⑴ 银行贷款都需要提供什么资料
办理银行贷款需要准备以下资料:
1.有效身份证件;
2.常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;
3.婚姻状况证明;
4.银行流水;
5.收入证明或个人资产状况证明;
6.征信报告;
7.贷款用途使用计划或声明;
8.银行要求提供的其他资料。
(1)记录贷款客户资料扩展阅读
银行贷款的信用条件
银行贷款一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。
1.信贷额度
信贷额度是借款人与银行在协议中规定的允许借款人借款的最高限额。
2.周转信贷协定
周转信贷协定是银行从法律上承诺向企业提供不超过某一最高限额的贷款协定。
3.补偿性余额
补偿性余额是银行要求借款人在银行中保持按贷款限额或实际借用额一定百分比(一般为10%至20%)计算的最低存款余额。
⑵ 华润银行零售业务信贷系统是什么
华润银行的零售业务信贷系统是记录每个客户的所有贷款信息以及银行提取贷款客户资料、分析信贷数据的重要工具。
包括贷款客户、贷款明细查询、贷款申请过程以及权限的设置等等。其实这个是很好理解的东西,通俗的说叫赊账。但当今的金融系统比较复杂所以就给你他这个便于分类的金融学名称了。
因为很多的大件商品消费者没有这个能力一下子拿出这么多的钱来,就像买商品房的那样,最后商家想出了一个双赢的好办法,他们寻求跟金融机构的合作,商家给消费者作担保,金融机构借钱给消费者,消费者再付一定的利息给他,然后就是商家的销量增加。
其实这是一个三赢的局面,目前做得最好的汽车产业的信贷业务,零售业信贷业务的发展对个人信贷业务的发展也是大有好处的。
⑶ 申请贷款需要什么材料
一、向银行申请贷款所需资料及步骤:
1、准备资料:包括借款申请表,身份证、结婚证、户口本、工作收入证明。如果借款人办理的是抵押贷款,是需要提供抵押物的产权证。如果是无抵押贷款,需要良好的征信报告。
2、客户到银行提出借款申请,提交贷款资料,借款人需要与银行签订借款协议,用于约束双方的法律行文件。
3、首先银行会对客户进行初审,资质没问题就会进行终身,初审不过,银行会退回借款人的相关资料。
4、如果客户在银行办理的是抵押贷款,需要到相关部门办理抵押登记和备案。避免纠纷。
5、客户终身通过后,银行就会评定借款人等级,报送上级审批,然后告知客户贷款额度,贷款期限。
二、需要什么条件才能申请银行贷款
1、借款人为当地常住人口,具有完全民事行为能力,或者有固定住所。
2、房子位于借款人的现居地和工作地。
3、能提供房产证和购房合同,有一定比例首付。
4、借款人征信良好,有稳定的额工作和收入,具有按时还本付息的能力。
三、还贷款注意事项:
1、不要在规定时间内提前还款
现在大部分银行都要求至少还款一年以后才可以申请提前还贷,因为头一年是利息最多的时候,银行想要设法制止借款人在此期限提前还贷,从而尽可能多地收取利息。一旦你想提前还款,让银行挣不够钱,自然会想要用另一种方式迂回的赚回来,所以一般在规定时间内提前还款银行会收取一部分的违约金。
2、提前还款别忘退保
提前还清贷款后,一定要记得到保险公司退保,在签订住房贷款的时候会签住房贷款房屋保险合同,每个月交保险费。如果提前还清了贷款就可以退保,把保险单和提前还款证明拿到保险公司办理。
3、切记办理解押手续
房屋在贷款期间房产证是抵押给银行的,该套房屋不能出租、转卖等,所以还清贷款之后一定要办理抵押解除,否则,抵押记录仍在房产部门有备案,未来埋下隐患。
4、缩短还款期限比降低月供更省钱
提前还款除了全部还清之外,还可以有两种方式可选,一是月供不变的情况下,缩短还款期限,二是期限不变的情况下减少还款额度。具体而言,如要提前还部分房贷,可以选择缩短还款期限、保持月供不变,或者减少月供、保持还款期限不变。在同一时间节点上,前者比后者更节省利息支出。
5、部分提前还款优先考虑商贷
如果买房时,你选择的是“商业贷款+公积金贷款”组合贷款的方式,建议先还商业贷款,因为相比公积金贷款,商业贷款的利息比较高,如果先将商业贷款的那部分还清了,那么对于个人和家庭来说,每月的房贷压力必定会减轻很多,而且利息也节省不少。
6、还款时提前了解各地银行政策
每个银行提前还贷的政策不一样,有的甚至提前还贷会影响信用记录,甚至交罚金,所以要提前了解清楚,建议在办理银行贷款的时候就谨慎些。其实想要办理提前还款,贷款者首先要知道自己是否符合还款,然后准备好资料去银行申请办理就可以啦。
⑷ 个人小额信用贷款要提供哪些资料
申请个人小额信用贷款应提交的资料:
1.《中国银行个人小额信用贷款申请表》;
2.借款人及配偶有效身份证件、婚姻状况证明原件及复印件,收入证明;
3.当地常住户口或长期居住的证明材料;
4.存量个人住房贷款客户还须提供原个人住房贷款的借款合同及1年以上的还款流水记录;
5.公积金缴存客户还须提供公积金账户信息及最近1年的公积金缴存流水记录;
6.代发工资单位客户还须提供最近一年以上时间段的对账单或代发工资账户流水、账户明细。如一年流水无法充分反映借款人收入水平,可以根据具体情况要求客户提供更长期限的对账单;
7.经办行所需的其他相关材料。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。
⑸ 银行保留客户资料的时间是多久
按照工商银行会计档案管理规定:会计凭证及附件保管15年。存取款,以及卡和帐户和帐务往来属于原始的会计凭证,因此,银行内部保留每项业务的时间是:15年。 帐户销户前的资料属于会计凭证。故应该保留15年,但销户记录为永久保管。个人有权查询本人的存款权利。
⑹ 个人住房贷款客户所需要提供给银行的资料有哪些
(一)借款人(含配偶)的居民身份证、户口本或其他有效居留证件;
(二)贷款人认可部门出具的借款人家庭成员经济收入证明;
(三)借款人婚姻状况证明文件;
(四)有关购买住房的合同或协议;
(五)以现房抵押担保的,提供房屋产权证、国有土地使用证,以第三人房产作抵押的还需提供房产所有人的身份证、抵押授权书;
(六)借款人缴纳的首期付款收据及复印件;
⑺ 我是一名贷款业务员,用本子记录的客户信息,找起来很麻烦,用excel记录也是很乱,不便于查询,有什么办法吗
我也是一名贷款销售人员,你的经历我们也经历过,但是我们公司引进资信通的金融营销系统后就得到了很大的解决,系统自动提醒近期该回访的客户,进入客户信息我们可以了解到此客户的每次跟踪的信息以及回访的录音。在回访之前可以通过听取录音,做好充足的准备,回访过后指定下次回访的时间。
另外我们还可以按房产、工作、保险、信用情况对已有客户进行归类,有新产品产生时我们还可以进行精准营销。
⑻ 银行要收集客户什么资料信息这些资料各有什么作用详细一些。
看你是否符合理财产品然后对你推荐,也可能是你贷款后,当然要采集你的详细信息。