银行贷款无法过户怎么办

㈠ 买二手房银行贷款批准了,卖方一直拖着不过户。怎么办

如果把二手房1号贷款批准了，但是卖方一直拖着不过户，那这时候自己可以找到中介公司一起要求卖方及时的办理过户啊，而且如果不过户的话，可以让中介把给买方的首付款可以扣下来的呀。

㈡ 贷款买车过不了户怎么办

先看车辆在谁名下，然后先还清贷款（这很重要）。还清后，车在他们公司名下，公司撤销注销不干了，直接收集证据材料，起诉那家公司即可。法院会给你判决，你可以拿判决书直接到车管所过户的，这个涉及到专业领域，建议咨询一下律师比较好的。

㈢ 银行贷款审核延迟导致无法过户，且又与疫情不可抗力因素，违约怎么了怎么算

均属于不能归责当事人的因素，建议减免违约金。

㈣ 房子卖了，已经过户了，但是买方的银行贷款下不来。怎么办啊

把房子卖了，但是买方的银行贷款没有下来，也就是说你在没收到钱的情况下就配合办理了过户，我也真是佩服你。这种情况下去法院起诉吧，以对方没有支付房款为由申请购房合同无效，然后。把房主再邀回来吧。

㈤ 各位老师，我购买了二手房，去中国银行贷款了，贷款已经批下来了，可是种种原因不能过户，导致不能放款。

建议您与贷款经办网点进行联系。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
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㈥ 离婚房产有按揭无法过户怎么办

法律分析：离婚房产有按揭无法过户的，可以提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，在取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户。

如果没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。

法律依据：《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

注：民法典于2021年1月1日生效。

㈦ 房屋过户贷款办不下来怎么办

房屋交易过程中需要办理的手续有很多，房屋过户就是其中之一，如果事先没有对房屋过户流程进行了解，在办理过程中可能会遇到尴尬的场面，甚至引发纠纷，那么房屋过户贷款办不下来怎么办呢?而受访贷款过户流程是怎样的呢?下面就跟着我一起来看看吧!

一、房屋过户贷款办不下来怎么办

一般情况下，在房屋过户之前就需要向银行申请贷款，通过银行的审核后再办理房屋过户手续，但如果过户后按揭没下来，且房屋产权已转移给了购房者，虽然此时房屋产权属于购房者所有，但若之后贷款无法办理，卖家可以通过诉讼的方式要求房屋产权归还到自己名下。

二、二手房贷款过户流程是怎样的

1、首先房屋交易双方带上相关材料一并前往贷款银行，并按要求将贷款申请表填写完整，填写后将申请表及所需材料一并上交至银行相关工作人员，由银行相关工作人员对材料进行审核，并给出大概的贷款年限与贷款额度。

2、银行工作人员联系房地产评估机构约定房产评估的时间，对房屋进行评估之后，房地产评估机构需将房产评估报告交给银行，银行对申请人的资质再次进行审核，通过审核后，根据房产评估报告及申请人资质，确定贷款年限及额度。

3、通过银行的审核后，购房者需将购房首付支付给卖方，然后房屋交易双方及银行工作人员到当地的房地产交易中心办理房屋过户手续，等待一段时间后即可领取房产证。之后购房者还需办理房屋抵押手续及贷款手续，完成后银行会将房款打入卖方的银行账户内，购房者只需按时还款即可。

总结：房屋过户贷款办不下来怎么办的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。最后提醒大家，在办理房屋过户手续之前，购房者需对房屋的产权情况进行了解，确定该房屋无产权纠纷后才能办理后续手续。

㈧ 房子在银行有抵押贷款，能不能过户

如果房子在银行做了抵押贷款，那么是不可以过户的。如果要办理房屋过户的话，那么就说明想要将房子出售出去，很少会有人购买抵押中的房子。而且在办理过户的时候，其实也需要提供房产证，但是房产证在抵押的过程中已经放在了银行，那么就无法过户。所以一定要在房子的房产证办理了一系列的解押手续之后才可以去办理过户，而且没有房产证无法办理过户，这也是房地产的交易中心规定过的。

而且房屋做了抵押，后续无法还上款项，还会对借款人造成非常不好的影响。虽然不属于逾期，但是后续会上征信。所以也可以看的，一定要凭借着自身的能力做抵押或者贷款，否则后续无法还上，那么对生活以及事业也会造成非常大的影响。所以量力而行，也是为了避免后续造成无法挽回的损失。

㈨ 本人买房，首付款已交，银行贷款已经审批完毕，卖方以种种理由不过户，怎么办

摘要 卖方拖着不过户算卖方违约，可以要求卖方承担违约责任，也可以携带起诉状向房屋所在地人民法院起诉，书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。