买房贷款流水银行卡没余额

1. 买房时办理贷款 银行流水不够该怎么处理

大部分人买房，选择的都是向银行贷款，贷款要提供个人的收入证明和银行流水。那么，申请买房贷款时，银行流水不够该怎么办呢？

大部分人买房，选择的都是向 银行贷款 ，贷款要提供个人的 收入证明 和银行流水。银行放贷会通过审查 购房 者的银行流水账来判断其是否具有还款能力，那么买房时办理贷款，银行流水不够该怎么处理？

一、房贷银行流水的要求

1、银行流水是指某个银行活期账户的存取款交易记录。 按揭买房 时，银行会要求购房者提供近6个月的银行流水，要求家庭收入是 月供 的2倍以上。所以，一定要选择你经常使用、流水的银行储蓄账户打印流水。

2、对于工薪阶层，银行主要会看你的 工资流水 、每月的账户余额以及账户的日均余额。对于中小企业 业主 、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。银行流水中能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。

二、房贷银行流水不够怎么办

1、增加共同 贷款人

对于已婚人士，如果银行流水不够，可以把夫妻双方的银行流水一起提供，只要加起来满足要求即可。

2、一次性 大额存款

可以往银行卡中一次性存入大额存款，提供财力证明，证明自己的还款能力。你还可以向银行附加提供其他大额财产证明，比如 房产 、汽车、基金、大额保单等等。

3、提供担保证明

有的银行允许借款人提供有效的担保证明，比如房子在妻子名下，但妻子流水不够，丈夫提供担保声明如果妻子未能及时还款，愿意承担全责。再加上双方单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。

4、用个税、社保代替

有些银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者 公积金 缴纳证明代替银行流水，前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入。但是并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。

5、自己做足流水

很多人不知道，银行流水其实是进进出出都算的！所以，经常往准备打印流水的银行卡里转账、转出，频繁交易不定时不 定金 额，通过银行卡、ATM、柜台、手机APP、支付宝、微信互相转来转去，很快你的银行流水就够了。

一般而言，每天交易5、6次，每次几千、上万的流通，你的银行流水很快就会符合要求。当然，这个时候最缺的就是时间，所以在看房的过程中就开始着手做。

6、提高 首付比例

这点不用多说，多出一点首付，说不定你的银行流水就够了。

三、银行流水不够开假的可以吗？

市面上有些 中介 或机构声称可以代办假流水，这涉嫌触犯私自买卖国家机关、企事业单位公文罪和私刻国家机关、企事业单位公章罪。如果一旦被发现，购房人也是涉嫌骗贷，严重的会被追究法律责任。

以上就是我为大家搜集的关于买房时办理贷款，银行流水不够该怎么处理的一些相关介绍，如果您也想 贷款买房 ，希望我整理的这些能够为您提供帮助。

2. 买房：个人银行流水不够怎么办会被拒贷

如果你买房申请银行贷款，那么，银行一定会查你的账面流水情况，查验你的消费能力以及是否具备还款能力。如果你的银行流水不过关的话，就有可能会被贷款银行拒贷！

如果你 买房 申请 银行贷款 ，那么，银行一定会查你的账面流水情况，查验你的消费能力以及是否具备还款能力。如果你的银行流水不过关的话，就有可能会被贷款银行拒贷！

那么，到底什么是银行流水？想要有一份有效的银行流水要注意哪些问题？银行流水不够怎么办呢？下面就带着这些问题随我一起来了解下吧。

一、什么是银行流水？

银行流水是指银行活期账户（包括活期存折和银行卡）的存取款交易记录，也称银行卡存取款交易对账单。简单来说，就是你的银行卡上的每一笔存款、取款、消费、转账信息等所形成的银行卡交易清单，就是银行流水。它是证明个人或公司收入情况的一种证明材料，是向申请贷款时所必须要提供的材料之一。

二、想要有一份有效的银行流水要注意哪些问题？

1、保证每个月固定时间有固 定金 额存入

一般来说，在办理贷款时银行会要求借款人提供3至6个月的 工资流水 ，以此来评估借款人的收入稳定性和还款来源的持续性，因此我提醒大家连续3个月或6个月有金额存入银行卡中，并且保证余额不为零，这样才更容易获得银行的认可。

2、存储时间不要少于24，存取间隔时间长一点

快进快出、即存即取的银行流水是银行所不认可的，所以如果你想要有一份有效的银行流水就要保证这笔钱在你的卡内存储的时间要长一点。因此我建议存储时间不要少于24，并且尽量保证存取间隔时间长一点，这样才能有效避免即存即取所带来的问题，保证银行流水的有效性。

3、多存少取，保证卡内每月有一定余额

很多人在存取款时喜欢少存多取，但其实这种方式对于申贷来说没有好处，正确的做法是多存少取，也就是说你存入的金额要大于你取现的金额，这样银行在评估你的还款能力时才不至于出现问题。

假设你申请贷款后每月的还款金额是2500元，那么在申贷前你就要保证你每个月的卡内余额要大于2500元，这样才能充分保证你有能力还款，但如果你每个月的卡内余额只有几百元，那么银行就会怀疑你的还款能力不足，想要成功申贷就有点悬了，所以余额越多，你获取贷款的可能性就越大！

三、银行流水不够怎么办？

1、增加共同 贷款人

对于已婚人士而言，如果一个人的流水不足以申请目标数额的贷款，可以增加共同贷款人。若夫妻双方共同的银行流水符合银行要求，也可以申请到贷款。

2、提供担保证明

有些银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的 收入证明 ，如果能证明综合还款能力符合贷款要求，银行也会予以贷款的，不过由于各个银行政策不同，这种方式也要先咨询具体银行。

3、提高首付

这是最后一种方法，如果银行流水无法满足要求，又不能提供其他证明的话，只能提高 首付比例 了，将贷款额度降到自己的还款能力范围。

3. 买房银行流水不够怎么办

贷款买房银行流水不够怎么办？

一、增加共同贷款人

对于已婚人士，如果一方的银行流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的银行流水，只要夫妻共同银行流水符合要求也是可以申请到贷款的。

二、一次性大额存款

可以往银行卡中一次性存入大额存款，提供财力证明，证明自己的还款能力。你还可以向银行附加提供其他大额财产证明比如其他房产，汽车之类，同时完全可以提供你的基金或保单票据，这些也是可以的。

三、提供担保证明

有的银行允许借款人提供有效的担保证明，比如房子在妻子名下，但妻子流水不够，丈夫提供担保声明如果妻子未能及时还款，愿意承担全责。再加上双方单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。

四、用个税、社保代替

有些银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明代替银行流水，前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入。但是并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。

五、提高首付比例

买房贷款者如果银行流水不满足其要求，并且又不能提供其他证明的，看来只能提高首付比例，把贷款额度降低到自己还款能力范围内，这样银行接受度较大。

4. 买房要银行流水 房贷银行流水不够咋办

近小A买房时遇到了一些问题，本看已经看好房，签好合同已经到贷款这一步了。银行要求贷款人提供半年到一年的银行流水，但是小A因为刚换了工作工资卡发生了变化，流水的时间不够。遇到这样的情况应该怎么办呢？

近小A 买房 时遇到了一些问题，本看已经看好房，签好合同已经到贷款这一步了。银行要求 贷款人 提供半年到一年的银行流水，但是小A因为刚换了工作工资卡发生了变化，流水的时间不够。遇到这样的情况应该怎么办呢？

其实，流水不够有很多补救的办法，但是可能不同的人适用于不同的办法，具体而言，可有以下选择。

办法一：一次性存入一定数额资金

虽然因为工作原因，银行卡流水里面只有不到6个月显示“工资”字样，但只要向银行证明，自己是有还款能力即可。

具体而言，一是要让单位帮助办理 收入证明 ，证明每月收入是 房贷月供 的2倍以上；二是通过一次性在工资卡里面存入一定数额资金，比如10万或者20万等，补充证明自己还款能力即可。

办法二：用 公积金缴存 证明代替银行流水

如果公积金、个税、社保没有断掉，部分银行也会同意以“个人纳税证明，公积金缴存证明、个人社保证明”代替银行流水。

但是个人纳税证明、社保证明代替银行流水，有一个前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳。这样才能证明借款人有稳定、固定的收入，同时也并不是银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。

办法三：提供有效的担保证明

有的银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的。比如有的人是 二套房 ，因为名下本来就有一套没有贷款的房，即使 工资流水 不够，也可以此为由开具担保证明。

但是由于各银策不同，并不适用银行， 购房 者可以多打听打听了再决定。

办法四：用夫妻两个人的流水贷款

对于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。

比如某购房人每月打卡工资1万元，申请房贷每月要还6000元，按照银行的要求，月收入要大于房贷月供的两倍才可以贷款。现在只要购房人配偶的工资也在超过2000元，两人加起来共同流水大于12000元，贷款的可能性就大了许多。

办法五：提高 首付比例

这是没有办法的办法，如果实在是流水不满足要求，贷不到相应的数额，又不能提供其他证明的，只能提高首付比例，把贷款额度降低到自己还款能力范围内。

目前给大家提供的解决办法就这些，具体什么样的办法适合你，购房人还可以去当地的贷款银行进行咨询。

5. 办理买房贷款时银行流水不够该怎么办

很多人买房都会选择向银行贷款，相信有买房经验的朋友都知道，申请贷款时银行会要求申请人提供个人的收入证明和银行流水，商业银行通常会要求贷款人本人的流水额度必须在每月还款额的2－3倍以上。但是有些借款人由于换工作、更换工资卡或者一些其他原因导致

很多人买房都会选择向 银行贷款 ，相信有买房经验的朋友都知道，申请贷款时银行会要求申请人提供个人的 收入证明 和银行流水，商业银行通常会要求 贷款人 本人的流水额度必须在每月还款额的2－3倍以上。但是有些借款人由于换工作、更换工资卡或者一些其他原因导致银行流水达不到要求。

实际上，银行之所以要求提供银行流水，其目的是为了证明借款人有足够的能力偿还房贷。那么如果 买房贷款 银行流水不够该怎么办？下面我为大家总结了不符合要求的几种常见情况及其解决方法。

一、房贷银行流水的要求

银行流水是指某个银行活期账户的存取款交易记录。 贷款买房 时，银行会要求 购房 者提供近6个月的银行流水，要求家庭收入是月供的2倍以上。所以，一定要选择你经常使用、流水的银行储蓄账户打印流水。对于工薪阶层，银行主要会看你的 工资流水 、每月的账户余额以及账户的日均余额。对于中小企业 业主 、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。银行流水中能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。银行流水中体现出的家庭月收入，需是 房贷月供 的2倍以上。

二、房贷银行流水不够怎么办？

（1）自制银行流水

大家可以在每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内，长此以往坚持3－6个月，打印出的自存流水也能得到多数银行的认可，适用于有计划买房的群体。

（2）增加父母为共同还款人

如果说增加父母作为共同还款人的话，也是能够更加轻松的获得贷款。这种方法的手续较为简单，贷款人只需要与父母同时前往银行，出示身份证、户口本、贷款人结婚证（ 单身证明 ）、父母结婚证、父母银行流水等材料，就可以轻松的将父母添加为共同还款人了。但要留意的是，如果父母的年纪过大，贷款年限有限制或银行不批贷。一般来说，周岁年龄超过60周岁，就无法申请银行贷款，不过，有些银行可以放宽到65周岁。

（3）不定期存取

把可用金额汇入同一张卡，不定期的存取。这个方法主要适合于那些资金较为分散的个体户经营者，每月不定期的从卡中存取部分现金，连续操作几个月，这样就可以以每月有隐性收入为由，向贷款机构争取，但是，需要注意的是，严谨的银行通常都不予认可，只有部分贷款公司或投资公司等非银行贷款机构，才能够接受。

（4）提供担保证明

目前最常用抵押 贷款方式 是 房屋抵押 贷款，但申请此项贷款的借款人需要提供 房产证 、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明，工作、收入证明，房产评估报告，（拟 抵押房 产的有权处分人及其他权利人）出具的同意抵押的书面证明以及贷款机构要求提交的其他贷款材料。具体操作方式可咨询贷款银行。

（5）提高首付

这是最后一种方法，如果银行流水无法满足要求，又不能提供其他财产证明的话，只能提高 首付比例 了，将贷款额度降到自己的还款能力范围内。

（6）个税、社保代替

有的银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者 公积金 缴纳证明来代替银行流水，前提是每月都是在同一时间固定缴纳，这样才能证明借款人有稳定的收入。但是并不是所有银行都支持这么做，具体还是要多咨询几家当地的银行。

三、银行流水不够开假的可以吗？

市面上有些 中介 或机构声称可以代办假流水，这涉嫌触犯私自买卖国家机关、企事业单位公文罪和私刻国家机关、企事业单位公章罪。如果一旦被发现，购房人也是涉嫌骗贷，严重的会被追究法律责任。所以各位购房人还是慎重，切不可心存侥幸心理。

在很多不同的区域不同的银行政策肯定也会有所不同，所以大家在申请买房贷款之前一定要先咨询银行，按照他们的要求来选择最适合的方法。最后，希望大家贷款顺利，早日住进称心的房子。

6. 购房贷款银行卡内的钱不够扣会怎么样

如果房屋贷款扣款账户余额不足，银行不会扣除本次贷款应付本息。有的银行会通知贷款人余额不足，请尽快还款。如果没有按期还款，可能计入个人征信系统。贷款人应提前一天在贷款扣款账户存入足额资金，以免影响个人信用记录。

7. 买房子银行流水不够，都是咋办的呀

买房贷款银行流水不够解决方法：
1.自制银行流水。可以每月固定日期把固定金额存入同一张银行卡内，保持3-6个月，打印出的流水也能得到大多数银行的认可。
2.增加父母为共同还款人。
3.不定期存取。把可用金额存入同一张银行卡内，不定期的存取，可以在银行流水留下记录。
4.提高首付。如果银行流水和财产都无法满足要求，可以提高所购房产的首付。
银行流水账单要到你的银行卡的发卡行营业网点去打印，打印的时候要带上有效身份证件和银行卡，然后找银行柜台工作人员帮忙打印，有的银行有自助银行流水打印设备，则可以自己去打。要注意，贷款一般需要提供至少6个月的银行流水。
【拓展资料】
银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。根据账户性质不同分为个人流水和对公流水。银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料，是向银行申请贷款所必须的材料。
一、银行流水怎么打
1.在你确认银行卡后存折所属银行后，携带本人身份证件及银行卡，到就近的银行网点查询即可，工作人员会帮你将其进行打印。
2.也可以携带卡或存折到营业网点自助查询机自行打印。自助打印流程：
自助查询机--插入卡或存折--输入密码--进入查询明细页面-历史明细-输入查询打印所需日期-查询-打印即可。
此外，还可以通过以下方式查询银行流水：
1.对于开通了网银的用户来说，可登陆网上银行进行查询。
2.对于已开通了手机网银的客户，也可登陆手机终端进行查询。
注意事项：
如需要证明类的账单流水明细，请申请打印后，让打印柜员盖银行章。
打印银行流水账单后，不要随意丢弃，防止泄露个人(对公)账户信息。
二、银行流水的作用
银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料，是向银行申请贷款所必须的材料。

8. 没有银行流水可以贷款买房吗银行流水不够怎么办

在贷款买房的的时候，办理贷款往往需要到办理人的银行流水，以作为评估办理人是否有足够的能力进行后期的还款。那么没有银行流水可以贷款买房吗？银行流水不够怎么办呢？对于迫切需要办理银行贷款购房的人群，是否没有足够的银行流水就意味着不能进行贷款。

在 贷款买房 的的时候，办理贷款往往需要到办理人的银行流水，以作为评估办理人是否有足够的能力进行后期的还款。那么没有银行流水可以贷款买房吗？银行流水不够怎么办呢？对于迫切需要办理 银行贷款 购房 的人群，是否没有足够的银行流水就意味着不能进行贷款购房呢？

没有银行流水可以贷款买房吗 ？

1、房贷银行流水的要求银行流水是指某个银行活期账户的存取款交易记录。贷款买房时，银行会要求购房者提供近6个月的银行流水，要求家庭收入是月供的2倍以上。所以，一定要选择你经常使用、流水的银行储蓄账户打印流水。

2、对于工薪阶层，银行主要会看你的 工资流水 、每月的账户余额以及账户的日均余额。对于中小企业 业主 、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。银行流水中能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。银行流水中体现出的家庭月收入，需是 房贷月供 的2倍以上。

银行 流水不够怎么办 ？

1、自制银行流水大家可以在每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内，长此以往坚持3－6个月，打印出的自存流水也能得到多数银行的认可，适用于有计划买房的群体。

2、增加父母为共同还款人如果说增加父母作为共同还款人的话，也是能够更加轻松的获得贷款。这种方法的手续较为简单， 贷款人 只需要与父母同时前往银行，出示身份证、户口本、贷款人结婚证（ 单身证明 ）、父母结婚证、父母银行流水等材料，就可以轻松的将父母添加为共同还款人了。

但要留意的是，如果父母的年纪过大，贷款年限有限制或银行不批贷。一般来说，周岁年龄超过60周岁，就无法申请银行贷款，不过，有些银行可以放宽到65周岁。

3、不定期存取把可用金额汇入同一张卡，不定期的存取。这个方法主要适合于那些资金较为分散的个体户经营者，每月不定期的从卡中存取部分现金，连续操作几个月，这样就可以以每月有隐性收入为由，向贷款机构争取，但是，需要注意的是，严谨的银行通常都不予认可，只有部分贷款公司公司等非银行贷款机构，才能够接受。

4、提供担保证明目前常用抵押 贷款方式 是 房屋抵押 贷款，但申请此项贷款的借款人需要提供 房产证 、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明，工作、 收入证明 ，房产评估报告，（拟 抵押房 产的有权处分人及其他权利人）出具的同意抵押的书面证明以及贷款机构要求提交的其他贷款材料。具体操作方式可咨询贷款银行。

5、提高首付这是一种方法，如果银行流水无法满足要求，又不能提供其他财产证明的话，只能提高 首付比例 了，将贷款额度降到自己的还款能力范围内。

6、个税、社保代替有的银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者 公积金 缴纳证明来代替银行流水，前提是每月都是在同一时间固定缴纳，这样才能证明借款人有稳定的收入。但是并不是银行都支持这么做，具体还是要多咨询几家当地的银行。

随着现代化的进程，我们国家越来越智能化网络化。随着物联网的发展。我们的个人生活信息随时随地的存储于网上数据库。例如银行流水，而这部分的信息往往在办理银行贷款的时候变得十分重要。然而有的人对于这些问题并没有十分留意，往往造成在办理贷款的时候没有银行流水。没有银行流水可以贷款买房吗？那么我教你银行流水不够时怎么办。

9. 银行卡有流水但没有存款可以办理贷款吗

申请符合条件：
1. 21－55周岁中国大陆公民；
2. 有稳定工作，工资在2000元以上（2012.09.01开始改为月入3000元以上）；
3. 在现单位工作六个月以上。
4. 在银行拥有信用记录。
适合人群：工薪阶层公务员 教师 私营企业业主 等等。
薪金贷 （1-15万额度）
1、身份证明：身份证复印件（必须）
2、工作证明：劳动合同或公司开具的工作收入证明（必须）
3、收入证明：银行代发工资流水或能代表个人收入的银行流水（必须）
4、住址证明：提供住址水/电费单(地址一致即可)
5、辅助资料：自有房产可提供房产证复印件、车辆行驶证、本科以上学历证（可提高贷款额度）
业主贷（1-5万额度）
1、身份证明：身份证复印件（必须）
2、收入证明：公司开具的收入证明，无需提供银行流水（必须）
3、房产证明：房产证或购房合同加发票
4、住址证明：自有住房提供水/电费单（有权利人名字和地址即可),或者产调单,房屋按揭需的按揭还款记录
中小企业及私营业主贷款需提供的基本资料（只需复印件1-15万额度）
1、身份证
2、营业执照
3、公司对公流水或个人银行流水帐
4、经营场所租赁合同，及租金单
5、住址证明：提供住址电费单(地址一致即可)