夫妻贷款买房一方没有流水可以成主贷人吗

Ⅰ 没有流水怎么贷款买房

如果自己没有银行流水，可以通过以下方法来申请贷款买房：
对于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。
不同的银行规定不一样，有的银行可以用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水，借款人可以换一家银行申请贷款。
借款人也可以提供银行认可的担保人或担保机构，来申请贷款买房。
拓展资料
银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。根据账户性质不同分为个人流水和对公流水。银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料，是向银行申请贷款所必须的材料。
银行流水怎么打：
在你确认银行卡后存折所属银行后，携带本人身份证件及银行卡，到就近的银行网点查询即可，工作人员会帮你将其进行打印。
也可以携带卡或存折到营业网点自助查询机自行打印。自助打印流程：
自助查询机--插入卡或存折--输入密码--进入查询明细页面-历史明细-输入查询打印所需日期-查询-打印即可。
此外，还可以通过以下方式查询银行流水：
对于开通了网银的用户来说，可登陆网上银行进行查询。
对于已开通了手机网银的客户，也可登陆手机终端进行查询。
注意事项
如需要证明类的账单流水明细，请申请打印后，让打印柜员盖银行章。
打印银行流水账单后，不要随意丢弃，防止泄露个人(对公)账户信息。
银行流水的作用
银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料，是向银行申请贷款所必须的材料。
银行流水的审查要点：
一是真实性审查，审查银行流水账号的真实性以及账号与户名是否一致。
可以通过打客服电话，根据自动语音提示服务，按提示输入银行帐号，如果是假流水，系统提示账号不存在。
可以审查账号、户名是否与借款人相符。如果是小企业申请贷款，一般不接受账户名不是客户本人或配偶的银行流水，如果有足够的证据证明非本人或配偶的账户记录的是客户的经营流水，至少需要账户所有人提供担保。
可以审查流水的纸张、字体是否与当地同一银行的流水一致（建议收集当地各家银行的流水样式以备参考）；如果不是原件，只接受经确认真实的、本行的流水复印或扫瞄件。
信贷人员经常遇到这种情况：客户提供的银行流水，账户名既不是客户本人也不是其配偶，也不是其子女的，客户声称这个第三人是企业的财务人员。

Ⅱ 已婚人士贷款买房必须要两个人的银行流水吗

不一定要，可以提供其中一个人的银行流水单（每月的收入应大于需还贷的金额的2倍），但另一个人也要提供个人征信报告以及收入证明。

Ⅲ 夫妻贷款买房银行流水只有一个可以吗

可以，只需要主贷人的流水就行。

Ⅳ 妻子没有流水但要做主贷款人

法律分析：其实在正规的贷款程序中，“主贷人”和“次贷人”都是不标准的称法。

在银行的住房贷款合同中，一般只把其中的一方设为“贷款人”，另一方可以作为“共同贷款人”。对于“共同贷款人”，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”，(常说的主贷人)，而另一方是作为“共同贷款人”进行参贷。对于“共同贷款人”，不仅要求是“贷款人”的直系亲属(夫妻、子女、父母)，还必须是住房贷款抵押物的房产所有者之一。但这一条对于夫妻来说是个例外，即使房产证上只有夫妻一方的名字，另一方也可作为住房贷款的“共同贷款人”。

举个例子，即使夫妻共同贷款购买的住房产权证上只有丈夫的姓名，妻子也可以申请成为住房贷款的“共同贷款人”

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第六百七十一条 贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。

借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。

第六百七十二条 贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表或者其他资料。

Ⅳ 主贷人还款流水至少多少成为主贷人的条件大家要知道

在贷款买房时，有些人依靠父母出首付，然后自己还房贷，有些人则是靠着多年的积攒全款买房。但对于大部分的普通人来说，都需要依靠个人住房贷款买房。主贷人还款流水至少多少？成为主贷人的条件大家要知道！

主贷人还款流水至少多少？
原则上来说，主贷人的银行流水，每月可以用于还款的金额，一定要达到月供的2倍，3倍最佳。假设借款人每月的房贷月供是6000元，那么借款人的月收入至少要在12000元以上，最好是30000元左右。
除了对金额有规定外，银行流水还要看类型，比如是自存流水还是工资流水，很多银行都比较认可工资流水，一个是能证明收入的稳定性，体现借款人的还款能力。要是没有工资流水，自存流水也可以试试。
所谓的主贷人，其实就是房子的第一贷款人，也是第一还款人。如果是夫妻去申请贷款，银行会选择收入更高、更稳定、年龄更小的人作为主贷人，跟性别无关。除此之外，征信情况也非常重要。主贷人的征信情况一定要良好，不能有逾期记录。
如果主贷人的收入状况不是很好，但工作单位比较稳定，并且是事业单位的话，会加分不少。比如在国企、机关单位、银行内部等地方上班的用户，去银行申请贷款，通过率会提高不少。
以上就是对于“主贷人还款流水至少多少”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！

Ⅵ 房贷没有银行流水怎么办

贷款买房没有银行流水，可以采取以下几种办法解决。
1、自己的银行流水不够，可以提供夫妻双方的流水，夫妻共同流水符合要求也可以申请到贷款。
2、公积金缴存证明或者个人纳税证明可以代替银行流水。
3、往银行卡中一次性存入大额资金，同时提供自己收入证明，可以证明自己的还款能力，还款能力是对房贷申请更为有利的证明。
4、向银行提供其他大额财产证明，比如其他房产，汽车之类，同时完全可以提供你的基金或保单票据等。

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拓展资料

办房贷为什么要提供银行流水？

虽说收入证明和银行流水都能反映贷款人的还贷能力，但是收入证明只能起到一个佐证作用，并不能如实反映持卡人每月真实的收入情况，再加上收入证明是可以作假的。

而通过银行流水，银行从其银行卡里每月的固定收入和其他收入开支情况，来分析判断贷款人的还款能力，这也是为什么银行会要求贷款人提供个人名下的银行卡3~6个月的流水账作依据的主要原因。

Ⅶ 夫妻贷款买房银行流水只有一个可以吗

可以的，夫妻是一家，因此，一些银行的房贷都看一个人的收入流水，主要是有稳定的工作收入，这些是银行看重的，再有就是没有不良记录。

Ⅷ 买房没有流水账能贷款吗

没有银行流水是可以贷款买房的。1.已婚人士可提供配偶的流水，只要符合要求也是可以申请到贷款的。
2.用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水。前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入，同时也并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。
3.往银行卡中一次性存入一定数额的资金，同时提供自己的收入证明，这样可以证明自己的还款能力。此外，你还可以向银行提供其他大额财产证明，比如其他房产，汽车之类。

Ⅸ 你好，我和男朋友现在想贷款买房子，我没有流水帐户，他还款，房产证写我名字可以吗

房产证可以写你的名字。
房产证写谁的名字，和谁拿钱是没有关系的。只要你男朋友能够贷的下来款就行。
不过只是你的名字估计贷款不好审批，那样银行的风险比较大，建议写你和你男朋友两个人的名字。
望采纳。

Ⅹ 夫妻双方共同买房,女方能不能当主贷人

只要女方同意就行，主贷款的设定一般是:
1、主贷款人应该选择夫妻中收入更高更稳定的一方，便于贷出更高的额度。
2、主贷款人应该选择夫妻中更年轻的一方，便于贷更长的年限。
3、主贷款人应该选择夫妻中征信情况更好的一方，如果征信不良，有可能会影响银行批贷。但需要提醒购房者的是，即使主贷人征信良好，共同还款人征信有问题也有可能影响到批贷。