过户贷款合同不能拆

『壹』 房子贷款后房子准备过户给别人，贷款可以撤回吗

1、需要依据签订的房屋买卖合同约定来处理。如合同中对这种情况没有约定，需要双方协商解决。2、协商不成，可起诉对方要求解除合同，返还房屋并支付违约金。法律依据：《中华人民共和国房地产管理法》 第六十条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

『贰』 二手房买卖时，房产证已经过户，最终银行贷款不能发放撤销，已经过户的房产证会退给谁

问题不是很明确，这要分为以下几种情况：
1.一手房按揭的话已经批贷基本上是取消不了了，因为银行是直接把钱打给开发商的。
2.二手房按揭的话还是可以同银行商量的。没有其他责任。
3.消费或经营类贷款的话只要您没有将房产抵押给银行之前还是可以撤销的。没有其他责任。
4.信用类贷款的话批复之后银行会在3-5个工作日直接放款的。取消的话一些银行会有一定违约责任。
注意：
如果没有正当理由任意取消贷款，会影响你在银行的信誉，下次贷款的时候可能会受阻，也有可能承担违约责任，交纳违约金。

『叁』 二手房协议签的50个工作日过户，可买方贷款没办下来，我是否可以要求解除协议

二手房按揭买房中，买方未能按照协议约定，如期支付首付和申请贷款，卖方可以解除合同，并要求买方承担违约责任，其中包括支付定金。合同责任时无过错责任，买方因为银行的原因未能履行协议，也应当承担违约责任。

《中华人民共和国合同法》第一百二十一条规定，当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。

买方违约后，卖方可以要求中介支付其代收的买方定金。如果中介拒不支付，卖方可以通过诉讼途径解决。

(3)过户贷款合同不能拆扩展阅读：

卖方解除房屋买卖协议的法律依据：

《中华人民共和国合同法》

第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

『肆』 买二手房,房贷签好一个月一直不下来,房子已经过户,买方能解除合同吗

可以解除合同，银行的原因终究还是买房的原因，购房合同是针对买卖双方的，银行也只是帮买家筹钱。即使房子不要了违约责任也得承担，追究违约责任和履行合同终止合同并不冲突。

『伍』 过户过好，贷款合同交给交易中心，我自己没有贷款合同……要紧吗

已经完成过户了，交易中心会收取一份，而你本身的贷款银行也会留有一份，至于作为合同当事人的你，你怎么会自己手头没有一份，不得而知。但是理论上来是说不会影响贷款关系存在与否的。作为借款人的你，对于银行贷款利率，包括还款等一些列贷款合同细节，你手头没有依据，只能在需要时去银行调取翻阅，且银行没有义务一定要再给你一份，所以将来需要拿合同来说事情的时候，有点被动。

『陆』 二手房到房产局过户后，买家可不可以单方面到银行撤销贷款，我的尾款就收不到了。

不会的，现在银行手续非常的严格，撤销的话也得要买卖双方带证件到场。

『柒』 二手房过户未出件可否撤销

二手房过户未出件也不能撤销。房产已经过户完了，在房产局的网上已经登记，房屋产权已经发生了转移，所以此时撤消不了，房子的户主已经转移了。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

『捌』 贷款合同是否可以过户

不可以的，一般你的贷款还清，再谈第三方当事人的贷款。

『玖』 二手房买，乙方贷款迟迟办不下来，甲方又拿不到尾款。这种情况甲方能不能解除合同（房屋已过户给乙方）

如果过户之前乙方申请贷款已经审批下来了，那么银行放款的时间是由银行定的钱肯定会到的就是时间问题，假如甲方解除合同，则认为是违约方，需要承担相应的责任，如果过户之前没有乙方申请贷款没有通过，就办理过户这是程序上出了问题，可以连中介一起起诉了。