㈠ 我要去日本劳务想去中国银行贷款5万办什么手续一边打工一边还
你办不了银行贷款的，没有抵押资产。
㈡ 在日本工资一个月50万日元可以贷款多少
你现在的稳定月收入50万日元？还是最高月收入50万日元。
如果你是稳定50万日元月收入，年收入600万日元，那么你已经达到东京或者大阪的中产线，是日本女人理想的结婚对象。对应收入来说，找外资银行或者找日本人帮忙沟通基本贷款4000-8000万日元问题都不大。日本银行对外国人贷款不是很友好，所以优先考虑欧美的银行。如果不是稳定月收入，那么能贷款的额度就会低很多。
很多人根本不懂年收入600万日元什么概念，大约相当于国内年收入100万人民币。在日本这是高收入人群的表现，如果稳定年收入1000万日元，那么就是富人阶层，可以住进东京的塔楼住宅。
㈢ 中国人 在日本有自己的公司，想在国内贷款买房子，都需要给银行什么资料呢
1.申请条件
借款时的年龄在20岁以上，最终还款的年龄不超过65岁中国国籍者或外籍华人（香港、台湾、新加坡）
有稳定职业和收入者：年收入300万日元以上，约合16万人民币（可以具体详谈）
2.资金用途
自住用不动产的新建/购买资金（包含来自其他金融机关的转按揭）
投资用（租赁等）不动产的新建/购买资金（包含来自其他金融机关的转按揭）
住宅装修及其他用途目的，需提交资金用途的证明
3.贷款金额
原则上，100万日元以上，3亿日元以内
原则上50%，交易价（新房）或评估价（二手房）的70%为上限
根据年收入及负债状况等，会有限制
3亿日元以上可协商，单独审批
4.贷款期限
根据资金用途，贷款期间不同
自住：1年以上，25年以内
投资/其他：1年以上，15年以内
5.贷款利率
利率种类：浮动利率2.5%-3.0%
中国银行发放的贷款利率均采用浮动利率。请关注贷款调整情况，当利率上浮时，由于还款期限不变，还款总额将会上升，并可能影响最终还款额
根据资金用途及客户综合条件等，利率不同
关于利率信息，可向各分行咨询
6.还款方式
按月等额本息还款。在约定还款日，将本金和利息的合计金额，从客户在中国银行的还款用存款账户中扣除
部分提前还款/全额提前还款在各分行受理
还款试算金额，请向各分行咨询
7.担保
对融资对象的土地及建筑物设定抵押权，中国银行为第一顺序（抵押权设定费用由客户负担）担保权人
8.贷款者所需的资料
身份证明复印件（护照、身份证）
健康诊断书（血液、尿液、胸透、身高、体重、视力、听力）（原件）
在职证明、收入证明、最近3年纳税证明原件（购房者本人收入不足时，配偶也需提供）
中国人民银行征信中心开具的个人信用状况证明原件
最近1年的银行流水复印件（购房者本人收入不足时，配偶也需提供）
个人声明（姓名、性别、出生年月、护照号码、身份证号码、住址、签名、印章）的公证书
已婚者的配偶要做连带债务人或提交知晓声明、结婚证（复印件）
未婚或离婚证明原件（若适用）
委托签约公证书（开户当天连带债务人无法到场时）
㈣ 想去日本买房，可以通过国内银行贷款吗
我们时时都在讨论，在日本的东京、大阪购买住宅，你的预算可以低至十几万甚至几万人民币。这放眼全球，与任何一个制度健全、法律有保障的发达国家对比，都是凤毛棱角。
是否值得投资，主要取决于您对于投资房产的期待，想炒房捞一笔的话，日本是最不用有想法的国家，但是想通过出租获得长久稳定收益，那你就可以放心的投资日本房产【日本值得投资的楼盘】
简单来说，日本的房产适合于投资主要有以下要素：
一、 日本住房需求旺盛
我们知道的是情况是，在世界上人口最多的都市圈是东京圈，除去疫情时期的特殊情况，东京的人口增长时间已经高达50年，一年会流入大概10万的人口数量，是多于北京和上海的。是以，人口会把需求拉动起来，人们对于住房的需求东京肯定能把持住。
二、日本房产投资回报率高
东京的GDP仅次于纽约，能排到世界第二。需求这么大，房价下跌的可能性不大。就到2020年，东京的二手房价已经连涨七年，新房房价连涨八年，房地产行情一片向好。不少人还想拿日本房产泡沫破裂来说事，那可真就大错特错了，自从日本政府主动刺破房产泡沫，慢慢的，房价处于稳步上升的状态，优质的房产涨幅非常快，已经达到了20%~30%左右的幅度，这时候就更别说那5%-8%的租房收益了（即使是国内的一线城市也只能达到2%）。
三、持有日元资产避险抗通胀
日元是大家周知的在世界里的避险资产，在2018年中美贸易战和2019年的美股股灾年的影响下日元还都是在上涨。只要全部国家历经严重的危机，基本上可以说，日元会呈现逆势上升的趋势。
当你买下一个东京、大阪的房产，它就不断地在给你赚取日元。这些投资房到手的收益大概在4%-6%之间。近期工商银行的4.1%理财产品暴雷的新闻红遍全国，这个时候拿这钱去投一个东京房产，可能还更香。
四、日本房贷利率低
在日本想贷款买房，有稳定工作就十分简单，一般而言，贷款利率在1-2%，更有甚者，有些人0首付买房，对照一下国内，房贷利率都将要破6%了，是不是让你心头一紧？站在中国人民的角度来说，我们怎么才能够享受日本的低息贷款，点击链接咨询了解外国人如何在日本贷款买房【免费咨询日本房产投资】
如果你有投资的打算，也将会面临着冒险，既然选择投资日本房地产，那么就面临有哪些风险？篇幅受限制，感兴趣的朋友可以看一下这篇关于日本房产面临的风险【投资日本房产不得不知的5点】
如果小白是首次有计划来购买日本房地产投资，特别是在了解日本房地产投资的初期，初次难免会遇到一些误区，将会走很多弯路。在这里，让我简明扼要地梳理一下在日本买房的基本逻辑：
一、投资日本房产，一般指投资什么样的房？
选择京都作为感觉，选择东京作为长期租金（公寓），选择大阪作为家庭住宿（建筑）。其余地点不再考虑。广义上讲，日本除了两三个主要城市，其他地方确实投资不理想 ，回报也不见得有多高。在最近地价涨得很疯的北海道、冲绳此类城市，大家也还是要注意，当我们想要在日本进行房产投资时，如果你追求的是稳定和安全，东京23区内的长租公寓一定是你的最佳选择。这种长租公寓是在日本房产投资中我们常见的投资方式。
二、在东京买房，一定要制定好选房的标准
如果你有在东京买房的意向，就地段来说的话，主要选择的是（千代田、港区、中央区、新宿区和涩谷区）这五个核心地区的房子，但是近来，这些地区掺杂着无空房和因空房而烦恼的房产，显然出现了“多极化”趋势。所以，要选好房一定要事先制定好自己的投资标准。比如房产购入价格、回报率、地理位置、到车站的距离、总户数、管理费、修缮储备金的金额等，这些准则越细，搜寻到优质房产的机会就会变大。与之相反，假如选择面较广 ，找到优质的房产的几率就越少 。于是，我们对小型投资公寓规定了一个“好房标准”，大家能够依据自己的投资意向来整改。
三、 要注意“表面收益率”不是真实收益。
重要的话说三遍：“表面收益率”并不是真实收益！
表面是啥？就是我们国内说的“毛”、没有扣除成本的粗算收益。如果一个中介指着一个“表面收益率”在那边大做文章，这个房子收益率为10%！就不要相信这个了。对于日本持房成本而言，还包含盖房产税（固都税）、托管房产的费用，包括每个月需交的修缮金和物业费（这与托管费不同），七七八八的费用减下来大约会去掉1%-2.5%的收益。
四、 要注意日本房价是否虚高
要留意你周围的房价是不是低于你买的房子的价格。东京确实有谎报房价的现象在发生 (虽然很少 )，所以，在买房前你可以了解一下周围的房价，比一比价。比价的方法有很多，对于首次提出向日本房产投资的朋友 ，提倡还是找专业的人问问，避免掉进坑里。
五、咱们外国人在东京投资买房，不要选新房。
东京的二手房房价和新房房价差不多能差一倍，这几年来房价逐渐攀升，不选择新房作为自己的首套房这一现象正在不少日本刚需们身上发生着，把二手房当作了自己的首套房。当2020年的东京奥运会结束后，原本有价无市的新房房价会更容易下跌。倘若他知道你只是投资，还一定推荐你买东京的新房，千万别掉进陷阱里。
以上这些就是我对于第一次投资日本房产的朋友们，买房的一些意见。
㈤ 购房咨询 中国人在日本工作，想在中国买房，开具日本的收入证明可以商业贷款吗
目前好像不支持这项业务，可以试者让你在国内的亲戚去贷款买房（最好直系亲属，省的麻烦）
㈥ 去日本打工能贷款吗
估计
不可能··因为贷款
是你在有能力
偿还的情况下，银行才贷款给你的··你还没有出去，怎么贷款给你呢~？~~~~~以实物抵押
贷款吧···
㈦ 本人已经在日本上班一年了，想在家买套房子，该如何贷款，我不回去能贷到吗七万左右！
比起地方城市，在东京购房更容易获得银行贷款。“只付一部分现金，就能撬动杠杆、以租养贷。”如今，提到“日本贷款购房”大家或许已经不觉得稀奇。起初阶段，日本很多本土银行并不接受海外贷款业务。毕竟人家无法审核外国人材料的真实性，准确判断外国人的还款能力。幸运的是，通过我们的不懈努力，从日本本土银行贷款成为可能，还不考察你在国内的收入情况，而是根据你在日本的买房需求，给出合理的贷款解决方案。
什么叫合理的贷款解决方案？既然不考察你在国内的收入情况，又如何决定贷款比例？事实上，这里主要审核你即将在日本购买的这个房产的真实价值。根据我们以往经验看，日本银行可以给到外国人50-60%的贷款比例，贷款利息低至2.8%。
㈧ 想去日本买房可以通过国内银行贷款吗
去日本买房在国内银行的日本支店可以办理贷款，需要贷款人符合以下条件之一：在日本居住并稳定工作两年以上，可以提供收入证明；或者在日本以外的国家居住，但有非大陆地区的稳定收入，并可以提供收入证明。
去日本买房可以在国内银行的日本支店贷款，需要贷款人符合以下条件之一。
一、贷款条件
在日本居住并稳定工作两年以上，可以提供收入证明。
在日本以外的国家居住，但有非大陆地区的稳定收入，并可以提供收入证明。
二、贷款利率
符合上述条件，银行贷款条件一般为：利率1.9%-3%，年数15-30年，贷款50%-70%。
三、其他贷款方式
如果不符合上述条件任意一条，那么目前的政策是不能在国内银行贷款来购买日本房产的。
大陆居住的客户可以通过在日本设立公司的方式贷款购买日本房产。但是由于考虑到设立公司的初期费用以及持有公司时的维护成本，所以一般投资等值300万人民币以上的客户才会以设立公司的形式进行贷款购房。设立公司购房的情况，贷款金额约为房产价格的50%-60%，利率约2.8%-3.5%，贷款年数最多可达到25年。
日本抵押贷款
日本贷款
日本银行贷款
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