Ⅰ 换工作了公积金账户封存状态能还贷款吗
不可以贷款，必须是缴存的状态才可以办理住房公积金贷款。下述住房公积金贷款的基本条件当中，第四条可以解答你的问题。
1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;
2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;
3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;
4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金，申请贷款时必须是缴存状态。
5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;
6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准;
8、法律、法规规定的其他条件。
Ⅱ 换工作后公积金会被封存么
换工作后公积金会被封存。
换工作时公积金要办理集中封存。积金封存是指单位与职工中断工资关系（但仍保留劳动关系）致使住房公积金缴存中断，其住房公积金账户无法转移且又不符合销户提取住房公积金条件时，中断缴存的住房公积金账户应予封存。
住房公积金封存户实行集中管理与分散管理相结合的原则。与单位终止劳动关系的封存帐户由市公积金管理中心封存户管理办公室集中管理，未与单位终止劳动关系的帐户由原单位管理。职工按封存管理方式区分，前者称入管集中封存职工，后者称单位封存职工。
职工因下列情形之一致使住房公积金缴存中断，其住房公积金帐户无法转移且职工又不符合提取住房公积金条件时，中断缴存的住房公积金帐户应予封存，封存的住房公积金帐户为封存户：
1、单位变更或终止时，无法办理职工住房公积金帐户转移手续的；
2、职工合同期满，不再延期或合同期内被解聘，未在其它单位就业的；
3、职工辞职或被单位辞退、除名，未在其它单位就业的；
4、职工被判刑、劳教的；
5、职工与单位协议保留社会保障关系的，但本人自愿通过原单位继续缴存的除外；
6、职工进再就业中心，原单位已关闭或停产的；
7、职工停薪留职，但本人自愿通过原单位继续缴存的除外；
8、职工因其他情况中断工资收入的，经本人申请，其住房公积金帐户予以封存。
《住房公积金管理条例》第十五条 单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
Ⅲ 换工作后公积金封存怎么办
法律分析：如果是因为离职原因,可以申请将已经缴纳的公积金取出来。要按照住房公积金提取办法办理申请手续,还必须符合下列条件:(1)购买、建造、翻建、大修自住住房1年之内的;(2)离休、退休或达到法定退休年龄的;(3)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(4)出境定居的;(5)偿还所购自住住房贷款本息的;(6)户口迁出本市,并与单位终止劳动关系的;(7)非本市常住户口或本市农业户口的职工,与单位终止劳动关系的;(8)与单位终止劳动关系,并且住房公积金转入管理中心指定的账户集中封存满2年仍未重新就的; (9)职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。如不符合规定的允许提取的条件,则不能提取本人住房公积金账户的储存余额,其账户由市公积金管理中心托管专户统一封存管理,待职工符合转移或提取条件时,再向中心提出申请。3、住房公积金封存之后,如果要重新启封,新单位可以启封(离开一个公司后,上个公司会把你的公积金账户集中封存,待下一个公司继续为你交时会将账户解封,然后继续交,不会出现两个账户的。)职工需要恢复缴存住房公积金时，应办理住房公积金启封手续。
法律依据：《住房公积金管理条例》
第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
Ⅳ 办理公积金贷款时,公司变更更名,旧账号封存,新账号里有两个月缴费记录，影响贷款吗
建议仔细去咨询下当地办公人员。一般只要能或者提供证明是连续缴费的，都是不影响的。
多数地区是连续缴纳公积金6个月以上才申请公积金贷款，有些地区规定要连续缴纳公积金1年以上。有中断缴纳的都不能申请公积金贷款的。
拓展资料：
如果用户因为更换公司后出现公积金被封存，当用户入职新的公司，新的公司会给用户重新启用公积金账户；如果用户没有入职新的公司，只要用户符合提取公积金的要求，那么也可以提取公积金账户余额用于个人的消费。
第一、如果用户入职新公司，新的公司会重新启用用户的公积金账户，继续缴纳公积金
当用户从一家公司离职后，用户的公积金账户就会被封存，封存并不可怕，只是暂时不缴纳公积金而对账户进行封闭，在封闭的状态下账户内的余额并不会受到任何影响，一直会留存在公积金账户内。
如果用户找到新的工作单位，新单位为用户缴纳公积金，那么单位就会把用户的公积金账户进行重新启用，此时公积金账户的状态就会变成正常。企业会根据用户的收入来缴纳一定的公积金，公积金主要分为企业缴纳部分和个人缴纳部分，两部分共同组成用户的公积金。
第二、如果用户没有入职新公司，公积金账户内的余额可以按照公积金约定的用途进行提取
如果用户从一家公司离职后，一直没有找到新的工作，用户的公积金账户就会一直处于封存的状态，封存状态的公积金账户余额也是可以使用的。
各地的公积金中心对于公积金的使用政策会有一定的差异，比如杭州可以将公积金用于租房、还贷、看病等用途，只要用户能够达到规定用途的要求，就可以提取个人公积金账户内的余额，用户可以将提取的余额用于约定的用途。
如果用户想要申请公积金贷款，那么处于封存状态的公积金会导致用户无法办理公积金贷款，给用户的购房计划造成影响。如果用户的公积金停缴是在公积金贷款放款之后，那么公积金停缴对用户的公积金贷款是没有任何影响的。
Ⅳ 公积金贷款换工作受影响吗
换公司是否会对公积金贷款产生影响，得具体情况具体分析：
如果客户已经提交了申请，且有连续按时足额缴存公积金达六个月以上，换公司也很快，在下月缴存公积金之前就换好了公司，新公司也成功续缴上公积金的话，那不会对正在办理的公积金贷款产生多大的影响。
而若客户尚未申请公积金贷款，且尚未找到新公司，公积金账户因停缴而被封存了，那可能就会影响到公积金贷款的办理。毕竟公积金账户处于封存状态下时客户无法去申请公积金贷款，必须要账户处于正常缴存状态才可以。
拓展资料：
公积金贷款办理流程：
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
申请人及配偶住房公积金缴存证明;
申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
购买住房的合同、协议等有效证明文件;
用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
公积金中心要求提供的其他资料。
对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
公积金贷款条件：
具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;
连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;
个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。
Ⅵ 换公司了公积金封存了怎么办
换公司了公积金封存，可以让新公司重新启用公积金账户。
当用户从一家公司离职后，用户的公积金账户就会被封存，封存并不可怕，只是暂时不缴纳公积金而对账户进行封闭，在封闭的状态下账户内的余额并不会受到任何影响，一直会留存在公积金账户内。如果用户找到新的工作单位，新单位为用户缴纳公积金，那么单位就会把用户的公积金账户进行重新启用，此时公积金账户的状态就会变成正常。企业会根据用户的收入来缴纳一定的公积金，公积金主要分为企业缴纳部分和个人缴纳部分，两部分共同组成用户的公积金。
如果用户从一家公司离职后，一直没有找到新的工作，用户的公积金账户就会一直处于封存的状态，封存状态的公积金账户余额也是可以使用的。各地的公积金中心对于公积金的使用政策会有一定的差异，比如杭州可以将公积金用于租房、还贷、看病等用途，只要用户能够达到规定用途的要求，就可以提取个人公积金账户内的余额，用户可以将提取的余额用于约定的用途。
如果用户想要申请公积金贷款，那么处于封存状态的公积金会导致用户无法办理公积金贷款，给用户的购房计划造成影响。如果用户的公积金停缴是在公积金贷款放款之后，那么公积金停缴对用户的公积金贷款是没有任何影响的。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
Ⅶ 公积金贷款期间换工作怎么办
【法律分析】：可以换工作，在找到工作补缴前面的公积金。并且公积金不能中断3个月，中断三个月公积金贷款可以解除合同的或执行商业贷款利率。换工作找到工作一定要继续缴纳公积金。对办理了住房公积金贷款后随即封存账号停止缴存住房公积金的，住房公积金管理中心要责令其补缴已欠缴的住房公积金，并在贷款期间正常按月足额缴存;拒不缴存的，追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。对已经申请了公积金贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定，住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。
【法律依据】：《住房公积金管理条例》 第十五条 单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
Ⅷ 换公司了公积金封存了怎么办
一般来说，换了公司后，社会保障和公积金不需要自行转移。通常，在等待新公司为离职人员缴纳公积金时，原公司会将离职人员的公积金封存，并在员工找了新工作后由新公司为员工实行账户解封。
1、 单位与职工解除劳动关系的，应当自解除劳动关系之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，持住房公积金管理中心审核文件到受托银行办理员工住房公积金账户转账或盖章手续。
2、 社保缴费涉及户籍、居留证、通行证、购房、购车，公积金涉及贷款购房，不能随意中断。在更换工作时，最好与雇主沟通连接事宜，以确保顺利连接。
3、 员工离开公司后，公司的特别代理人将为员工的个人账户盖章。员工加入新公司后，新公司的特别代理人将处理您个人账户的本地转账、解封和存款基数调整。新基数确定后，住房公积金可以正常缴存。您也可以向单位所在地的区公积金管理部门申请委托转账。转账成功后，我会通知新单位的公积金经理我的公积金账号，新单位会为我办理转账、开封和汇款手续。
4、 办理住房公积金账户委托转账手续的员工应携带以下材料：员工的原件和复印件；如受本人委托，本人还应提供代理人的原件和复印件，以及委托人与代理人的配偶或直系血亲的原件和复印件；员工与原单位解除劳动关系的证明。
拓展资料
公积金的含义：住房公积金是指国家机关事业单位、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业和其他城市企事业单位、私营非企业单位缴、社会组织及其在职员工长期缴纳的住房储蓄。
公积金的缴纳基数：住房公积金存款基数为员工上一年度的月平均工资，即上一年度的工资总额除以12。上一年度是指自然年度，即上一年度的1月至12月。
根据国家统计局的规定，工资总额包括六部分：小时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班工资和特殊情况下支付的工资。此外，住房公积金的缴存基数不得低于市人力资源和社会保障部门公布的上一年度职工月最低工资，不得超过市统计部门公布的上一年度全市在岗职工月平均工资的三倍。
Ⅸ 当月原公司把公积金封存，当月新公司又启封。对正在受理的贷款有影响吗
1，如果你的贷款已经发下了，而你的公积金仍处于非封存状态，是没有影响的；如果贷款还没放，按法律来说公积金封存时是不予住房放贷的。
如果你的公积金不是转移，而是经过封存、启封的话，按照程序上来说可能当月不予放款的，具体情况需要咨询你所在地区的公积金管理中心，各个地方在具体公积金的操作上，会有若干差异。
，2，如果公积金管理中心不知道给别人做住房担保的情况，就不会有影响。如果公积金管理中心知道了有为别人做担保的情况，可以和被担保人一起到所在住房公积金管理中心，在查询了被担保人的还款有无逾期后，如果还款情况正常，就可以按照程序申请住房公积金贷款并且贷款额度不受影响被担保人的还款情况不正常，有逾期不还的问题，则无法申请公积金贷款。携带二代身份证复印件、家庭户口簿复印件、贷款人现工作单位出示的加盖公章的工作证明原件。如个体户和公司负责人则出示营业执照和股权证明复印件、还需要个人收入证明原件、个人征信报告原件、婚姻状况证明。 准备好以上资料后到办理按揭贷款的银行网点信贷部，会有专门负责此业务的客户经理接待贷款人。审核期一般为7到15个工作日，通过之后网点会通知贷款人到网点办理放款及还款用的借记卡。 3、已封存的账户余额，在符合条件的时候可以办理提取；
4、因为个人账户的余额会影响个人申请住房公积金贷款的额度，如果以后需要购房，可以将已封存的账户办理转移、合并。因为各地办理提取和转移的程序并不一样，具体办理程序请咨询缴存地住房公积金管理中心。(9)换工作公积金封存贷款扩展阅读：职工因工作变动调出单位或与原单位终止劳动关系的，单位应自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，单位需填写《住房公积金变更清册》和《住房公积金转移凭证》，并持住房公积金管理中心审批文件，到受委托银行办理职工住房公积金的转出或者封存手续。职工离开工作单位，只是中断工资关系仍保留劳动关系的，其在中断期间住房公积金的缴存随之中断，但职工住房公积金账户不变，结余的住房公积金本息仍保留在职工住房公积金账户内，单位应为职工办理封存手续。职工住房公积金封存仅适用于中断工资关系仍保留劳动关系职工的住房公积金管理。职工住房公积金封存期间，凡符合提取规定的，由单位代为办理支取手续 。职工因为劳动合同期限届满或者其他原因与单位终止劳动关系的，应当办理住房公积金转移手续，
Ⅹ 离职后公积金状态为封存，房贷怎么还
如果你的公积金贷款已经下款了。你离职之后的公积金状态和你的贷款实际上是没有任何关系的。不管你是断脚还是封存，只要你在你需要还款的那个银行卡号里面把足额的钱存上，到扣款日的那天就会自动进行一个扣款。