① 我在老家,但是工作地址在外地,贷款时怎么填
贷款的时候直接写你老家的地址就可以了，毕竟你在老家虽然工作地址在外地，但是你的居住地是在老家，所以填写老家的地址。
② 居住证的地址与现住的地址不符对贷款有什么影响
一般情况下，只要都是贷款城市的就不会有什么太大的影响。
对贷款有最大影响的还是贷款人的各项还款能力的指标。
③ 贷款买第二套房子的时候工作单位和第一次不一样可以吗
人民银行和银监会联合发布的《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定：“对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40％，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。”
但新政对“第二套住房”的界定线条过粗，“第二套房”理解弹性很大。12月11日，央行及银监会发布《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》(以下简称《补充通知》)。《补充通知》认定购买第二套房以“家庭”为单位认定房贷次数，但人均居住面积低于当地平均水平的可执行首套房贷政策，并首次将公积金贷款纳入“二套限令”。新政与南宁地方政策结合，南宁房贷政策将会发生什么变化？对百姓生活带来什么影响？
小房换大房有望不受限
目前银行还执行老政策
《补充通知》明确，对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。这规定让百姓“小房换大房”不受限制，彰显人性化特点。
如果按照去年南宁全市人均居住面积为24.9平方米计算，国家出台房贷新政对今年的南宁来说，意味着只要家庭人居居住面积在24.9平方米以下，再申请购买第二套住房依然可以享受首付30％（90平方米以上）。
但据中国农业银行广西分行有关人士透露，在还没有收到总行通知前，目前操作还是不管房子面积大小，只要是按揭的第二套住房，首付都不低于四成。
还清第一套住房贷款
买第二套房首付不变
昨日，南宁住房公积金管理中心工作人员说，已利用住房公积金贷款购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款购买的第二套住房已明确是视为第二套房贷。但是如果反过来，第一套房是向商业银行按揭贷款，第二套用住房公积金按揭，第二套住房首付是否要提高？国家对这种情况没有明文规定，地方住房公积金管理中心也没有收到通知，目前无法下定论。目前在南宁，如果市民利用公积金按揭贷款两套房子，贷款人需还清第一笔住房公积金贷款后，才可申请第二笔住房公积金贷款。假设第一套住房是组合贷款（即住房公积金贷款和银行按揭贷款结合），也需要把商贷和公积金贷款还清后，到所在地住房公积金管理中心和贷款银行开还清全部贷款证明后，才能得到第二笔公积金贷款。只要还清第一笔公积金贷款，再用公积金贷款购买第二套住房将被视为第一套，首付和利率不变。
空置3年以上的商品房
不得作为贷款的抵押物
国家为抑制房地产信贷业务风险，实行从紧的房贷政策。南宁房产管理部门对国家住房消费贷款政策狠抓落实，从严管理。
目前在南宁，购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例不得低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；而对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%。
记者从南宁房产管理局获悉，严格把关房地产开发信贷条件是南宁房地产政策调控的一项措施。银行对项目资本金比例达不到35%等贷款条件的房地产企业不给予发放贷款，对闲置土地和空置商品房较多的开发企业审慎贷款，对空置3年以上的商品房不得接受其作为贷款的抵押物。
④ 我在工商银行办理的按揭贷款，由于工作原因想更改下现在的工作单位，居住地址，通讯地址！去信贷部门更改
基本信息的更新跟还款卡变更是没有关联的，旧的还款卡如果不是遗失或者其他原因就不需要特别去办理变更手续，只要按时还款就可以了。
⑤ 买房办贷款开卡填的工作单位,和收入证明工作单位不一样,会影响到贷款吗
会影响贷款，说明单位不是一个单位，贷款不能给放贷。
⑥ 购房地和工作所在地不在同一城市,如何办理房贷
异地贷款需满足以下一定的条件：
一、有合法的身份；
二、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
三、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
四、有所购（建造、大修）住房全部价款20％以上的自筹资金，并保证用于支付所购（建造、大修）住房的首付款；
五、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
六、贷款行规定的其他条件。
借款人申请个人住房贷款应向贷款行提交下列资料：
一、身份证件（居民身份证、户口本、居留证件或其他身份证件）；
二、借款人偿还能力证明材料；
三、合法的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件；
四、抵押物和质押权利清单、权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；
五、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；
六、借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明；
七、借款行规定的其他文件和资料。
异地购房贷款流程：
借款人提交申请及有关资料——银行受理调查——银行核查审批——双方办理相关手续——银行发放贷款。银行工作人员收妥您的住房贷款申请及资料后，将按程序进行调查、核验，符合贷款条件的，由银行代您办理保险、公证、抵押登记等手续。双方签订《借款合同》、《抵押登记合同》、《质押合同》或《保证合同》等法律文件。 购房者按合同约定归还贷款本息后，再归还所购住房抵(质)押物权证、保险单证等。
⑦ 自己买车从工商银行贷款但是回访的时候和老婆说的工作地点不一样会影响货款么
自己买车从工商银行贷款但是回访的时候和老婆说的工作地点不一样，应该是没有问题的，毕竟工作地点也是有变动的。
⑧ 工作单位和居住地不在一个城市可以贷款吗
可以的，你再你现在的城市买房子用你的公积金贷款是没有问题的，现在国家规定夫妻可以各自拥有自己的房子（之前房产证上只有你妻子一个人的名字，现在你买房子只写你一个人的名字还算是第一次购房）
⑨ 工作地点和房子不在同一个地方可以办理房屋抵押贷款嘛
如果你房子的地点和工作的地点都有贷款机构的办事处是可以的
⑩ 我户口和工作地不在同一个省市可以小额贷款吗
可以申请办理小额贷款。在贷款地有稳定工作和住所是可以申请办理的。
办理小额贷款的条件：
年龄在18-60周岁的自然人；
在当地有稳定的工作和住所或经营场所；
有稳定的收入来源，能够偿还本息的能力；
无不良信用记录；
不能用于炒股、赌博等其他违法行为。
办理小额贷款准备资料：
借款人身份证；
户口本；
婚姻状况证明；
银行流水；
收入证明；
征信报告；
住址证明。
办理小额贷款的流程：
由借款者向开办小额贷款的银行网点提出申请。在申请时，借款者要携带身份证、住址证明、稳定的收入来源证明等相关资料，如果是商户还需要携带营业执照；
银行收到贷款者的申请后，对贷款者进行审核；
通过银行的审核、审批通过后，与银行签订贷款合同；
银行放款，贷款者成功拿到贷款。
以上4步是银行小额贷款的一般流程，不同银行的小额贷款规定可能会略有不同，所需要提交的资料可能也不尽相同，有些银行为了规避贷款风险都会要求贷款者满足一定的条件，如年龄条件、收入水平、以及还贷能力等等。