公积金贷款状态申请资料录入

⑴ 公积金贷款进度显示权证已录入是什么意思，具体到哪一个流程

你好，你的公积金贷款进度已经显示已录入的状态，说明正在审核当中，你只要再过一段时间就可以办理贷款了，你耐心等一段时间。

⑵ 2018广州公积金贷款流程攻略！（附注意事项）

2018年广州市民办理公积金贷款，在满足贷款条件以后，需要按照以下广州公积金贷款流程来进行。本次介绍的是办理个人住房公积金贷款的流程，如果是贴息贷款，则贷款的流程有所不同。请申请贴息贷款的人员，以广州住房公积金管理中心的贷款流程为准。

广州公积金贷款流程详解
1、申请人向贷款银行提交贷款资料
2、承办网点进行资料录入
3、承办网点在录入以后，会对申请人的申请资格进行审批
4、承办网点审批通过以后，送到公积金中心进行资格审批
5、公积金中心资格审批通过以后，签订借款合同
6、放款银行对借款合同进行盖章
7、银行开始办理过户、抵押业务
8、贷款人领取不动产权证和不动产权登记证明，申请人向银行提交放款资料
9、承办网点上报放款资料，并录入系统进行放款审批
10、公积金中心进行放款审批
11、银行完成放款
广州公积金贷款注意事项
1、申请所提交的资料必须完整、齐全真实有效，否则银行无法进行录入以及放款资料上报。
2、办理过户、抵押，及领取不动产权证和不动产登记证明时间不定，主要以不动产登记中心的办理时限为准。
3、住房公积金中心正常审批时间大约为，如果遇上年度结息、年终结算等特殊原因，放款时间可能需顺延至下一个工作日。
想要一次通过公积金贷款申请，要注意申请资料的完整性与真实性。有各别用户想着造假银行流水的方法来增加贷款额度，这种方式是非常不可取的。一旦被银行发现银行流水作假，除了会需要贷款人的本次贷款资格，更严重的可能几年以内都不允许贷款人申请公积金贷款。请各位贷款人维护好个人信用，不要弄虚作假最后自尝恶果。

⑶ 个人住房公积金贷款第一步申请填表需哪些材料

借款人在申请公积金贷款时，首先应填写《职工个人住房公积金贷款申请表》，由所在单位盖章后，连同下列证明材料交贷款银行：
1、借款人夫妻双方身份证、户口及婚姻状况证明（提供原件及复印件）；
2、借款人夫妻双方单位出具的《经济收入证明》及《公积金缴交情 况证明》；
3、购买住房应提供购房合同或协议及首付款收据；自建住房的应提供批准建房的文件； 4、贷款银行要求提交的其它证明材料。
借款人在申请个人二手住房公积金贷款时应提供下列资料：
1、所购房屋的《国有土地使用证》及《房屋所有权证》；
2、所购房屋评估报告书；
3、卖房方夫妻双方身份证、户口薄；
4、购房合同。

⑷ 公积金贷款一直显示审批中怎么催试试这么做

公积金贷款买房可以省不了利息，可是这种贷款方式审批速度并不是很快，有不少人提交申请后状态一直显示审批中，会问公积金贷款一直显示审批中怎么催？下面就来看看，有什么办法可以让公积金审批快一点。

公积金贷款一直显示审批中怎么催？
公积金贷款流程比较复杂，先由借款人申请提供相关资料，公积金管理中心受理后录入资料，再进行审核，通过后和借款人签订借款合同，由委托银行进行符合，再办理抵押，最后公积金中心放款。
每个环节所需要的时间是无法确定的，不过单就审核这个环节一般在15个工作日内可以完成。像要是公积金贷款一直显示审核中，说明正在审核还没有完成，借款人最好是耐心等待。
因为公积金审核速度受借款人综合资信条件、提供的资料完整度，以及申请人数等多个因素影响，不是说打电话给公积金中心催快速审核就能办到的，借款人要想让公积金速度快一些，在申请时要做好这几件事：
1、首付比例要高一些：公积金贷款首付比例高，会让公积金中心认为借款人的资金流比较充裕，对其还款能力的评估会高一些。
2、保持良好的个人信用：借款人信用良好，也是能节省公积金审核时间的，信用越好，说明借款人讲诚信，借贷风险低。
3、提供充分的资料：除了公积金中心要求的资料外，名下有房产、车产等财力资料也可以提供，好展示自己的经济实力和还款能力。
4、保持还款能力稳定性：首先借款人工作要稳定，在公积金贷款办理前不能离职，并且个人负债率不能太高，最好是把名下的各类小贷结清了再去办理公积金贷款。
以上即是“公积金贷款一直显示审批中怎么催”的相关介绍，希望对大家有所帮助。

⑸ 请问用住房公积金贷款如何办理

融道网：申请住房公积金贷款应具备的条件
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；
2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）；
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；
4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%）；
5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)；
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
住房公积金贷款流程
第一步贷款咨询
借款申请人向管理中心的受托银行进行贷款咨询，领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交受托银行：
第二步提交申请
1.借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件；
2.婚姻状况证明原件及复印件（单身证明由民政部门出具）；
3.经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20％的首付款收据原件及复印件；
4．贷款银行要求提交的其它证明材料。
第三步贷款受理、银行初审
1.受托银行与借款申请人进行面谈，审核其提交的申请资料；
2.查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》，审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况；
3.受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”；
4.对符合贷款条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式；
5.受托银行在公积金系统中进行初审，初审未通过的，及时通知借款人并告知原因。
第四步签订合同
贷款初审通过后，受托银行与借款申请人、购房人面签借款（抵押）合同，并填写房产抵押登记等相关贷款资料。
第五步抵押登记、银行复审
受托银行到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记；
受托银行对借款申请人的全套资料进行复审。
第六步管理中心终审、贷款发放
管理中心对受托银行复审通过的贷款资料进行终审，终审通过后，由管理中心通过受托银行将贷款资金以转账方式直接划入售房单位账户。

⑹ 如何用公积金贷款

申请贷款前6个月已按时、足额、连续缴存公积金，并且申请贷款前两年内没有欠缴公积金。有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力。申请人所购的住房是用于自住的普通住房。
公积金贷款的概念
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同，如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
公积金贷款流程
1、提供贷款的银行受理借款人公积金贷款申请，审核材料后将信息录入公积金贷款管理系统，并在一个工作日完成网上审查和反馈结果。
2、经审核符合公积金贷款条件的借款人，提供贷款的银行会办理签约及相关借款手续，交售房单位到房屋所在地的房产交易部门办理抵押登记手续。
3、公积金中心收到办妥抵押的相关贷款资料后，5个工作日内完成资料核验及贷款资金划转工作。
4、承办银行收到公积金中心划拨的贷款资金后，1-2个工作日上账并划拨至借款合同指定的账户。
【法律依据】：
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

⑺ 申请公积金贷款怎么办理

申请公积金贷款的办理流程如下：
1、借款人前往贷款银行申请公积金贷款，并提交相关资料；
2、银行受理申请后，将审核提交的相关资料，并将借款人的申请材料发送至当地住房公积金管理中心；
3、公积金管理中心审核通过后通知经办银行；
4、签订公积金贷款相关合同，办理抵押登记手续，将贷款合同送公积金管理中心审核；
5、审核通过的银行按要求发放公积金贷款。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》 第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

⑻ 办理住房公积金贷款现在显示担保录入什么意思

公积金贷款需要开发商交一定的担保金，担保录入就是开发商已缴纳了担保金，可以贷款。

性质：

（1）保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；

（2）互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；

（3）长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。

(8)公积金贷款状态申请资料录入扩展阅读：

按我国规定，企业都应该给职员存缴住房公积金，不分国有企业和私营企业。

住房公积金中由企业和事业单位缴纳部分，不属于工资总额属性，属于企业成本费用性质的开支。按照《国家税务总局关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知》（国税函[2009]3号）规定，《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第四十、四十一、四十二条所称的“工资薪金总额”。

是指企业按照国税函[2009]3号文件第一条规定实际发放的工资薪金总和，不包括企业负担的职工福利费、职工教育经费、工会经费以及养老保险费、医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。

⑼ 公积金贷款怎么贷

首先是进行贷款申请及审核，承办银行借受理借款人公积金个贷的申请，然后将相关信息录入公积金贷款管理系统，公积金中心审核以后会反馈结果；然后是签约以及办理相关的手续，通过审核的人会由承办银行办理签约，办理抵押登记的手续；之后由委贷资金划转审批，公积金中心收到抵押的相关资料以后进行核验以及委贷资金的划转；然后等银行划拨资金到指定账户就可以了。申请住房公积金的流程需要做如下准备：申请人以及配偶住房公积金缴存的证明；申请人以及配偶的身份证明；家庭稳定经济收入的证明；购买住房的合同以及协议等有效的证明文件；其他用于担保的抵押物；公积金中心要求由第三方的担保人来做担保；公积金中心要求提供的其他的资料。

积金贷款

公积金贷款指的是缴存住房公积金的职工享受的贷款，根据国家规定，凡是缴存公积金的职工都可以按照公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。在2012年部分城市放松了公积金贷款条件，其中山东临沂市的9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款的额度上限将由20万元提高到了30万元。在2014年10月，由住建部、财政部以及中国人民银行三部门联合进行发文，包括放松公积金贷款条件、降低中间费用、推进异地贷款、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估以及强制性机构担保等收费项目，减轻了贷款职工的负担。其中，连缴6个月的职工就可以申请公积金贷款了（现行是12个月）。在2017年8月15日，由住建部等联合发布的通知中称，自2015年9月1日起公积金贷款买二套房的首付取消了2成首付。