『壹』 按揭商铺怎么过户
要先把贷款还清了，因为商铺还在按揭，商铺是抵押在银行那里，是没有办法办理过户的，必须先提前还清贷款，取消抵押才能办理过户手续。
『贰』 正在按揭中的商铺，如何办理过户
要先贷款清商铺按揭商铺抵押银行没办办理户必须先提前清贷款取消抵押才能办理户手续
『叁』 2022年商铺贷款买房可以过户吗
将剩余贷款还请才可以办理过户的。
如果房子买后未满5年话需要收取5.55%的营业税和1%的个人所得税，如果房子超过5年了，直接办理。如果是直系亲属之间的赠与，以后再卖的时候是不需要缴纳20%的税的，个人所得税是1%。产权证必须由权证人员保管。
『肆』 店铺过户费用大概多少怎么算
此类房屋过户费用很高，如下；
根据评估价格和面积、原发票后对号入座
需要交纳：
1、测绘费2.04元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额3%，买方；
4、所得税差额20%，卖方；
5、交易费10/平方，买方；
6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；
7、其他营业税差额5.6%，卖方。
『伍』 您好。我想问一下，天猫店铺过户之后三个月没是不是不能动店铺贷款
如果店铺过户之后，三个月是不能动剑铺的带款的，的确有这样的规定，在三个月内无法动店铺的带款。
『陆』 请问，我想把商铺过户给母亲，但是商铺还在贷款当中，我的贷款也能转给母亲吗
不能。
贷款没有还清，产权已经抵押银行，暂时不属于你，你无权办理过户。
转移贷款，那是转按揭，十几年以前可以，现在都不能办理。
『柒』 我想买一个商铺，但是他抵押给银行了，我需要帮他先还清银行的贷款才能办理过户，请问怎样才能对我有利
理论上来说，是允许过户的。根据资料：中华人民共和国建设部令第168号《房屋登记法》第三十四条抵押期间，抵押人转让抵押房屋的所有权，申请房屋所有权转移登记的，除提供本办法第三十三条规定材料外，还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。
简言之，必须要得到抵押权人也就是银行的同意。如果卖房者不清偿银行的贷款，那么银行也就不会同意产权转移了。根据日常生活中经常遇见的情况，购买此类房屋虽有风险，但是可控。此类情况的风险点在于买房人支付的首付款卖房人却不拿去清偿银行贷款，导致无法过户。因此，降低风险的办法就是要先签署一份完善的《购房合同》，然后到公证处办理一个委托公证，由卖房人委托卖房人办理银行还款、抵押注销等手续。首付款不能支付给卖房人，买房人要直接替卖房人将首付款还给银行以清偿卖房人的借款本金，而后凭银行结清证明到房管局办理抵押注销手续，再后和卖房人到房管局办理过户手续，等过户手续办完后，才能支付剩余购房款。
『捌』 买商铺门面贷款的手续有哪些各银行的贷款利息是多少
按揭购买商铺需要如下的资料：
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明（法人提供营业执照）、银行流水,(已婚带夫妻双方资料）
商铺是商业用地，产权只有40年，贷款的话只能办理10年期的贷款,利率如下：
六个月以内（含6个月）贷款 4.85%
六个月至一年（含1年）贷款 4.85%
一至三年（含3年）贷款 5.25%
三至五年（含5年）贷款 5.25%
五年以上贷款 5.40%
『玖』 网店转让店铺有贷款可以出售吗
可以的，你必须在网店转让时写明这一点，要包括具体金额。一般来说，若店铺出成功，有两种方案：1.用部分店铺转让款冲抵欠款，当然若前者价格低于后者，那就只能启用第二种方案。2.卖家在店铺交接过程中偿还欠款，若不按此操作，交易可能会终止。
需要注意的是，若你出售的是淘宝店铺，在还清欠款后，一定要关闭代款功能。这个功能是可以永久关闭的，关闭之后就不能够再开启了。同时在签订转让协议的时候，也要注意要条款清晰的指出，不可以利用淘宝店铺做代款之类的操作。若你转让的是天猫店铺，则无需注意这一点，但还是要走完店铺转让的全部流程，过户完成后再把账号交由买家。
『拾』 淘宝企业店铺过户之后，之前里面的网商贷还有吗
淘宝店铺包括企业店铺不允许过户，如果是私下进行的店铺买卖，原来店铺的贷款仍然存在。