办了过户怎么提取公积金贷款

⑴ 买了二手房怎么提取公积金

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。如果我们要购买二手房的话，是可以提取住房公积金的，这个时候我们需要准备相关的材料进行办理，需要用到的材料包括我们的房产证以及契税完税凭证等。2011年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。购买二手房提取住房公积金需要准备以下材料：
(1)房产证的原件及复印件;
(2)契税完税凭证的原件及复印件;
(3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;
(4)购房合同原件和复印件；
(5)住房公积金提取申请表(此表有的在单位可领到，有的单位没有的要去住房公积金中心领)
(6)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
拓展资料：购买二手房提取住房公积金的提取条件：职工购买具有所有权的二手房用于自住，且未办理购房贷款，或者办理了购房贷款但在购房一年内的。购房一年的提取时间从过户后的房屋产权证发证时间开始计算。
法律依据：《个人银行结算账户提取住房公积金管理办法》
第六条住房公积金缴存职工首次采用个人结算账户提取的，提取申请人应预先开立个人结算账户，并向所在单位经办人提供个人结算账户信息，单位经办人填写《住房公积金提取清册》(见附表1)并经提取申请人本人签字确认后，与提取所需材料一同交管理部。

⑵ 购买二手房怎么提取公积金

1、提取公积金凭过户好的房产证或是购房合同，贷款合同就可以申请提取公积金了。

⑶ 我买了房子想把我的公积金取出来怎么提取

购房后需要提取住房公积金的，可以通过购买住房的方式提取住房公积金。以仙桃市为例，购买新房的，提供时间在两年内，与开发商签订的经当地房地产管理局登记备案的购房合同及首付款发票（以发票时间为准）提取政法干警。

购买二手房的，提供时间在两年内已过户至本人的《房屋所有权证》或《不动产权证》、存量房购房合同、完税契税发票。

关于住房公积金的其他规定。

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

以上内容参考仙桃市政府——住房公积金提取指南

⑷ 过户后是不是就可以提取公积金余额了

符合条件可以提取公积金
职工提取住房公积金的大致手续如下：
(一)首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。
(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。
(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，到开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。

⑸ 二手房过户完成之后多久可以提取公积金

二手房过户完成之后，只要有契税完税证明就可以提取公积金。

⑹ 买二手房怎么提取公积金

摘要 您好，很高兴为您解答。为您查询到买二手房提取公积金的流程如下：1、先向单位提出申请，经单位审核属实后，填写《提取申请表》和《提取明细表》，加盖单位公章和财务章。2、携带本人身份证件、《申请表》、《明细表》及相关证明材料到公积金中心办理提取手续。3、每年可提取一次，累计金额不能不能超过贷款本息之和。为您整理出您需要准备的材料：(1)房产证的原件及复印件；(2)契税完税凭证的原件及复印件；(3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；(4)购房合同原件和复印件；(5)住房公积金提取申请表(此表有的在单位可领到，有的单位没有的要去住房公积金中心领)；此外，购买二手房提取住房公积金的提取条件：职工购买具有所有权的二手房用于自住，且未办理购房贷款，或者办理了购房贷款但在购房一年内的。购房一年的提取时间从过户后的房屋产权证发证时间开始计算。

⑺ 房产证过户后如何公积金贷款

一个月左右
一、住房公积金贷款所需材料：
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
收入证明；
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。

⑻ 名下有房过户给别人是不是公积金就可以取

摘要 可以，因为房产买卖是可以提取公积金的。提取住房公积金账户内的存储余额时需提交《商品房买卖合同》或过户后的《房屋所有权证》或《不动产权证明(书)》、买卖契约、购房付款收据、契税票证等材料依据。办理时限为购买商品自住住房或二手房在一年内申请。

⑼ 房屋过户后可以提取公积金么

不可以

住房公积金的领取需要以下条件：
在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；
在离休、退休或到达离休、退休年龄时；
完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；
户口迁出本市或者出境定居时；
非本市籍职工调离本市时；
职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；
在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
住房公积金提取流程：
个人提取住房公积金申请（审批）书；
本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；
由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。

⑽ 二手房如何提取首付公积金

不能，需要等过户完成后或者获得贷款后方可提取公积金。提取条件1.职工或其直系亲属(配偶、子女、父母)购买自住住房付清购房价款，且满足以下条件的：（1）购买商品房的，自购房合同备案登记之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。（2）购买房改房的，自签订购房合同之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。（3）购买拆迁安置房的，自签订拆迁补偿安置合同（协议）之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。（4）购买再交易房、拍卖房的，自取得房屋所有权证之日起1年内的。（5）购买保障性住房，自签订购房合同之日起1年内的。2. 职工或其配偶偿还购房贷款本息，在贷款期限和偿还额度内的，按以下条件提取：（1）职工或其配偶偿还商业贷款本息的，在还款期限内每年可提取一次。首次提取且符合首付款提取条件的，提取额度不超过首付款额度，以后各次提取，不超过对应时段已偿还的贷款本息额。首次提取但不符合首付款提取条件的，首次及以后各次提取额度，不超过对应时段已偿还的贷款本息额。（2）职工或其配偶偿还公积金贷款（含组合贷款）本息的，在还款期限内每年可提取一次。职工、配偶及参贷人提取金额之和不超过对应时段已偿还的贷款本息额。（3）职工或其配偶偿还公积金贴息贷款的本息的，在还款期限内每年提取一次。职工、配偶及参贷人提取金额之和不超过对应时段已偿还的贷款本息额。公积金贴息贷款未还清前，不能以其他条件办理提取（销户性提取除外），职工当次可提取额度不超过对应时段已实际还款额度。3.职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房，自审批文件批准之日起1年内的；4.租房自住，在租赁合同期限内的；5.缴存职工为农民工的；6.职工或其直系亲属（配偶、子女、父母）享受城市居民最低生活保障的；7.职工或其直系亲属（配偶、子女、父母）患恶性肿瘤、急性心肌梗塞、脑中风后遗症、冠状动脉搭桥术、重大器官移植术或造血干细胞移植术、终末期肾病等重大疾病造成家庭生活严重困难的。注意：1.同一提取条件每年只能办理一次提取手续（前后提取时间间隔1年以上），销户提取和提前还清贷款除外。2.公积金贷款职工（含参贷人、配偶）在公积金贷款(含组合贷款、贴息贷款)还清前，除销户提取外，只能办理偿还公积金贷款(含组合贷款、贴息贷款)的本息提取。