本地人不在厦门工作能贷款买房

① 厦门集体户口，没在厦门工作过，没交过社保医保，一直在外地工作，社保医保交在外地能不能贷款买房

1）可以在厦门贷款买房；
2）能否落户在你买的这套房上，要看你这套房产权是否明晰，面积，以及其他因素。

② 人不在厦门当地贷款买房需要花多少时间需要哪些资料、手续

1、需要有公积金帐户，能贷多少和以下几个条件有关：你们的收入情况；你们的公积金帐户情况；还有就是你买的房子总价多少
2、漳州人也可以，但是审查会更严
3、利息和你贷款年数有关，目前有10，15，20年三种年限，国家有法律规定上限的，各银行会有些小差别但不大
4、新房一般要求首付30%以上，二手房说是40%，现在可能都得50%了，而且二手房的贷款控制很严格，还要交税的
5、厦门的话房贷建行做的还不错,利息低点.

③ 外地人可以在厦门贷款买房吗

厦门现在限购，外地的买房要有在厦门交满一年以上的医保社保等证明，能否贷款是按你现在名下的房产，可以去银行查以前的贷款记录，若第1套可贷7成，二套可贷4成。
下面是一手房按揭贷款的具体申请条件：
(1具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
(2具有良好的信用记录和还款意愿;
(3 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
(4具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
(5 具有支付所购房屋首期购房款能力;
(6在银行开立个人结算账户;
(7有贷款人认可的有效担保;
一手房按揭贷款申请材料
(1 身份证件;
(2婚姻状况证明;
(3还款能力证明，收入证明;
(4已支付购房首付款的证明文件;
(5)与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;
(6)有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;
(7)银行要求提供的其他资料。

④ 厦门市现买房不是在厦门工作也不是在厦门交的公积金，可在厦门买房吗可以用公积金贷款吗

因为你不是厦门交的公积金，因此不能办理厦门买房公积金贷款。
如果你户籍所在地在厦门，在厦门商贷或全款买房后，可以提取公积金。

⑤ 外地人厦门市买房条件有哪些

外地人厦门市买房连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险，且没有住房。

根据厦门市政府《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的意见》第二条进一步从严执行住房限购政策。对以下三种类型居民家庭，暂停在本行政区域内向其销售建筑面积180平方米及以下的商品住房。

（一）拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭；

（二）拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭；

（三）无法提供购房之日前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。

上述商品住房包括新建商品住房和存量住房（二手住房）。交易时间按以下方式认定：购买新建商品住房以提交商品房买卖合同网签时间为准，存量住房（二手住房）买卖以市不动产登记中心业务收件时间为准。

(5)本地人不在厦门工作能贷款买房扩展阅读：

《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的意见》第三条 进一步完善差别化住房信贷政策。 人民银行厦门市中心支行根据国家相关住房信贷政策规定和本市房地产市场调控要求，结合本市房地产市场发展实际，指导市场利率定价自律机制不断完善个人商业性住房贷款政策，区分贷款次数、所购住房是否为普通商品住房等不同情形，执行差别化的贷款首付比例和贷款利率。

其中，对于购房人家庭首次贷款购买普通商品住房的，首付款比例不低于30%；对于购房人家庭名下有一笔住房贷款未结清，再申请贷款购买普通商品住房的，首付款比例不低于60%，再申请贷款购买非普通商品住房的，首付款比例不低于70%。

职工家庭首次申请住房公积金贷款购房，住房建筑面积在90平方米以下的首付款比例不低于20％，住房建筑面积在90平方米以上的首付款比例不低于30％，贷款利率按公积金贷款基准利率执行；第二次申请住房公积金贷款购房，首付款比例不低于50％，贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行；停止向第三次及以上申请住房公积金贷款的职工家庭发放住房公积金贷款。

⑥ 厦门买房贷款条件是什么，请详细说明。我不是厦门本地人，也没有工作，也没社保医保

你找中介，你要你给足中介费，只要你有钱还贷款，那么中介就可以帮你帮好一切手续！

⑦ 外地人在厦门工作，能在厦门买房吗

需要有一定年限的社保缴费记录或厦门户口……