安置房抵押贷款要哪些资料

A. 安置房可以银行抵押贷款吗

可以。一般来讲，动迁安置房是指政府组织实施，提供优惠政策，明确建设标准，限定供应价格，用于本市重大工程、旧城区改建等项目居民安置的保障性安居用房。动迁房是否可以贷款，取决于动迁房是否具有抵押的资格。一般被安置人取得房屋所有权证以及土地使用权证之后就可以将动迁房抵押贷款。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十九条 下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

B. 安置房可以银行抵押贷款吗

安置房可以办理抵押贷款吗？
1、实际中，都是具体按照安置房的土地性质属于划拨，如果没有房屋产权证就不能贷款，有房屋产权证可以贷款，安置房如果是政策性服务，那么估计银行不接受作为抵押物，也就不能进行抵押贷款。
2、安置房为大产权，可以向银行贷款，公积金贷款也没有问题。

3、安置房抵押贷款也需要一定条件：年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；银行规定的其它条件。
4、需要借款人有稳定的工作和收入、信用情况良好，有足够的还款能力。
5、想要用安置房做抵押申请贷款的首要条件是该安置房已经取得了房产证。
安置房抵押贷款所需资料
1、夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明（如单身提供单身证明）。
2、收入证明或者所在单位营业执照副本复印件（加盖公章）。
3、房产证原件或者房产证复印件。
4、国土证（没有的也可以）。
5、后等待贷款机构审核材料，做出审批；审批通过，双方签订贷款协议，借款人办理抵押登记，贷款机构发放贷款。
当然，以上具体的一些省市对于安置房办理抵押贷款的条件和所需要材料要求也不一样，大家想了解详情动态，还是时刻关注房天下相关资讯，或者当地房管局去咨询。

C. 房产抵押贷款需要哪些材料

一、划拨土地的房子能抵押贷款吗
1、房产抵押贷款需要以下材料：
（1）抵押人同意抵押的书面申请及相关证明等；
（2）抵押人的资格证明等；
（3）对抵押物享有所有权的证明；
（4）抵押物的基本状况；
（5）其他的有关资料。
2、法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条
划拨土地使用权，除本条例第四十五条规定的情况外，不得转让、出租、抵押。
第四十五条
符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物，其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：
（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；
（二）领有国有土地使用证；
（三）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；
（四）依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。 转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的，分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。
二、划拨土地的房子能抵押贷款吗
1、如果是单独以划拨土地使用权是不能进行抵押贷款的；
2、如果是国有划拨土地房产可以办理抵押，但其抵斩价值中要扣除划拨土地使用权应缴纳的土地使用权出让金或者相当于土地使用权出让金的价款。

D. 安置房贷款需要什么手续简单几步就可以了！

现在不少农村、城市里的人，老家拆迁、旧房改造，都会分得安置房，有的安置房可以自由交易，有些需要等待几年后才能买卖，总之，符合条件的话可以用于抵押贷款。那么安置房贷款需要什么手续？今天我们就来介绍一下。

一、哪些安置房可以贷款？
现在安置房主要是这两种：
1、政府牵头，安排的中低价商品房，房产证归市民个人所有，不过五年内不能交易，超过5年后就可以办理房产证用于交易、抵押。
2、开发公司安排的商品房，不用等待年限，直接可以自由交易，这种可以用于贷款。
二、安置房贷款申请条件
1、要求有真实合法的身份证明。
2、需要有正常连续缴存住房公积金一年(含)以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上。
3、实际发生拆迁安置房的行为。
4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押。
5、有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力。
6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。
三、安置房贷款需要什么手续？
1、符合条件的用户，去银行或者贷款办理机构填写申请表。
2、带齐相关原件及复印件到柜台申请贷款受理。
3、审核通过后需要到房地产交易部门办理抵押登记手续，等待放款即可。

E. 安置房可以抵押贷款吗 这些流程和材料不得不看

随着国家政策的改变，很多旧楼都面临着拆迁重建的情况，政府会对拆迁户补贴房子，也就是我们常说的安置房，那么问题来了，安置房可以抵押贷款吗？今天就给大家带来安置房抵押贷款办理的流程和所需材料。

安置房可以抵押贷款吗
能不能申请抵押贷款，是要看贷款机构接不接受其作为抵押物，如果接受安置房作为抵押物就可以用来抵押贷款，反之，则不能。
想要用安置房做抵押申请贷款的首要条件是该安置房已经取得了房产证。由于每个地区要求不同，如果贷款机构还有其他要求，则还需要按照其要求来执行。
一般来说，还需要借款人有稳定的工作和收入、信用情况良好，有足够的还款能力。这些都是最基本的贷款条件，就算安置房有房产证，借款人也必须要满足这些条件。
安置房抵押贷款办理流程
安置房可以抵押贷款吗的答案要你已经很清楚了，接下来我们来讲讲安置房抵押贷款的办理流程：
1、借款人需要将相关资料准备好，包括房产证、个人身份证明、收入证明、居住证明等；
2、资料准备好之后，就可以到贷款机构提出贷款申请，贷款机构会进行审核。
3、在审核通过后，银行会与借款人签订贷款合同，在签订好之后就可以等待放款了。
安置房抵押贷款所需资料
1、夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(如单身提供单身证明)；
2、收入证明或者所在单位营业执照副本复印件(加盖公章)；
3、房产证原件或者房产证复印件；
4、国土证(没有的也可以)。
通过上面关于安置房可以抵押贷款吗的问题就介绍都这，想了解更具体的细节，可以咨询受理的贷款机构。除了安置房抵押贷款，还想了解更多贷款产品的朋友，可以来

F. 办理房屋抵押贷款需要什么材料

办理房产抵押贷款需要提供下列材料：房产证、权利人及配偶的身份证、权利人及配偶的户口本、所有共有财产权的户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证、原贷款合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明。
【法律依据】
《贷款通则》第二十五条借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：一、借款人及保证人基本情况；二、财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告；三、原有不合理占用的贷款的纠正情况；四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件；五、项目建议书和可行性报告；六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。

G. 安置房可以在银行抵押贷款吗

安置房可以申请抵押贷款。

拆迁安置房已经取得了房屋产权证，并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过，是可以申请抵押贷款的。

因此，如果你的安置房已经拥有了房屋产权证，那么在你遇到资金问题时是可以办理房产抵押贷款的。建议在递交贷款申请前还是要明确自己的安置房是否符合抵押资格，千万不要白忙一场。

办理银行贷款的资料有:

(1)身份证件(包括身份证、军人证件、户口簿、暂住证等);

(2)配偶身份证件(包括身份证、军人证件、户口簿、暂住证等);

(3)收入证明(银行指定格式)及收入流水;

(4)婚姻证明(结婚证、单身证明、离婚证或离婚判决书);

(5)所在单位营业执照副本复印件(加盖单位公章)

(6)学历证明(大专以上提供)

(7)房屋产权证

(8)贷款用途证明

拓展资料

安置房贷款流程：

1.咨询申请，业务受理(需填申请表);

2.银行调查审理批准，签受理相关合同;

3.银行员工带以上要求资料，到房管局办理预告登记，10个工作日;

4.银行签贷款合同;

5.预告登记完成后，在房管局办理抵押预告;

6.银行人员去房管局拿取抵押预告;

7.放款时必须向银行预缴20%的利息(以合同签订周期为准)，开始放款;

8.客户到银行付代办费和担保费(全年一次性收取);

9.定期还息，到期还款，合同终止。

H. 办理房屋抵押贷款需要准备哪些材料

房屋抵押贷款需要的资料有：
1、《个人抵（质）押循环贷款额度申请表》；
2、有效身份证明材料；
3、职业证明材料和收入证明材料；
4、学历及技术等相关证明；
5、抵质押物权属材料及估价文件；
6、其他可以证明个人资信情况的材料；
7、银行要求的其他资料。
【法律依据】
《中华人民共和国商业银行法》第三十六条
商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。
《民法典》第三百八十八条
设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

I. 拆迁安置房贷款怎么贷

拆迁安置房贷款的办理需要携带身份证、户口本、结婚证、拆迁安置合同、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续，支用贷款。
【法律依据】
《贷款通则》第二十五条
借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
第二十七条
贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。
第二十九条
所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。