① 房抵贷需要什么材料
房抵贷需要的材料如下：
1、房产证。房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的；
2、权利人及配偶的身份证，包括所有共有财产权证明；
3、权利人及配偶的户口本，包括所有共有财产权的户口本；
4、权利人的婚姻证明；
5、收入证明。这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响；
6、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证；
7、如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
8、为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，
9、如果是企业贷款的，就需要提供：营业执照正本及副本，组织机构代码证书正本，税务登记证，基本户开户许可证，贷款卡，公司章程，法人身份证及公司其他股东身份证，企业银行对帐单，上年度财务报表，近三个月财务报表，董事会决议，公司情况介绍及用款说明。
《个人住房贷款管理办法》
第五条
借款人须同时具备以下条件：
一、具有城镇常住户口或有效居留身份；
二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
三、具有购买住房的合同或协议；
四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；
五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
六、贷款人规定的其他条件。
② 房产抵押贷款需要什么手续
房产抵押怎么办？简单三步：
1、到银行提供申请资料；（1-2个工作日）
资料有：产权人夫妻双方身份证、户口本、结婚证、产证、征信、营业执照、公章、法人章、财务章、购销合同、租赁合同
2、银行审核，批复出来后，到银行签抵押借款合同；（3-10个工作日）
3、预约房产交易中心，办理好抵押手续，然后等待银行放款；（3-7个工作日）
小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关房屋抵押如何办的内容，希望可以对大家有所帮助；
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③ 办理房屋抵押贷款需要什么材料
办理房产抵押贷款需要提供下列材料：房产证、权利人及配偶的身份证、权利人及配偶的户口本、所有共有财产权的户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证、原贷款合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明。
【法律依据】
《贷款通则》第二十五条借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：一、借款人及保证人基本情况；二、财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告；三、原有不合理占用的贷款的纠正情况；四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件；五、项目建议书和可行性报告；六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。
④ 房屋抵押贷款需要准备哪些资料
法律分析：房屋抵押贷款需要准备什么资料：1、按银行要求提供基本的资料（房产证、夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明及单位执照副本复印件、银行对账单），另外还要提供贷款用途的说明及相关材料。如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。2、进行房产评估、贷前调查、审批。一般评估3个工作日，材料齐全后一般3-7个工作日可以批复。3、批贷后银行做抵押登记的网申、打印盖章手续需1-3个工作日左右。4、和银行抵押登记代理人一同去房屋所在区县建委办理房屋抵押登记手续。5、抵押登记完毕后，银行持项权利证书1-3个工作日内给您发放贷款。
法律依据：《中华人民共和国房地产管理法》
第四十七条 房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
第四十八条 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。
第四十九条 房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。
第五十条 房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
⑤ 房抵贷需要什么材料
申请房抵贷时借款人填写《银行个人信贷业务申请表》，并提交以下资料：借款人及其配偶有效身份证件。婚姻状况证明。户籍证明或有效居住证明。有效收入证明。贷款用途证明或声明。房产的权属证明。房产所有权人(含共有权人下同)有效身份证件；房产非借款人本人及配偶名下的，还需提供房产权利证中上载明的所有权人个人征信查询的授权文件。视信用评分需要，提供如下资料：贷款用干消费的，提供现住房情况证明，学历证明，赡养人口证明、单位性质证明，职务证明；贷款用于经营的，提供现住房情况证明、学历证明、经营年限证明、经营场所稳定性证明。其他资料。
【拓展资料】
房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位的账户里。
一般来说，在购房者与开发商签订的购房合同中，会约定房产证由开发商来代办。购房者需要准备好办理房产证的相关材料，如购房合同、购房、身份证明文件、户口本及房屋权属证明书。需要说明的是，房屋权属证明书是重要的证明文件，购房者可以从开发商那里领取，其作用相当于房产证。
因为房屋涉及贷款，所以还需要一道额外的手续——换发他项权证。他项权证作为购房者将房屋抵押给银行的凭据，是由银行负责保管的。在办理换发他项权证时需要预约银行的工作人员陪同办理，因为他项权证是不能由房屋人经手的。以上事项都做好以后，购房者就可以拿到房产证了。
⑥ 房屋抵押贷款需要提供什么
如何做房屋抵押贷款
1．房产证抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金，再分期一次性向银行还本付息的一种信贷方式。房产证抵押贷款是房屋者将房产作为抵押物向银行借款用于消费或解决资金问题的一种办法，房屋者不必将房子卖掉就可以取得一定数额的资金来解燃眉之急。
2．个人房屋抵押贷款，简称房屋抵押贷款、房贷购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，贷出款项。
3．房产抵押款起点金为5000元，高额度不得超过抵押房产评估价值的70％，贷款期限一般不超过5年，长可到十年。
房产抵押贷款需要什么条件
贷款人要具备的条件：首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；其次，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
用于抵押的房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；
⑦ 房产抵押贷款需要什么资料其实只有这几项！
对于普通人来说，在需要大额贷款时，往往要将自己的房产抵押给贷款机构。那么，办理房产抵押贷款需要什么资料呢？在这里为大家介绍有关内容，希望能对大家有所帮助。
一般来说，商业银行的房产抵押贷款需要的资料比较繁琐，而网贷平台和民间贷款公司所需的贷款资料较少。在这里以建设银行为例，给大家介绍一下房产抵押贷款需要什么资料。
1、本人合法、有效的二代身份证，户口本；
2、本人的婚姻状况证明，如果已婚需要提供配偶的身份证件；
3、用于抵押的房屋所有权证明，一般就是指房产证；
4、家庭收入证明。以及个人工作收入证明；
5、填写好的贷款申请表，以及建设银行要求的其他证明材料。
接下来以安易贷为例，为大家介绍一下房产抵押贷款需要什么资料。
1、个人的身份证明、收入证明和工作证明；
2、房屋所有权证明；
3、如果可以，最好提供公积缴存证明、社保缴存证明等。
由以上内容，大家不难看出，房产抵押贷款需要的资料并不是很多。不过，大家在申请贷款时，并非拥有齐备的材料就可以通过贷款审核。借款人的年龄、信用等都将影响到贷款的申请。建议大家，在申请房产抵押贷款前一定要详细咨询贷款机构，以防白白浪费时间。
⑧ 房屋抵押贷款需要什么材料，可以贷款几年
根据自已经济条件，可以3年到5年。
⑨ 房产证抵押贷款需要什么手续
我们在日常生活中常常会遇到一些急用钱的时候，如果找身边的亲朋好友借不到钱，许多人会采用将房产证抵押来获取贷款，从而解决目前的经济困难。那么房产证抵押贷款需要什么手续呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
房产证抵押贷款需要什么手续
1、借款人准备相关资料
在进行房产证抵押贷款贷款前，借款人首先需要提供许多资料，主要包括身份证、户口本、房产证、购房合同等。
2、提供银行流水对账单
房屋的评估价值不同，银行的贷款的额度也不同，房产证抵押贷款时，银行为了降低风险，也需要衡量借款人是否拥有良好的信用和经济实力，大部分银行也会要求借款人提供近半年的银行流水对账单。
3、向银行申请贷款
目前房产抵押贷款的额度通常在5000元以上，房屋价值的70%以下。贷款期限为5到30年之间，还款方式通常有等额本息和等额本金两种方式。，等额本息钱前期还款压力较小，等额本金则后期还款较小，借款人可根据自身情况进行选择。
4、银行审核房贷
贷款人在申请贷款且提交完相关资料后，银行就开始了对借款人的资质审核，银行在通过借款人的房贷审核，贷款人需要与银行工作人员一起前往当地房管所做房地产抵押登记。
5、银行获得房产证后放款
所有的相关手续都办好之后，抵押贷款人将房产证交给给银行，办好理他项权证，银行将发放贷款。通常情况，如果说是购房贷款的话，银行将会把钱直接打入地产开发商的账户中，贷款人需要每月按时还款。
以上就是关于房产证抵押贷款需要什么手续的相关介绍，希望能够给大家在办理房产证抵押贷款时提供些帮助，让大家顺利的办理房产抵押贷款手续
⑩ 房产抵押需要什么材料
所需资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
拓展资料：
房产抵押范围
1、房产。房产是指抵押人依法取得的享有所有权或经营权的房屋及房屋占用范围内的土地使用权。作为不动产，房地是不可分离的，房产必然包括该房屋占用范围内的土地使用权。房产，是最普遍的一种房地产抵押物，大部分的房地产抵押均以房产为抵押物。
2、土地使用权。土地使用权是一种物权性质的权利，它是指民事主体对国家所有或者集体所有的土地进行占有、使用、收益的权利。土地使用权分为以下四类：城镇国有土地建设用地使用权、农民集体土地建设用地使用权、国有农用地使用权、集体农用地使用权。并非所有的土地使用权均可以抵押。可以抵押的土地使用权范围如下：
依出让方式和划拨方式取得的土地使用权，也就是城镇国有土地建设用地使用权可抵押;
抵押人依法承包并经发包方同意后抵押的荒山、荒沟、荒水、荒滩等荒地的土地使用权;
乡镇、村企业的厂房等建筑物及其占用的集体所有的土地使用权。
3、在建工程。在建工程，是指房地产开发企业以合法方式取得的土地使用权和在建工程投入的资产所组成的综合财产。以在建工程抵押的，必须是依法可以转让的在建工程，因为只有可以转让的在建工程才能通过转让实现其价值，从而保证抵押权的实现。
4、已经付清部分或者全部房价的预购的未竣工的商品房。
房屋抵押银行贷款需要以下条件：
1、对抵押房屋的要求：
房产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未抵押;
房龄(房屋竣工日起)与贷款年限相加不能超过40年;
所抵押房屋不在城市改造拆迁规划内，有房产证和土地证。
2、对借款人的要求：
除有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、完全民事行为能力之外，还要符合以下条件：
有正当职业稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力;
无违法行为和不良信用记录;
能提供合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;
银行规定的其他条件。
房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户;
2、准备贷款要求的资料;
3、面签银行;
4、银行报卷和审批;
5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同;
6、到建委做抵押登记;
7、建委出它项权利证;
8、视情况办理保险、公证等手续;
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;
10、借款人按借款合同的规定还本付息。