⑴ 个人贷款需要什么条件和要求
个人贷款申请应具备的条件是，个人有良好的信用状况；有还款意愿和还款能力；有明确合法的贷款用途；申请的是合理的贷款数额、期限；以及个人是完全民事行为能力人等条件。
【法律依据】
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第十三条
贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。
⑵ 个人住房商业贷款需要什么材料
个人住房商业贷款需要材料如下：准备身份证明、房产证、购房合同等材料，向银行申请贷款，银行对申请材料进行核实审查后双方签订商业贷款合同，银行将贷款资金划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位账户。
《个人贷款暂行办法》第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
《个人贷款暂行办法》第十三条
贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。
《个人贷款暂行办法》第二十三条
贷款人应与借款人签订书面借款合同，需担保的应同时签订担保合同。贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件，但电子银行渠道办理的贷款除外。
⑶ 贷款是我签的名但是银行里面的工作人员都知道这笔钱我没用我该怎么办
你签的名就是你贷的款，就算银行金瀚的工作人员都知道你没用，这个钱也是你要还。
如果是别人以你的名义贷款，区分以下情况进行处理： 1、你同意用你的名义贷款，而且在贷款合同上签字的，法律上视为你的个人贷款，你应当按贷款合同的约定偿还贷款本息。别人与银行没有法律关系。如果别人拒不还款，责任由你自己承担。在你承担还款责任后，可以向实际使用人追偿。
2、你不知道别人以你的名义贷款的，你没有签订任何贷款合同的，可以向银行提出异议，并可以到法院起诉，要求确认该贷款合同无效。这种情况下，你不需要承担任何责任。
拓展资料:
一、怎么申请银行贷款
1、第一步，贷款咨询。申请人首先向当地的银行询问贷款的详细情况，从中了解贷款所需要的资料。通常情况下，银行贷款需要身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料。如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证。
2、第二步，提出申请。申请人按照银行的要求准备好贷款的资料后，向银行提交资料，并提出贷款的申请。并且缴纳相关的费用，与银行签订相关的合同。
3、第三步，贷款的调查。在银行收到了申请人的贷款资料后，会对申请人的资料进行调查，主要的目的是为了核实资料的准确性。
4、第四步，贷款的审批。在申请人的各项资料落实之后，确定申请人符合贷款的条件，而且申请人的个人征信良好，银行就会进行审批。
5、第五步，贷款的发放。申请人的资料审批通过之后，银行会发放贷款到申请人指定的账户当中。之后，申请人按照贷款的合同，按时的还款就可以了。但是，需要注意的是，申请人在还款的时候，不可出现逾期的情况。如果感觉还款压力巨大，可以申请延期。
⑷ 贷款申请人应注意什么
贷款人应注意下列事项：借款人是否以书面形式提出了个人的贷款申请；是否提供了相关的证明材料；以及贷款申请的内容和相关情况是否真实、准确、完整等。
【法律依据】
《个人贷款管理暂行办法》第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第十三条
贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。
第二十三条
贷款人应与借款人签订书面借款合同，需担保的应同时签订担保合同。贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件，但电子银行渠道办理的贷款除外。
第二十八条
借款合同生效后，贷款人应按合同约定及时发放贷款。
⑸ 银行贷款要求
（一）借款人所需条件
1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）；
2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
（二）借款人应提供的材料
1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；
2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份；
3、收入证明（银行指定格式）；
4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；
5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；
6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
三、银行贷款的信用条件
1、信贷额度
信贷额度是借款人与银行在协议中规定的允许借款人借款的最高限额。
2、周转信贷协定
周转信贷协定是银行从法律上承诺向企业提供不超过某一最高限额的贷款协定。
3、补偿性余额
补偿性余额是银行要求借款人在银行中保持按贷款限额或实际借用额一定百分比（一般为10%至20%）计算的最低存款余额。
法律依据：《中国农业发展银行贷款管理制度》第七条借款人应当具备下列基本条件：
（一）认真执行国家粮棉油购销政策，烙守信用；
（二）经工商行政管理机关核准登记的企业法人；
（三）在农发行开立基本存款账户，同时开立收购资金存款账户、应付利息存款账户、财务资金存款账户等专用存款账户（简称“一基三专”账户，下同），并按规定使用；
（四）有固定的经营场所；
（五）按规定及时向开户银行（以下简称开户行）提供真实的财务和统计资料，并接受其信贷管理和监督。
《中国农业发展银行贷款管理制度》第十四条贷款申请：
借款人依据国家法律、法规和有关政策规定从事购销和储备业务以及维护和修建仓储设施等，因自有资金不足，可向开户行申请借款，并提供相应的贷款申请依据。
《中国农业发展银行贷款管理制度》第十五条贷款受理及调查：
开户行收到借款人贷款申请后，及时提出是否受理的意见。对同意受理的贷款申请，应及时确定贷款调查人进行贷款调查，并提出是否贷款、贷款金额、贷款期限、贷款方式等方面的意见。贷款调查人对办理贷款所需各项资料的真实性负责。
《中国农业发展银行贷款管理制度》第十六条贷款审查：
开户行信贷部主任（或经理）一般为贷款的审查人。贷款审查人应核实贷款调查人提供的各项资料的真实性和完整性，并对调查人提出的贷款意见作出审查结论，报审批人审批。贷款审查人对调查人所提供资料的准确性和完整性负责。
《中国农业发展银行贷款管理制度》第十七条贷款审批：
贷款实行审批授权管理，各级行贷款审批人在授权的权限内对各类贷款进行审批。
⑹ 个人贷款要什么条件
个人贷款的条件是，个人具有完全民事行为能力；具有明确合法的贷款用途；贷款的数额、期限、币种合理；以及个人的信用状况良好、具备一定的还款能力等条件。
【法律依据】
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第十三条
贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。
⑺ 农业银行小额贷款需要什么条件
当事人申请农业银行小额贷款需要具备下列条件：贷款人具备还款意愿和还款能力；贷款的数额、期限和币种合理；贷款人没有重大的不良信用记录；以及具有完全民事行为能力等。
【法律依据】
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第十三条
贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。