可以带上公司开具的解除劳动合同证明和提取公积金证明，到住房公积金管理局办理提取手续。

2、劳动者想办理房贷之类的贷款，那么要重新找工作，而且新单位要购买社保、公积金的，不然，银行不会批准贷款的。

(1)辞了工作交了首付能贷款吗扩展阅读：

一、贷款条件：

住房公积金的提取必须符合一定的条件，在以下情形之一的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（1） 购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；

（2） 离休、退休的；

（3）完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的；

（4） 出境定居时；

（5） 偿还购房贷款本息的；

（6） 房租超出家庭工资收入的规定比例的。

二、申请办理：

借款人在申请公积金贷款时，首先应填写《职工个人住房公积金贷款申请表》，由所在单位盖章后，连同下列证明材料交贷款银行：

1.借款人夫妻双方身份证、户口及婚姻状况证明（提供原件及复印件）；

2.借款人夫妻双方单位出具的《经济收入证明》及《公积金缴交情

况证明》；

3.购买住房应提供购房合同或协议及首付款收据；自建住房的应提供批准建房的文件；

4.贷款银行要求提交的其它证明材料。

借款人在申请个人二手住房公积金贷款时应提供下列资料：

1.所购房屋的《国有土地使用证》及《房屋所有权证》；

2.所购房屋评估报告书；

3.卖房方夫妻双方身份证、户口薄；

4.购房合同。

⑵ 按揭购房 当时签了购房合同并交了首付 10%，银行去签过一次字，现在银行又约我去签字，说签字就可以

合同上有写明违约金的！没有的话你就可以退房最多扣除房屋定金费

⑶ 辞职读搏了还可以贷款买房吗

辞职后，处于缴存状态可以用公积金贷款买房，不在缴存状态可以提取住房公积金。
公积金贷款条件：
1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;
2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;
4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。
可提取住房公积金账户余额的情况：
1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
4、到国外、港、澳、台地区定居的;
5、偿还住房贷款本息的;
6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;
7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。

⑷ 买房交首付时是用公积金贷款，所需手续都交了。但是几月后（公积金未贷款下来）就辞职了，还能贷款吗

一个一个回答吧：

1. 从提交资料到放贷大概2到4个月时间，公积金管理处通知面签后没有问题，即可放贷

2. 没有发放贷款，可以咨询一下当地公积金管理中心，是否有不符合条件的地方（有其他贷款，担保，有违约记录，缴纳公积金年限、基数受限等），是否需要补充资料。

3. 提取公积金需要的资料：购房合同或装修合同，机打收据（即税控收据），身份证，户口本，婚姻证明，收入证明等。

   公积金提取情况：如果继续贷款，请先提取后贷款，贷款之后不能再提取。

   （1）继续贷款，保留1万左右，其余可以取出，或是保留一年的缴纳数额。

   （2）不贷公积金，可以全部提出。

4. 其他建议：一般公积金贷款程序比商业贷款严格，如果无法办理公积金贷款，也可以办理商业贷款，成功率会高一些。

   这是淄博地区办理公积金的一般程序，其他地区会有一些出入。希望我的回答对你有帮助。。。。

⑸ 在公司交的五险一金，辞职后可以把自己交的钱拿出来吗一个月交400，可以拿的话，能拿多少

不可以拿出来，但是公积金可以提取。
提取住房公积金的程序
一、提取住房公积金申请条件：
1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。
3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。
5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。
7、同意用所购住房做抵押。
二、提取住房公积金所需材料：
1、借款人及配偶（如有）的有效身份证明、户口簿（第二代身份证需要复印背面页，户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页）。
2、婚姻证明：未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明；离婚的提供离婚证明及未再婚证明（离婚证、法院判决书或裁定书，未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具）；已婚的提供结婚证。
3、借款人与售房单位签订的购房合同原件。
4、借款人本人及其配偶（已婚的）共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水。
5、借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据。
三、提取住房公积金办理步骤：
1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；
2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；
3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；
4、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；
5、贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

⑹ 银行贷款买房，房贷下来了，现在想辞职可以吗

如果房贷已经放款，辞职是没有影响的。请以后每个月准时还款即可。

⑺ 首付贷为什么被禁止有什么危害吗

首付贷为什么会被禁止？有什么危害？题主这个问题问得好啊！一些人不明白为什么买房子要有首付，既然可以按揭80%，为什么100%都按揭了？其实说到底是杠杆的原因，按揭买房是一向伟大的金融发明，让当下没有能力全款买房的人提前住进了心仪的房子；让银行获得了优质的贷款，获得了利息收益；通过房子的消费促进了许多相关产业链，达到了促进消费的目的，这样一个伟大的发明也是需要有严格的条件限制的。

所以 ，禁止首付贷的根本原因就是防止金融风险，当首付比例是50%的时候，杠杆倍数是2，如果首付比例降至40%，杠杆倍数就是2.5倍；如果首付比例是30%，杠杆倍数就是3.3，如果首付比例是20%，杠杆倍数就是5倍，如果首付比例是10%，那么杠杆倍数就是10倍，如果首付比例是5%，那么杠杆倍数就是20倍，杠杆越大风险越大。当然了，首付贷不是降低首付比例，但是其造成的结果事实不就是降低首付比例吗？本来是首付20%的，现在这20%你再贷款，其实质效果就是降低首付比例。

⑻ 买房月供收入证明开了 离职了 还需要重新开吗

现在不是你重新开月供收入证明的问题。
很多人买房都是借用了两三代人的积蓄，以致买房过后生活陷入了非常拮据的状态，甚至有些人连首付款都是借的，这种购房心态笔者认为是脱离了实际情况的，对于个人未来发展有很大风险性。
对于买房笔者是再三强调，一定要综合自己和家庭的购买能力，你可以没有钱，但是你父母必须有，两者至少一方有足够的收入条件，买房不仅只是参考首付，更要参考自己的还款能力，以及对自己职业收入的未来评估，因为还贷的二三十年里，很多人都会出现辞职换工作所出现的职业空窗期，在这个无收入的状态下你如何应对房贷是要好好思考的事情，说得直白点就是，自己有足够的资本了再去买房，别跟风。

⑼ 我是哈尔滨的 最近要买二手房 能付首付 但是因为要买房子回哈尔滨的时候把外地的工作辞了 怎么办理贷款

找人开个收入证明就行