买房贷款银行流水不够父母担保

❶ 房贷流水不够,担保人必须直系亲属吗

摘要 房贷流水不够的话，一般要添加共同还款人或者担保人。共同还款人和担保人都是直系亲属，说实话，跟自己非亲非故的，也不会给自己担保。

❷ 办买房贷款时 银行流水不够该怎么办呢

我们在申请房贷的时候，通常银行会要求贷款人提供半年以内的银行流水，但是有些借款人因为换工作更换了工资卡，或者其他一些因素，导致流水不够。那么今天我就为大家介绍的就是办买房贷款，银行流水不够该怎么办的相关信息。

我们在申请房贷的时候，通常银行会要求 贷款人 提供半年以内的银行流水，但是有些借款人因为换工作更换了工资卡，或者其他一些因素，导致流水不够。实际上，银行之所以要求提供银行流水，是为了证明借款人有足够的还款能力偿还房贷。那么今天我就为大家介绍的就是办 买房贷款 ，银行流水不够该怎么办的相关信息。

办房贷时，银行流水不够怎么办？

1、增加父母为共同还款人

如果说增加父母作为共同还款人的话，也是能够更加轻松的获得贷款。这种方法的手续较为简单，贷款人只需要与父母同时前往银行，出示身份证、户口本、贷款人结婚证（ 单身证明 ）、父母结婚证、父母银行流水等材料，就可以轻松的将父母添加为共同还款人了。但要留意的是，如果父母的年纪过大，贷款年限有限制或银行不批贷。一般来说，周岁年龄超过60周岁，就无法申请 银行贷款 ，不过，有些银行年龄可以放宽到65周岁。

2、自制银行流水

大家可以在每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内，长此以往坚持3－6个月，打印出的自存流水也能得到多数银行的认可，适用于有计划买房的群体。

3、提高首付

这是最后一种方法，如果银行流水无法满足要求，又不能提供其他财产证明的话，只能提高 首付比例 了，将贷款额度降到自己的还款能力范围内。

4、个税、社保代替

有的银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者 公积金 缴纳证明来代替银行流水，前提是每月都是在同一时间固定缴纳，这样才能证明借款人有稳定的收入。但是只是大多数银行支持这么做，具体还是要多咨询几家当地的银行。

5、不定期存取

把可用金额汇入同一张卡，不定期的存取。这个方法主要适合于那些资金较为分散的个体户经营者，每月不定期的从卡中存取部分现金，连续操作几个月，这样就可以以每月有隐性收入为由，向贷款机构争取，但是，需要注意的是，严谨的银行通常都不予认可，只有部分贷款公司这样的非银行贷款机构，才能够接受。

6、提供担保证明

目前常用抵押 贷款方式 是 房屋抵押 贷款，但申请此项贷款的借款人需要提供 房产证 、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明，工作、 收入证明 ，房产评估报告，（拟 抵押房 产的有权处分人及其他权利人）出具的同意抵押的书面证明以及贷款机构要求提交的其他贷款材料。具体操作方式可咨询贷款银行。

关于办买房贷款，银行流水不够该怎么办的相关信息我就为大家介绍到这里了，不同区域不同银行肯定是存在差异的，所以大家在申请贷款之前一定要先咨询银行，根据他们的要求来选择最适合的办法。最后，希望大家贷款顺利，顺利拿到称心的房子。

❸ 购房须知：贷款买房银行流水不够该怎么办

我们在申请房贷的时候，通常银行会要求贷款人提供半年以内的银行流水，但是有些借款人因为换工作更换了工资卡，或者其他一些因素，导致流水不够。那么，这该怎么办呢？今天我就分享几个银行流水不够的解决办法，快来学下吧！

我们在申请房贷的时候，通常银行会要求 贷款人 提供半年以内的银行流水，但是有些借款人因为换工作更换了工资卡，或者其他一些因素，导致流水不够。那么，这该怎么办呢？今天我就分享几个银行流水不够的解决办法，快来学下吧！

1、增加父母为共同还款人

这种方法的手续较为简单，贷款人只需要与父母同时前往银行，出示身份证、户口本、贷款人结婚证（ 单身证明 ）、父母结婚证、父母银行流水等材料，就可以轻松的将父母添加为共同还款人了。但要留意的是，如果父母的年纪过大的话，银行是不批贷的。一般来说，周岁年龄超过60周岁，就无法申请 银行贷款 了，不过，有些银行年龄可以放宽到65周岁。

2、已婚人士可提供夫妻双方的流水

对于已婚的人士，如果一方的银行流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的银行流水，只要夫妻共同的银行流水符合要求也是可以申请到贷款的。

比如：申请人每个月有1万元的工资，申请房贷每个月要还6000元，按照银行的要求，月收入≥ 房贷月供 X2，申请人的月 工资流水 要达到至少12000元以上才行；而申请人的妻子或丈夫每个月的工资为9000元，夫妻二人每个月的共同流水为19000元才符合银行的要求。

3、提高首付

首付比例 提高了就意味着需要贷款的比例就低了，所以，当贷款的比例低了，每个月的月供比例自然也就低了，你需要提供的银行流水数据也就不需要这么高了。

4、延长贷款年限

贷款年限越长需要支付的月供款就越少，所以，月供款比例低了，银行流水的要求也就不会那么高了。

5、用 公积金 、个税、社保缴存记录代替银行流水

有的银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明来代替银行流水的，前提是要在每个月同一时间内固定缴纳，这样才能证明借款人有稳定的收入。比如：申请人每个月的工资都是发现金，因此没办法提供银行流水，但是申请人单位每个月都按时交纳公积金、个税、社保。

在这里值得注意的是，并不是所有银行都可以这么做的，具体还是要多咨询几家当地的银行才行。

6、提供符合要求的担保证明

有一些银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的 收入证明 ，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，银行也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。

关于银行流水不够该怎么办的相关信息我就为大家介绍到这里了，不同区域的不同银行肯定是存在差异的，所以大家在申请贷款之前一定要先咨询银行，根据他们的要求来选择最适合的办法。最后，希望大家贷款顺利，顺利买到称心如意的好房子。

❹ 流水不够房贷父母担保可以吗 房贷一般多久审批下来

购房贷款的政策是很人性化的，流水不够房贷父母担保可以吗，有担保表示降低的逾期风险，所以申请人贷款条件不够是可以有直系亲属作为担保成为辅助条件的。

购房贷款 的政策是很人性化的，流水不够房贷父母担保可以吗，有担保表示降低的风险，所以申请人 贷款条件 不够是可以有直系亲属作为担保成为辅助条件的。房贷一般多久审批下来，如果是条件优质，资料齐全，就看是跟哪家银行递交申请了，不同银行的贷款要求有些许差别，时间也就不一样了，下面让我们来详细了解相关信息。

流水不够房贷父母担保可以吗

当申请人的 工资流水 不够房贷两倍，也就是不符合房贷条件时，可以让父母成为担保人。有了担保人以后，房贷的风险就降低了，这样就有利于通过房贷审核。或者可以直接让父母其中一个成为共同还款人，这样贷款就由 贷款人 本人与父母其中一人一同还款。另外，用户的工资流水不够，如果可以提交额外的财力证明，这个也是有帮助的。

房贷一般多久审批下来

另一方面银行作为受理个人住房贷款的主要金融机构，业务流程其实是有明确时限要求的。根据《 个人住房贷款管理办法 》第七条规定：借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。

各大中小金融机构均受上述“三周”约束审批用时，以工商银行为例，根据《中国工商银行个人住房贷款管理办法》（工银发第八条规定：贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料后，应当按规定进行审查，并在3周内向借款人作出答复。综上，金融机构应在房贷材料齐全的三周内给予借款人答复，无一例外。

如果是自己的都贷款条件不足，流水不够房贷父母担保可以吗，是可以的，担保会降低风险，所以银行是允许和接受担保的。房贷一般多久审批下来，不同银行的贷款要求不一样，审批时间也不一样，但是贷款条件优质，资料齐全，通常不会超过一个月。如果条件一般的，准备资料都会花很长的时间。

❺ 银行流水不够可以用父母的流水吗

法律分析：如果用户在申请房贷时，将父母添加为共同还款人，那么在自己银行流水不够的前提下，可以加上父母的流水来作为补充。而用户是以个人的名义申请房贷，当银行流水不够时，是无法加上父母的流水的。这时候，可以选择增加首付款的比例来降低贷款额度，贷款额度降低，流水的要求也会跟着降低。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十二条 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

第三十三条 基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。

第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

❻ 银行流水不够怎么办专业人士教你几招！

银行流水是证明个人收入情况的一种证明材料，是向银行申请贷款时证明自己具备还款能力所必须的材料。因此我们购置房产向银行申请贷款时，是必须提供的。但是很多申贷人因为种种原因并不能达到该额度要求。那么，如果买房办贷款，银行流水额度不够怎么办？

银行流水是证明个人收入情况的一种证明材料，是向银行申请贷款时证明自己具备还款能力所必须的材料。因此我们购置房产向银行申请贷款时，是必须提供的。但是很多申贷人因为种种原因并不能达到该额度要求。那么，如果买房办贷款，银行流水额度不够怎么办？一起来看看吧！

银行流水是对账单吗？

银行流水不是对账单。银行流水俗称银行卡存取款交易对账单，也称银行账户交易对账单。指的是客户在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。

银行流水的进项主要表现方式：进项表现贷方，出项表现于借方，主要有卡存、现存、转入、工资、续存、网银转账、货款、劳务费等。

个人的银行流水包括哪三种？

1、工资流水

工资作为个人最稳定的收入，也是银行流水非常重要的一个部分。工资流水是属于银行完全认可的个人收入证明，它体现了本人工作的稳定性和保障性。

2、转账流水

对于自由职业者或者是兼职工来讲，其工资通常是通过转账来获得的。因此，如果您的工资是通过柜台、网络或网银转账的，那么需要有固定时间和固定金额的转入，银行也会认可。

3、自存流水

自存流水是指通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水，属于有效流水。

买房贷款银行流水不够怎么办？

1、增加父母为共同还款人

如果说增加父母作为共同还款人的话，也是可以更加轻松的获取贷款的。这种方法的手续比较简单，贷款人只需要与其父母同时前往银行，出示身份证、户口本、贷款人结婚证（单身证明）、父母结婚证、父母银行流水等材料，就可以轻松添加父母为共同还款人了。

2、不定期存取

把可用金额汇入同一张卡，不定期存取。这个方法主要适用于那些资金比较分散的个体户经营者，每月不定期从卡中存取一部份现金，连续操作几个月，那么也就在银行流水下留下了痕迹，这样就可以以每月有隐性收入为由，向贷款机构争取。

3、提供担保证明

目前常用抵押贷款方式是房屋抵押贷款，但申请此项贷款的借款人需要提供房产证、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明，工作、收入证明，房产评估报告，（拟抵押房产的有权处分人及其他权利人）出具的同意抵押的书面证明以及贷款机构要求提交的其他贷款材料。具体操作方式可咨询贷款银行。

4、提供夫妻双方的流水

如果属于已婚人士，一方的流水达不到银行的批贷审核要求，可以向银行提供夫妻双方的流水证明，只要夫妻两个人银行流水加起来达到批贷要求也可以申请到贷款。

因此，买房贷款，除了你的购房资格，银行重点关心你的是偿还贷款的能力，那么银行流水是非常很重要的了。好了，关于银行流水的相关内容就给大家介绍到这里了，希望能给您带来帮助！

❼ 买房银行流水不够怎么办

贷款买房银行流水不够怎么办？

一、增加共同贷款人

对于已婚人士，如果一方的银行流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的银行流水，只要夫妻共同银行流水符合要求也是可以申请到贷款的。

二、一次性大额存款

可以往银行卡中一次性存入大额存款，提供财力证明，证明自己的还款能力。你还可以向银行附加提供其他大额财产证明比如其他房产，汽车之类，同时完全可以提供你的基金或保单票据，这些也是可以的。

三、提供担保证明

有的银行允许借款人提供有效的担保证明，比如房子在妻子名下，但妻子流水不够，丈夫提供担保声明如果妻子未能及时还款，愿意承担全责。再加上双方单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。

四、用个税、社保代替

有些银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明代替银行流水，前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入。但是并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。

五、提高首付比例

买房贷款者如果银行流水不满足其要求，并且又不能提供其他证明的，看来只能提高首付比例，把贷款额度降低到自己还款能力范围内，这样银行接受度较大。

❽ 买房贷款银行流水不够怎么办

增加共同贷款人：比如已婚人士银行流水不够，可以把夫妻双方的银行流水一起提供，只要加起来满足要求即可。
2、一次性大额存款：可以往银行卡中一次性存入大额存款，提供财力证明，证明自己的还款能力。
3、提供其他资产证明：贷款人也可以向银行附加提供其他大额财产证明，比如房产、汽车、基金、大额保单等等。
4、提供担保证明：有的银行允许借款人提供有效的担保证明，比如房子在妻子名下，但妻子流水不够，丈夫提供担保声明如果妻子未能及时还款，愿意承担全责。再加上双方单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。
5、用个税、社保代替：有些银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明代替银行流水，前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入。但是并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。
6、提高首付比例：多出一点首付，贷款额度低了，对银行流水的要求也就没有那么高了。

❾ 打算贷款买房 可是银行流水不够怎么办

相信有买房经验的朋友都知道，在申请贷款的时候银行会要求申请人提供银行流水，目前商业银行通常要求贷款人的流水额度必须在每月还款额的2－3倍以上。但是，如果出现了银行流水没有办法满足银行要求的情况，导致贷款被拒怎么办呢？

相信有 买房 经验的朋友都知道，在申请贷款的时候银行会要求申请人提供银行流水，目前商业银行通常要求 贷款人 的流水额度必须在每月还款额的2－3倍以上。但是，如果出现了银行流水没有办法满足银行要求的情况，导致贷款被拒怎么办呢？

1．自制银行流水

如果大家的工资是现发的话，就不存在固定的银行流水了，这个时候大家就可以自制银行流水了。大家可以在每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内，长此以往坚持3－6个月，打印出的自存流水也能得到多数银行的认可，适用于有计划买房的群体。

2．增加父母为共同还款人

如果说增加父母作为共同还款人的话，也是可以更加轻松的获取贷款的。这种方法的手续比较简单，贷款人只需要与其父母同时前往银行，出示身份证、户口本、贷款人结婚证（ 单身证明 ）、父母结婚证、父母银行流水等材料，就可以轻松添加父母为共同还款人了。

但要注意的是，如果父母的年纪过大，贷款年限有限制或银行不批贷。一般来说，周岁年龄超过60周岁，就无法申请 银行贷款 ；不过，有些银行可以放宽到65周岁。

3．不定期存取

把可用金额汇入同一张卡，不定期存取。这个方法主要适用于那些资金比较分散的个体户经营者，每月不定期从卡中存取一部份现金，连续操作几个月，那么也就在银行流水下留下了痕迹，这样就可以以每月有隐性收入为由，向贷款机构争取。

但是，需要注意的是，严谨的银行通常都不予认可，只有部分贷款公司或投资公司等非银行贷款机构，才能够接受。

4．提供担保证明

目前最常用抵押 贷款方式 是 房屋抵押 贷款，但申请此项贷款的借款人需要提供 房产证 、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明，工作、 收入证明 ，房产评估报告，（拟 抵押房 产的有权处分人及其他权利人）出具的同意抵押的书面证明以及贷款机构要求提交的其他贷款材料。具体操作方式可咨询贷款银行。

5．提高首付

这是最后一种方法，如果银行流水无法满足要求，又不能提供其他财产证明的话，只能提高 首付比例 了，将贷款额度降到自己的还款能力范围内。

当然，不同区域不同银行政策肯定是存在差异的，所以大家在申请贷款之前一定要先咨询银行，根据他们的要求来选择最适合的办法。最后，希望大家贷款顺利，顺利拿到称心的房子。