① 银行卡没有流水能贷款吗
可以的,不过人家不是只看流水,还有你平时的网上消费能力,其它平台的贷款额度,有没有逾期,就是信用记录了,如果满足条件就有可能借到钱,不过都是小钱为主,几百几千这样子
② 流水不够,征信良好,可以做房贷吗
你好,征信良好只是还款能力一个方面,申请贷款时,银行会考虑多方面综合因素影响的。正常情况下是可以申请房贷的。申请房贷审核比较严格,有可能会需要你提供收入证明的,不过只要你个人征信没问题,银行流水足够还是可以的。
一、房贷银行流水的要求
银行流水是指某个银行活期账户的存取款交易记录。按揭买房时,银行会要求购房者提供近6个月的银行流水,要求家庭收入是月供的2倍以上。所以,一定要选择你经常使用、流水最大的银行储蓄账户打印流水。
二、房贷银行流水不够怎么办?
1、增加共同贷款人
对于已婚人士,如果银行流水不够,可以把夫妻双方的银行流水一起提供,只要加起来满足要求即可。
2、一次性大额存款
可以往银行卡中一次性存入大额存款,提供财力证明,证明自己的还款能力。你还可以向银行附加提供其他大额财产证明,比如房产、汽车、基金、大额保单等等。
3、提供担保证明
有的银行允许借款人提供有效的担保证明,比如房子在妻子名下,但妻子流水不够,丈夫提供担保声明如果妻子未能及时还款,愿意承担全责。再加上双方单位出具的收入证明,如果能证明其整体还款能力符合要求的话,也是会放贷的,但是由于各银行政策不同,并不适用所有银行。
4、用个税、社保代替
有些银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明代替银行流水,前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳,这样才能证明借款人有稳定、固定的收入。但是并不是所有银行都可以这么做,具体还是要多咨询几家银行。
5、自己做足流水
很多人不知道,银行流水其实是进进出出都算的!所以,经常往准备打印流水的银行卡里转账、转出,频繁交易不定时不定金额,通过银行卡、ATM、柜台、手机APP、支付宝、微信互相转来转去,很快你的银行流水就够了。
一般而言,每天交易5、6次,每次几千、上万的流通,你的银行流水很快就会符合要求。当然,这个时候最缺的就是时间,所以最好是在看房的过程中就开始着手做。
6、提高首付比例
这点不用多说,多出一点首付,说不定你的银行流水就够了。
③ 没有流水可以申请贷款吗
如果你想要申请贷款的话,没有银行卡流水一般是很难贷款的。因为银行要看你有没有具备还款的能力。
④ 没有银行流水可以在银行办理贷款吗
你可以申请,但他们放不放款,放多少不知道。要看你征信和消费情况。有流水,只是证明你有实力,能还款。
⑤ 银行流水比较少可以贷款吗
银行流水不够可以贷款。一般申请银行贷款,借款人最近6个月月均银行流水必须达到月供两倍以上才能通过审核,但是如果借款人能提供其他材料证明自己具有还款能力,还是可以申请到银行的贷款的,以下是解决银行流水不够申请贷款的一些方法:
1、提供共同借款人:如果个人的银行流水达不到申请贷款的要求,可以提供直系亲属作为共同借款人,同时提供共同借款人银行流水,两个人的银行流水正常的情况下基本上都可以满足银行审批对流水的要求;
2、提供有效的担保抵押:借款人提供有效的担保证明,加上单位出具的收入证明,如果能证明其整体还款能力符合要求的话,一般能申请到贷款,例如将名下已有房产等作为抵押担保;
3、提供财产证明:银行流水不够,借款人可以向银行提供其他财产证明,例如持有的基金、债券、房产、车产等,只要能向银行证明自己有还款能力即可。
⑥ 银行卡的流水不多可以贷吗
可不可以要看你的信征,也就是你有没有过什么贷逾期,还有你的个人能力最多能贷多少。
⑦ 银行流水不够,征信良好,可以做房贷吗
不可以。我们在申请房贷的时候,银行也比较关注银行的流量。 毕竟,它反映了申请人的还款能力和工作情况。 一般来说,征信方面没有问题,抵押能否获批取决于贷款银行的要求。 每个银行对自来水的要求可能不同。
此外,银行流水不足意味着抵押贷款申请人的收入来源不足,还款能力较差。 银行可以拒绝。 但是,如果有办法解决,申请人可以找自己的父母或兄弟姐妹作为共同贷款人,或者向银行提供自己的公积金缴款证明,有助于房贷审核。
拓展资料:
1.房屋贷款又称房屋抵押贷款,是购房者向贷款银行填写住房抵押贷款申请表,并提供身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保等法律文件,必须 被提交。 贷款银行经审查合格后向购房人承诺贷款,根据购房人提供的房屋买卖合同和银行与购房人签订的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证。 银行应在合同规定的期限内将贷款资金直接划入房屋销售单位在银行的账户。
2.贷款申请资料:借款人的有效身份证件和户口本;婚姻状况证明:未婚者提供未婚证明,离婚者出具法院民事调解书或离婚证(表明离婚后未再婚);已婚的,提供配偶的有效身份证件、户口簿和结婚证;借款人收入证明(连续六个月工资收入证明或税务证明);不动产产权证明;担保人(需提供身份证、户口本、结婚证等)
3.注意:贷款只能有抵押品,贷款期内贷款金额与利息之和不能超过抵押品评估价值的1/2;该科目的贷方登记企业购买材料、物资及接受劳务供应的应付但尚未付的款项;借方登记偿还的应付账款、以商业汇票抵付的应付账款有长期稳定的收入来源,足以支付每月贷款本息;保证人:贷款需支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产保险费、房产评估费等。一般一个月左右就可以拿到贷款。
⑧ 银行没有流水,能否申请购房贷款
没有银行流水也是可以申请房贷的,但是会对房贷审批产生较大影响,可能会影响到贷款年限和贷款利率等方面。在银行申请贷款买房,一般来说,银行会要求借款人提供收入证明、个人征信证明、有效资产证明等资料,有些银行可能会要银行流水,没有提供流水证明的话在贷款打分时可能会扣分。
【拓展资料】
房贷流水实在不够怎么办
1.自制银行流水
如果手头有大笔现金,可以在每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内,坚持3-6个月,打印出的自存流水也能得到多数银行的认可,适用于有计划买房的群体。
2.提供大额财产证明
可以向银行额外提供其他大额财产证明,比如房产、汽车、基金、大额保单等等,这些也可以证明你的还款能力。
3.增加父母为共同还款人
如果购房是和妻子或者父母一起购买,。那么当事人可以作为主贷人,妻子/父母作为副贷人,进行一部分借款。但要注意的是,如果父母的年纪过大,贷款年限会有限制或银行不批贷。(一般周岁年龄超过60周岁,就无法申请银行贷款,不过,有些银行最高可以放宽到65周岁。)
4.提供担保证明
目前最常用的方式是房屋扣押贷款,但申请此项贷款的借款人需要提供房产证、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明,工作、收入证明,房产评估报告,(拟扣押房产的有权处分人及其他权利人)出具的同意扣押的书面证明以及贷款机构要求提交的其他贷款材料,具体操作方式可咨询贷款银行。
5.提高首付
这是最后一种方法,如果申请贷款时无法满足银行流水要求,而又不能提供其他证明,那么就只能提高首付比例了,将贷款额度降到自己的还款能力范围。
⑨ 银行流水不够还能贷款买房吗试试5种方案
房价上涨让很多人买房之路变得很困难,不得不向银行贷款。但为了考虑贷款者的还贷能力,银行会要求购房者出具银行流水。银行对购房者银行流水的要求是达到或超过月供的2倍,并且要提供半年或一年的流水记录。但并不是每个购房者都有稳定的银行流水。
房价上涨让很多人买房之路变得很困难,不得不向 银行贷款 。但为了考虑贷款者的还贷能力,银行会要求 购房 者出具银行流水。银行对购房者银行流水的要求是达到或超过 月供 的2倍,并且要提供半年或一年的流水记录。但并不是每个购房者都有稳定的银行流水,如果遇到银行流水不满足要求该怎么办呢?难道就不能 贷款买房 了吗?其实也不是,如果贷款不够可以试试以下几种方案。
1、增加首付
在房款总额一定的情况下,首付和贷款金额是负相关的。如果你的银行流水不能支持你贷款更多的金额,那么不妨多准备一些 首付款 ,这样贷款总额少了月供少了,对银行流水的要求自然也就低了。现在的首付需要准备三成,你可以准备四成甚至五成,少贷款的话不仅可以减少月供,所需要支付的总 利息 也会少不少呢。
2、延长贷款年限
在贷款金额固定的情况下,月供多少和贷款年限也是有关的。如果你的银行流水达不到月供的2倍,不妨将月供减少,这样就是将贷款年限增加。比如原来是10年的贷款,每月还款额是4000,银行流水要求是8000,你可以该选择贷款20年,这样月供减少了,对流水的要求也同样宽松了。
3、提供 资产证明
银行看流水的原因是为了查看购房者的还贷能力,但如果你有大额的银行存款或者理财产品的话,一样能当做自己的资产证明,大部分的银行都会认可资产证明,当然是询问银行哪些材料可以,这样能解决银行流水不足的问题。
4、找他人担保
如果工作不稳定有没有资产证明该怎么办呢?想要贷款买房的话,这部分人可以找人担保,担保人可以选择父母,这样银行就不会那么担心购房者无力偿还贷款,因为 贷款人 不还钱,银行还可以找担保人承担责任。
5、换一家银行
每个银行的 贷款政策 虽然大同小异但毕竟还是有区别的,如果一家银行认为你的流水达不到银行要求,那么不妨换一家银行看看。有的银行更认可 收入证明 ,对银行流水的要求可能没有那么高。
所以说银行流水不够不是不能买房,而是买房更加困难一些而已,如果你找对了方法一样是可以贷款买房的。流水不够其实是购房中比较常见的问题,解决的好整个的买房流程就比较顺利,如果解决的不好会让你承受损失。希望我介绍的这5种方法帮助你顺利贷款买房。