公积金账户余额不足时怎样还贷款

A. 公积金账户不够还贷款怎么办

如果公积金账户里的余额不够扣房贷了，届时银行系统自然会从当初办贷签订自动还款协议时绑定的还款银行卡里扣钱用于还款，因此客户只要往还款银行卡里存入足够的金额就行了。
当然，客户要及时在还款日之前充钱进去，不然卡片里余额不足，充钱时又错过了还款日银行扣款时间的话，就会导致逾期，从而致使个人信用受损。
其实客户当初绑定还款银行卡的时候就可以选定有稳定进账的卡片进行绑定，比如工资卡，然后平时只要多注意卡片资金动向即可。还有卡片状态也要留意，若发现卡片状态有异，需及时联系银行处理解决，以免影响银行扣款。
而大家在办理公积金冲还贷时还需注意，一般需要公积金连续按时足额缴存6个月及以上，且公积金帐户余额不低于房贷每月还贷金额的12倍方可办理。
(1)公积金账户余额不足时怎样还贷款扩展阅读：
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。2014年，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。
2015年，《住房公积金管理条例》规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。2016年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1.50%。
2018年9月17日，北京调整住房公积金个人住房贷款政策，每缴存一年可贷10万元，缴存12年可以贷到最高的120万元。2019年10月23日，住房公积金提取业务不再提交纸质提取申请书。
主要性质
（1）保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；
（2）互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；
（3）长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。
主要特点
（1）普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；
（2）强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；
（3）福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；
（4）返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。

B. 公积金贷款扣款时余额不足，如何再次扣款

当公积金贷款余额不足时，用户需要在当天归还剩余的钱，银行会在次日进行二次扣款。
1、各地公积金的扣除时间不同。首先，咨询公积金贷款银行的银行客户经理。他会告诉如何处理。每个银行的政策都不一样。
2、银行账户经理一般会告诉你，如果第一次扣款不成功，还会有第二次扣款：比如每个月19号固定扣款。如果不成功，25号之前会有第二次扣分。
3、如果忘记还款或者账户余额不足，也可以申请从公积金账户直接扣除，各地不一样。我们的条件：公积金账户余额超过三个月的还贷限额，业主及其配偶到公积金管理中心办理委托扣款。
拓展资料：
1）用户可以通过手机银行、网上银行和电话银行自动主动操作还款。公积金贷款属于个人贷款，贷款人必须确保银行在公积金贷款还款日成功扣款。通常，银行只会在还款日扣款一次。扣款日为每月15日后的第一个工作日。扣除还款将自动在公积金账户上进行。如遇法定节假日，扣减期顺延。
2）如果银行在还款日没有扣款，第二天会再次扣款，但是已经逾期了。但是，也要看是什么原因导致扣款失败，如下：出借人的原因。如果银行扣款时贷款人的还款卡没有足够的钱，导致银行扣款失败而无法收回贷款，即使已经逾期，公积金贷款也需要在银行扣款前在卡内存入足够的扣款。还款日期，至少可以避免影响征信。银行系统原因。如果贷款人在还款卡上存了足够的钱，但银行在扣款当天因系统升级维护未能及时扣款，则属于银行内部问题，不属于逾期。
3）公积金贷款是指职工存入住房公积金所享受的贷款。根据国家规定，凡存入住房公积金的职工，均可按公积金贷款相关规定申请个人住房公积金贷款。由申请公积金贷款的雇员支付。按照规定，在职职工缴纳住房公积金超过一定期限（每个城市期限不同，如长沙超过12个月），在公积金不足的情况下，可以申请公积金贷款。用于购买和建造房屋、重建和大修自有房屋的资金。

C. 公积金贷款怎样还款账户余额不足如何补现怎样才能提取公积金

公积金贷款怎样还款？

1.最先，公积金贷款的情况下，我们都是必须去银行开展办理贷款的，在我们填好办理贷款协议的情况下，会要录入一个银行卡的，这一银行卡是相匹配贷款的银行卡，这一银行卡后面是我们关键还款的路径。

4.除开银行卡代缴以外，其实是可以直接去银行开展还款的，仅仅这种方法现阶段已经很少了，我们是可以带上现金去银行定期进行还款的。仅仅比较麻烦一些而已。但也是可以这么操控的。

5.在我们还款发生未及时时，就容易出现贷款逾期，发生贷款逾期是比较麻烦的，一般需要去银行还款了，只要我们逾期，而代缴业务流程也是有时长规定的，过期了只能自己去银行还款了。并且还有逾期花费造成。

6.最终，大家在换住房公积金贷款的情况下，一定要提前将还款把钱在线充值到银行卡里边，千万别贷款逾期，不仅要教逾期费用，而且还会危害到自己的个人征信难题，对于我们后续的借款会带来很多的麻烦。

公积金账户余额不足如何补？

一、如果是企业交纳公积金扣款日余额不足，能够在后面补缴，《住房公积金管理条例》第二十条要求，企业理应准时、全额存缴住房公积金，不能贷款逾期存缴或者少缴。

对存缴住房公积金确有困难的企业，经本公司职工代表大会或公会探讨根据，并且经过住房公积金管理中心审批，报住房公积金管理委员会批准，能够降低社保缴纳比例或是缓交；待企业经济收益转好后，再提高社保缴纳比例或是补交缓交。

二、如果是住房公积金银行贷款扣还月供时本人还款账户中余额不足，往往会纪录逾期信息在个人征信报告中，没办法挽救，为了避免再度纪录贷款逾期，应该马上存进充足的月供，待金融机构再度扣还。

怎样才能提取公积金？

实际上，有多种形式能够提取公积金的，如：购买商品房提取；修建、拆建、维修自住住房提取；还款买房贷款提取；与单位解除劳动合同提取；租房子提取；付款物业管理费提取；低保户贫困家庭提取；重病提取；紧急事件提取；注销提取等。

D. 公积金贷款余额不够扣怎么办

办下公积金贷款，并办理了公积金冲还贷业务后，如果客户的公积金账户里余额不够扣了，届时银行将从客户绑定的还款银行卡里进行补扣。因此，客户及时往还款银行卡里充钱，保证卡片资金充足以及状态正常即可。

建议客户最好绑定一张有固定进账的银行卡，譬如工资卡，如此就不用担心卡里钱不够了。而大家需要注意，关于公积金对冲还贷，若选择的是月冲方式，那是每月逐期从公积金账户里扣除相应资金用以偿还当月应还本息，若余额不足，银行再会从还款银行卡里扣除相应金额抵偿当月月供剩余部分。

而如果选择的是年冲的方式，则是每年一次性从公积金账户里扣除余额抵偿应还本金，公积金抵扣后再会将剩余贷款重新安排，后续客户每月逐期偿还新计算出来的月供即可，届时都是从还款银行卡里扣钱。

(4)公积金账户余额不足时怎样还贷款扩展阅读：
住房公积金如何贷款：
按照各地住房公积金的申请要求，首先需要满足以下申请条件：
1. 足额正常缴纳住房公积金12个月（含）以上，且仍处于缴存状态；
2. 准备资料齐全，包括身份证、户口本、购房合同、个人住房公积金购房担保借款申请书等；
3. 个人征信良好，无不良贷款记录或较多逾期次数等。

满足上述条件后可按照如下步骤申请住房公积金贷款：
1. 携带个人身份证信息、房屋买卖合同、首付付款凭证等资料前往住房公积金管理中心填写公积金贷款申请表并申请办理公积金贷款业务；
2. 住房公积金管理中心根据公积金账户缴存情况、申请贷款额度、个人征信等进行审查核实，确定可贷款金额及贷款期限；
3. 审核通过后，借贷人与公积金管理中心签署公积金贷款协议并签发核准贷款通知书给银行，银行根据贷款金额及期限出具月还款计划表，借贷人按照计划表进行如期还款便可。
现在很多房地产销售中心的销售顾问都清楚公积金贷款申请流程，会根据借贷人授信查询借贷人征信情况，待征信情况确定银行放款无大障碍时会按合同签约并收取首付款，同时也会告知需准备办理贷款的资料。

住房公积金提取：
住房公积金提取是指公积金缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理的相关部门办理住房公积金提取手续，将住房公积金账户内的部分或全部金额提取到个人银行账户里的这一过程。

要提取住房公积金的话，职工首先要提供自己的身份证和复印件，以及相关的证明文件，比如说因为买房而提取公积金的，就需要提供《商品房预售合同》和首付款收据。

职工向单位提交了资料和住房公积金的申请后，单位需要核实情况，然后出具有效的公积金提取证明文件，职工就可以凭借领取的凭证原件和复印件，还有单位出具的公积金提取证明，到公积金管理部门去申请提取。

公积金管理部门一般都会在3天内完成审批，审批通过后，职工就可以凭身份证和公积金管理部门审批同意后的公积金提取证明到承办银行去办理提取手续啦，之后银行最快会在3天内将住房公积金转账到你指定的账户里面。

E. 公积金对冲还贷余额不足怎么办

【1】按月冲贷
每个月从公积金账户划拨资金到还贷账户上，由银行划扣资金还贷，如果公积金每月余额小于还贷金额，就必须在还贷账户上用自有资金补足不足的部分，否则就会逾期。
如公积金贷款每月要还3000元，但公积金账户余额才2000元，那么少的1000元需要你在银行扣款前，用自己的钱存到银行还贷账户上。
【2】一次性冲贷
一次性冲贷指用公积金账户余额全部抵充还贷本息，所以采用这种方式必须确保公积金账户余额里的钱足够，如果不够，照样还是得在银行扣款前往还贷账户上补足不足的部分。要注意的是，一次性冲贷后若还有未还清的贷款本息，那么下个月就不能再用公积金账户余额还贷了，每月必须往银行还贷账户里存钱来还月供。
综上所述，公积金对冲还贷的两种还款方式都必须在银行扣款前，往银行还贷账户里补足不足的部分。但按月冲贷会比一次性冲贷要占优势，每月都能用公积金账户余额来还款。
拓展资料：
住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。它具有保障性、互助性和长期性的特点，主要用于职工购买、建造、翻建、大修装修自住房或交纳房租。
2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。
2021年7月1日，中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识，决定即日起启用。
储金性质
（1）保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；
（2）互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；
（3）长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。
储金特点
普遍性
城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；
强制性
单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；
福利性
除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；
返还性
职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。

F. 公积金余额怎么用来还贷款

1、一次性还款法：是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。
2、逐月还款法：是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。
3、如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了，两者只能二选一。但是，如果今后想要改变冲还贷方式的话，客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。
拓展资料：
一、个人住房公积金贷款：是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。个人住房公积金组合贷款：是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批，商业性贷款由受托银行审批。
二、公积金贷款额度按级别规定，A级最高能贷80万，AA级最高能贷92万，AAA级最高能贷104万。公积金贷款年限为最高30年，以夫妻双方年龄大的为准，年龄加上贷款年限不能超过70，且与楼龄也有关系，砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47，钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57。住房公积金个人购房贷款的还款方式有：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。每月等额本金还款法是指借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式。需要说明的是一年期以内的公积金个贷，应当于到期时一次还本付息；

G. 公积金账户余额不足怎么还款

公积金账户余额不足时可以自己存进去，这样就可以完成还款
一，住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
二，2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。
三，2021年7月1日，中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识，决定即日起启用。
四，2011年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订《住房公积金管理条例》工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。
五，2014年，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。
2015年，《住房公积金管理条例（修订送审稿）》，拟规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。 2016年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1.50%。
2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将“联网”，通过统一的平台办理住房公积金异地转移接续业务。
六，2018年5月15日，北京住房公积金管理中心发布《关于取消身份证明材料复印件作为住房公积金归集和贷款业务办理要件的通知》。2021年7月1日，中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识，决定即日起启用
七，住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。