外地工作淮安买房公积金贷款

㈠ 异地买房可以用公积金贷款吗

一、异地买房可以用公积金贷款吗
1、异地买房可以用公积金贷款。职工是公积金贷款购房的，提供本人及配偶身份证、公积金卡、购房合同、房产证、借款合同和还款凭证、全款和户籍证明或工作证明。贷款购房的职工可以一次性提取首付款，也可以按月偿还贷款提取，职工提取首付款后，再次按月还贷提取只需提供公积金卡、身份证和还款凭证即可。
2、法律依据：《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
二、住房公积金贷款对象有哪些
1、具有有效的身份证明；
2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款；
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

㈡ 淮安市公积金贷款申请条件

法律分析：申请条件：

1.具有本市城镇常住户口或有效居住身份且有完全民事行为能力；

2.具有合规有效的商品房买卖合同；

3.具有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力，个人信用良好4.具有购买商品房合同总价款规定比例的首付款；

5.提供符合规定的贷款担保。

法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

㈢ 南京公积金是否能在淮安贷款买房

可以的，这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：

贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；

1. 职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；
   

2. 贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；
   

3. 缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；
   

4. 异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
   

申请公积金贷款需要提供的材料：

1. 商品房买卖合同；
   

2. 申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
   

3. 工作证明及银行流水；
   

4. 首付款单据(验原件收复印件1份);
   

5. 公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
   

6. 所购房屋的评估报告书；
   

7. 买卖双方签定的《购房合同》；
   

8. 原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）。
   

㈣ 外地工作时，如何用公积金在老家贷款买房

相信很多人不知道公积金是可以异地买房的，可能便宜下好多利息的一种购房方式怎么可以不知道呢？本期跟大家一起去看看公积金异地买房需要注意什么？

4、注意缴存时间：有些朋友公积金账户内的余额倒是挺多的，但是公积金的缴存时间却不满足贷款条件了，不少城市都规定，只有公积金连续足额缴存一定的时间，才能申请公积金贷款。所以公积金的缴存时间购房者也要注意，至少保证个人公积金联系未断缴一年以上再去申请公积金贷款。