① 一般出来工作多久才可以买房
应该看工资,如果你是高收入,1~3.5年,中等3.5~5年,低收入5~10年,当然房价也会长,所以要看情况吧!最后希望您能采纳我的意见,谢谢?
② 新入职半年的企业员工可以贷款买房吗
这个应该可以的,只要符合当地的限购政策就行,单位就是开个工作证明,然后银行需要银行卡的工资流水,正好是半年的,你要是这个半年的工资有流水,就基本没问题啦!
③ 刚入职可以贷款买房吗
当然可以呀
需要你提供稳定的收入证明呢
比如说银行流水的每个月的收入金额是每月还款金额的2-2.5倍
同时需要你在现在的公司开一个收入证明
如果木有,不够的话
招沃,沃荟呢
④ 刚换工作一个月可以贷款买房吗
换工作对贷款买房有一定的影响,但是影响不大。银行在审批房贷申请时,会考虑多种因素,包括申请人的年龄、学历、职业、收入、资产、负债、信用记录、家庭负担等等,工作稳定性只是其中一个条件。贷款审查人员关心借款人的职业变化,主要是想了解借款人的职业稳定性,职业稳定性关系到收入的稳定性,收入的稳定性关系到未来的还款能力。这就是为什么很多银行在做个人信贷业务(房贷、车贷、装修贷和信用卡等)更亲睐在行政事业单位工作的借款人,也很喜欢大型国企、垄断行业、老师、医生等工作相对稳定的借款人。房贷跟经营贷款有很大的不同,一是有房屋抵押在银行,二是分期还款,信用风险小的多,三是贷款用途可靠、贷款被挪用的可能性比较小。基于以上原因,房贷的审批相对比较简单,门坎也比较低。但是,并非房贷没有风险或就能随便审批,而且,审批下来也不一定就能马上发放,这跟国家的房地产调控政策有直接的关系,同时也跟银行的信贷政策有关系。所以,申请房贷之前还要有足够的思想准备,对照自己是不是符合银行的条件,评估自己的还款能力,合理设计资产配置和还款方案,保留好自己的银行流水等资产证明收入证明,与银行客户经理认真沟通,说明更换工作的情况细节,按要求提供真实完整的贷款申请资料。推荐阅读:个人征信查询次数过多会影响贷款吗?我这种征信报告影响银行贷款和房贷车贷吗?怎么委婉拒绝亲戚作担保人呢 ?征信被关注是什么原因?
⑤ 上海市民工作几年可贷款买房
稳定工作半年以上。
办理按揭买房贷款的条件如下:
1、年龄为18-65周岁的自然人;
2、具有有效身份证;
3、征信良好,无不良记录;
4、有稳定的职业和稳定的收入;
5、有所购住房的商品房销售合同或意向书;
6、具有支付所购房屋首期购房款能力;
7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保;
8、银行规定的其他条件。
⑥ 工作多久可以贷款买房没工作可以贷款吗
工作多久可以贷款买房?没工作可以贷款吗?
银行放贷,通常会审查贷款人的征信、还款能力等条件,不会看你工作了多久,只要收入、征信都符合要求,不影响放贷。不过要是想申请公积金贷款的话,需要满足缴纳一定时间,有的地方要求连续正常缴纳6个月,比如北京、上海;有的地方规定交12个月,比如天津、长沙。有地方对特殊人群缴存时间较宽松,比如扬州,对低收入职工家庭,要求连续足额缴存3个月(含)以上就可以申请公积金贷款。各地会有差异,最好咨询当地的公积金中心。
另外,没有正常稳定的工作是不能申请房贷的,因为没有工作意味着你没有稳定的收入偿还房贷,银行才不愿意冒这个风险。
(以上回答发布于2017-02-20,当前相关购房政策请以实际为准)
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⑦ 工作多久可以用公积金贷款买房
法律分析:新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,缴存住房公积金后的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
法律依据:《住房公积金管理条例》
第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
⑧ 请问,入职后多久可以申请公积金贷款购房
可以办理,需要 公积金连续缴满6个月。
参加住房公 积金制度者要申请 住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
(8)普通人工作多久可以贷款买房扩展阅读:
住房公积金贷款的条件是:
单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;
提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
注意事项:
1、需提供的资料包括二代身份证、户口本、婚姻证明、银行账户、买卖合公积金贷款公积金贷款同、收入证明等。如果所交易的房产为番禺区的房产,还需额外提供银行流水;外地户籍需提供一年以上的纳税证明或者社保证明;有补缴情况的,要提供单位补缴证明,需经公积金中心审核同意。
2、可以委托他人代办,但需要在公证处办理公证委托手续(费用自己承担),公证内容包括但不限于:贷款申请、担保申请、签署贷款合同、签署担保合同等内容。
3、借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息,也可以提前偿还部分贷款本金。提前偿还全部贷款本息,贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。提前偿还部分贷款本息,贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。
⑨ 刚工作一个月可以贷款买房吗
可以,只要还是看贷款额度,首付比例,你自己的征信情况,工作情况,银行会评估你的还款能力,再就是可能会让追加共同还款人。