大连房屋贷款余额

Ⅰ 2014大连住房公积金贷款购房，公积金原有余额能取出来吗，怎么取出

假若你已经申请下公积金贷款来。
你的公积金利用只有一条途径。那就是每年可以提取你前一年12个月还房贷的总额。
假设，你有公积金余额3万，每个月公积金1000入账。你月供每个月两千。
这样你还房贷12个月后，你当年还了24000元。公积金余额4万2，这时，你应该在贷款的时候，就填了一份委托提取协议。
基本上你还了第12个月的月供一周左右的时间。你的公积金绑定银行卡里，就会瞬间多了2万4。也就是说，你去年还的房贷全都从公积金里提出来给你了。这样，你的公积金余额还有42000-24000=18000元。
第二年，你依然还房贷2万4。公积金入账12000。公积金余额3万。你还房贷12个月后，你的卡里又多了2万4。公积金余额只剩8000了。
第三年，这时候有变化了。根据不同的地方，公积金账户里要保留一定的余额，一般是3个月以下的数额。你月缴纳1000，就是账户内要保留3000。
你还款24000。公积金入账12000，余额变成了20000。到了委托提取日，因为你公积金余额不足，你提取不了2万4，也提取不了20000。只能提取余额2000-保留额3000=1万7。
以后，假若你的公积金收入不变，你每年能提取的公积金就是一万二了。
当然，你的公积金余额，和每月缴存的公积金数量，以及月供数量，我是不知道的，你根据自己的情况，把你自己的数字代入我所列的算式，就是你的数据了。

Ⅱ 大连公积金贷款额度

个人住房公积金贷款利率，首套房执行基准利率，五年期以下（含五年）贷款为4.2%；五年期以上贷款利率为4.70%。二套房执行基准利率上浮1.1倍。个人最高可贷45万，夫妻70万。
大连公积金管理中心根据以下要求对借款人可贷款额度进行计算，并取最低值。

Ø
不超过根据公积金缴交情况计算的贷款额度。

计算公式为：纯公积金贷款额=（借款人月缴存住房公积金总额/住房公积金缴存比例×还贷能力系数A＋借款人月缴存住房公积金总额）×12×贷款期限。

Ø
不超过购房所在地区的最高贷款额度与该借款人累计贷款金额的差额。

中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新技术产业园区单职工最高贷款额度为45万元、双职工最高贷款额度为70万元。

金州新区、保税区、旅顺口区单职工最高贷款额度为33万元，双职工最高贷款额度为58万元；

普湾新区、长兴岛经济开发区、花园口经济区、普兰店市、瓦房店市、庄河市、长海县单职工最高贷款额度为28万元，双职工最高贷款额度为47万元。

Ø
不超过规定的贷款成数。

申请公积金贷款购买首套房的，贷款成数按以下情况区分确定：

购买商品房的，纯公积金贷款或组合贷款所贷额度不得超过房款总额的70%，建筑面积不超过90平方米的可以放宽到80%。

购买二手房的，纯公积金贷款或组合贷款额度均不得超过交易价与评估价较低值的60%，建筑面积不超过90平方米且房龄不超过5年的可以放宽到70%。

购买现住房的，纯公积金贷款所贷额度不得超过房款总额的70%。

购买无房屋所有权房，纯公积金贷款或组合贷款额度均不得超过交易价与评估价较低值的60%。

转公积金贷款A不超过房屋原购买价、房屋转让交易价、现评估价低者的六成，转公积金B不超原商业贷款本金余额且不超过原购买价、现评估价低者的60%。

申请公积金贷款购买二套房的，贷款成数不得超过房款总额的40%（二手房、无房屋所有权房所贷额度不得超过房屋交易价与评估价较低值的40%）。

申请公积金贷款购买三套以上（含三套）房屋的，暂停贷款。
详情咨询大连公积金管理中心的工作人员。

Ⅲ 2015年大连公积金贷款后卡里的余额能装修房子用吗

不可以的。

符合以下条件的可提取住房公积金账户余额
（一）购买、建造、翻建、大修自有住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）到国外、港、澳、台地区定居的；
（五）偿还住房贷款本息的；
（六）被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的；
（七）职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。

Ⅳ 大连公积金贷款额度,在线等,急，急，急

我来为你解答：

目前的公积金贷款额度有三种计算方法，取其低值为批准贷款额。

1、按照还贷能力计算的贷款额度，计算公式为：
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)，由于你没有提供工资金额，无法计算具体数值；

2、按照房屋价格计算的贷款额度，计算公式为：
贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；一般规定90平方米以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。

3、按照住房公积金账户余额计算的贷款额度

职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

请楼主依照以上三种方法代入数值进行计算，得出最低的金额就是你的公积金贷款限额。

祝你顺利！

Ⅳ 大连地区住房公积金贷款后余额可以取出来用做其他方面么

大连的公积金除了买房之外，还有其他的一些地方也可以用上公积金

Ⅵ 大连公积金贷款后卡里的余额能装修房子用吗

不可以的。

符合以下条件的可提取住房公积金账户余额 ：

（一）购买、建造、翻建、大修自有住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）到国外、港、澳、台地区定居的；

（五）偿还住房贷款本息的；

（六）被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的；

（七）职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。

（以上回答发布于2015-06-29，当前相关购房政策请以实际为准）

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Ⅶ 大连开发区公积金贷款买房后，里面的余额能取出来吗

如果已经公积金贷款了，余额是不能直接取的，除非退休或离职之后能取。