贷款一个人过户两个人可以吗

1. 还房贷期间可以过户给另外一个人吗

法律分析：可以。

两种方法:

第一种就是以你的名义继续还贷,签律师合同。第二种就是转按揭,流程如下:

1、买卖双方签订《房屋买卖合同》；

2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》；

3、买方交纳房屋价格30%的首付款（按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准）；

4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函（包括所欠资款本息、还款帐号）；

5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款（提出贷款申请，律师初审，银行复审）；

6、卖方向买方实际交付房屋；

7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款；

8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行；

9、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。

法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十六条 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

2. 二手房组合贷款还没过户一个人公积金可以改成两个人吗

不可以。根据相关资料显示现政策是：买房如果是公积金贷款，有三种贷法：
1、所买房屋的户主用公积金贷款然后此人的公积金还贷，其余人无资格还贷；
2、父母买房如果子女有公积金，可以利用子女的名义公积金贷款然后那位贷款的子女公积金还贷，但是房屋户主可以是父母任一方的名子；
3、夫妻买房可以是双人户主的情况下，也只能够以其中一人的名义公积金贷款还贷。也就是说，买房贷款是争对某一个人而言的，不是所有人。只能争对某一个人的公积金。哪怕是商业贷款，政策都一样，只是利息的高低不同的区别。

3. 我是贷款人，办理房产证时可以写两个人的名字吗

办理房产证时是不能由你说写两个人的名字的，它是按购房合同上名字办理房产证名字：：
如果要想房产证写两人名字，就应在购房时的合同上签写两名字，当办理房产证时，就顺其自然的就是两人名字的房产证了。
如果购房时不是两人名字，但现在又想办理两人名字就只有找卖房方（开发商）将购房合同名字改为两人名字，就可以了。
否则就只有办理好房产证时，再去增加名字了，这可能是需要税费的了。

4. 一个人去银行按揭房产证可以写两个人的名字吗

还贷结束可以办，产证在银行说明还没有结束，不能办。因为牵涉抵押合同等一系列手续文本。等还贷结束，去房产交易中心办理。
前女友如果想取消共有权人资格，实际上是放弃一种权利，是可以的。她可以和你们一起到房产中心去更名．一种方式是赠予的方式．另一种是可以以出卖的方式。改变权利人姓名的，应提交有关赠与的公证文件。

具体需要的手续在你所登记的房管部门去咨询。有一定的过户费和登记手续费等。如果是赠与，不会很多钱，如果是交易转让要交契税等，具体多少看面积和市值。

5. 按揭贷款时是一方名字，房产证上是否可以写两个人名字

给你想一个办法，有着几个步骤：
1、你们俩的户口在不在一起？民政局的系统与银行系统不相关联，主要是你或者你的配偶申请银行的某些诸如信用卡、贷款等资产业务时填列的表格机内信息被人行所获取，如填列“已婚”，那么你在人行的信息返传数据就是“已婚”，其实就是未婚，问题很复杂，跟民政局系统毫无关联，不要想当然。户口如果不在一起，以你老公的名字办吧，如果户口都在一起了，事情就难办了。
2、你老公的还款与收入比例不能超过50%，如果超过，你必须要做他的共同申请人，你也可以理解为共同还款人，你回家自己再算算吧，这是唯一能够在购房合同、借款合同等银行资料中能出现你名字和身份证号码的唯一方式，那么如果婚后感情破裂说到房子的事情你也好开口。
3、贷款发放后马上到公证处做财产公证，从夫妻双方公证财产的角度来实现你的物权，产权当然是银行的，因为抵押登记了，所以，房产证上的名字是依照你购房合同中的名字的数量来确定的，N个都行，没有限制，但是必须是贷款发放后才干的事情，男方要是不同意，你也没办法。

朋友，婚姻是一个人人生的大事，请珍重啊！

6. 夫妻双方共同房产有一方贷款可以过户给另一方吗

不可以
必须房贷还完才可以
没还清之前房子还不是你的
还是银行的

7. 亲兄弟一起按揭贷款买房主贷款人是否可以把房子过户给次贷款人

8. 我的贷款可以转到别人名下吗

个人的债务是不能转让的，也就是你的债务是不能转给别人的。
如果是购房贷款需要转款到别人名下的话，就需要办理过户手续，那样才能重新办理贷款。
办理房屋过户口才能办理还款按揭，流程如下：
1.
在银行签订贷款合同
2.
银行审核通过后办理之前的贷款还款
3.
还款后在到房管局办理过户手续
4.
新产权证拿出来后交给银行
5.
银行放款，买房人每月还月供
6.
交易结束

9. 按揭购房，购房合同写一人名字，办理房产证可以写两个人的名字吗

不可以。

在一物一权主义的基础上，房产证以一房屋一产证为原则，因此房产证上只能写一个人的名字。但是，如果房子是多人共有的，可以向房屋行政主管部门申请房产共有权证，并在证上写明每个人拥有的房产份额。

在办理按揭购房时，房产证上写的一般是贷款人的名字，因为贷款合同、购房合同以及房产证的名字必须是一致的。

(9)贷款一个人过户两个人可以吗扩展阅读：

办理房产证需要的资料：

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、商品房销售统一发票原件。

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。

4、完税凭证（契税缴款书）

5、如果购房人已婚，则需要提供双方身份证复印件（原则上需校验原件）、婚姻证明复印件（带原件校验）、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

6、如果购房人单身，则必须本人到场，不可代办，且需要提供身份证复印件（带原件校验）、户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）、单身声明具结书。如果购房者在异地则到公证处办理，如果购房者在异地则到公证处办理，如果购房者在国外则到大使馆办理

7、购房人为单位，则需提供营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

参考资料：网络-房产证

10. 签购房合同和贷款合同的时候写男友一个人的名字，过户时能改成两人的名字么

可以，你们自己写一个出资比例协议就可以