① 卖房子的时候买家贷款时需要卖家房主提供身份证复印件吗
需要的，买家去银行申请贷款，卖家是需要一同前往面签的，在面签过程中，需要卖家提供身份证原件及复印件，户口本原件及复印件，如已婚，还需要提供结婚证原件及复印件。已婚的情况下，大多数银行还要求卖方需要夫妻两人一同到场面签，两人都需要提供以上证件。银行会收取复印件递件审核，而原件只是当场核对使用
② 房东跟银行贷款要拿租户合同跟租户身份证复印件给银行租户需要提供吗
不需要。房东贷款只是他个人行为与租户无关。如果你提供了租户合同和身份证给银行证明贷款是你贷的，你就和银行形成了借贷关系。所以不能提供，谨防上当受骗。
③ 买二手房贷款需要原房主配合什么手续
⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； ⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； ⑶ 买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估； ⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》； ⑸ 贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款； ⑹ 买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续； ⑺ 购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同； ⑻ 买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续； ⑼ 借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金； ⑽ 借款人按月还款； ⑾ 借款人还清贷款本息，解除抵押担保。
望采纳
④ 上海二手房交易，客户需贷款在中国银行。房东这边需要提供什么证件
产权人身份证，婚姻证明户口簿复印件，产权证原件，收款收据！中国银行卡。
⑤ 请问，在买房向银行贷款时，卖方需要向银行提供身份证及户口本的复印件吗
补充回答：作为银行来讲，毕竟该二手房是作为买方向银行贷款的抵押物，在没有过户前，房产属于卖方，银行为确认卖方对该房产的所有权，要求提供卖方的身份证和户口本的复印件，可以方便银行去房管局查询房产登记和权属信息，所以是需要提供的。
如果是二手房的话，需要原房东的身份证和户口本的复印件的。
⑥ 房产证抵押贷款需要房主本人吗
房产证抵押贷款需要户主本人。
因为对房产证抵押是所有权人对自己所有的财产的处分，只有自己才能做出抵押，需要本人亲自前往当地房地产管理部门进行抵押登记、签字等。
【拓展资料】
房产证抵押贷款是指借款人以自己或第三方的房产证作为抵押物向银行等金融机构申请贷款的一种方式。这种贷款方式由于抵押物资信高，可以很快的在银行获得贷款授信，而且贷款额度也由房产价值水涨船高，特别的是，相较于其他无抵押或者抵押品贷款方式，房产证抵押贷款利率通常要低得多，获得贷款成功率也较高。
房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。
房产证抵押贷款，实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种，有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。
另外，房产证房屋贷款客户的信用记录很重要，是反映客户的还款意愿的历史证据，如果信用不好，房产再足值，银行也不会受理抵押房屋贷款的，也就是说一分钱不借。
房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算 )+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押 物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
⑦ 房产抵押贷款需要房主本人签字吗
肯定需要。
信贷员和你一起签字、按手印。
⑧ 如果买二手房贷款，房主需要出示那些资料
需要材料：
产权人身份证、产权人户口本、产权人婚姻证明：单身证明、结婚证、土地证、产权证。
以上除单身证明需要原件，其他提供复印件即可。
⑨ 我想借别人的“房产证”去抵押贷款，请问我需要房主的哪些文件
借款人是你 你和银行签订借款合同
有房产证的是抵押人 房屋所有权是共有的 需要共有人签字 需要提供身份证、户口本、结婚证
你可以去找银行 他们会告诉你需要什么材料 因为有些手续地方和地方还有所差异
主要的 房屋所有权是共有的 需要共有人签字 需要提供身份证（原件及复印件）、户口本（原件及复印件）、结婚证（原件及复印件）、产权证（原件及复印件）、房地产评估报告 借款合同抵押合同 房地产申请书（房地产登记部门有固定格式） 希望可以帮到你