公积金里余额提前还贷款吗

❶ 住房公积金贷款买房剩余部分是否可以提前还款

公积金贷款能提前还款吗
公积金贷款提前是可以提前还款的。但是还款的时候，需要自备现金，并且每次偿还金额不得低于10000元,请主借款人携带身份证和借款合同到还款银行办理并签定借款补充合同。
最后还清住房公积金贷款时，可以使用住房公积金帐户余额。请夫妻双方携带各自的身份证、住房公积金储存卡、结婚证、借款合同先到住房公积金服务窗口办理转帐手续。办妥转帐后，再到贷款委托银行办理结清手续。

住房公积金帐户上的金额不足以还清贷款可携带现金或银联卡进行转帐还款。

公积金贷款提前还款划算吗
公积金贷款提前还款划算吗住房公积金贷款要不要提前还款，应当视自身情况确定。如果手头闲钱较多，那么可以选择提前还款，毕竟提前还款可以比原定贷款计划少还许多利息。
还有很重要的一点是，同商业贷款提前还款想比，公积金提前还款没有手续费或违约金，相当于额外节省了一部分开支，所以利用闲置资金进行公积金提前还贷不失为一个省钱的好办法。
如果有的购房者理财能力比较强，将资金拿去理财，会抓取更多的钱，比提前还款更省钱，则就不适宜提前还款了。因此是否应该住房公积金提前还款应充分考虑多种因素，量力而行。

❷ 公积金余额可以提前还公积金贷款吗

公积金余额不需要提取就可以直接归还公积金贷款，只需要用户办理公积金对冲业务。当然，公积金余额提取之后，用户再存入还款银行卡中用于归还公积金贷款也是可以的。相比较，直接办理公积金对冲业务要更加方便一些。另外，公积金余额会影响公积金贷款额度。

已经申请了公积金贷款，那么余额用于归还贷款就没有影响，至于没有申请过公积金贷款，提取余额后会影响公积金贷款额度。

❸ 公积金余额可以提出来还贷款吗

可以的。
公积金贷款后如何提取余额：
1.如果购房者购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，可以办理提取购房时账户内的公积金余额。
2.如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款，也可以在1年后办理购房提取，凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供（1年所还的月供，不能超过公积金余额）。
3.如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子，可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取，提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。
4.如果购房者办理住房公积金贷款后，没有办理还贷提取的，可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可。
5.购买新建住房的购房者，可在首付付完后，凭借购房合同和《销售不动产统一发票》（预收购房款或购房款）即可提取；购买二手房的购房者可在首付过后，凭《存量房买卖契约》（或《存量房交易资金托管协议》）和《存量房交易资金托管凭证》（交易资金为房屋成交价格的30％或以上）即可提取。
如果是付清房款过后，凭购房合同和全额房款的《销售不动产统一发票》（或契税完税证）即可提取；
如果已经领取了房产证，可以凭借房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》（或契税完税证）提取。

❹ 公积金贷款可以提前还款吗可以，具体看这里

说到公积金，可能由于其账户的特殊性，不管是缴存、提取，还是办理贷款，都可能和普通的银行机构不同，这就让不少朋友心存疑问，公积金贷款可以提前还款吗？尽管心中有答案偏向，但可能不太确定，那么下面，我们就一起来明确一下。

一、公积金贷款可以提前还款吗？
可以。
1、既可以提前结清，也可以提前部分还款；
2、既可以用公积金账户余额提前还款，也可以使用自筹资金提前还款，还可以两者综合。
3、用公积金账户余额提前还款，既可以是职工自己的公积金账户，也可以是职工+配偶的公积金账户余额之和。
二、公积金贷款提前还款的注意事项
1、申请提前还款，一般至少要求正常还贷一期以上，即不能还没开始还贷，就申请提前还款。
2、公积金提前部分还款，可以向公积金单位申请“年对冲”还款业务，即每年用公积金账户余额冲抵一次部分贷款本金，可能对公积金账户余额有一定要求，比如在1万以上。
3、公积金提前结清的违约金问题，比如长沙市公积金中心提前结清是不需要支付违约金的，具体以当地实际规定为准。
4、注意公积金提前还款的办理时间，需要选择周一至周五工作日的工作时间前往，而且是每月1-20日的工作日，比如长沙市公积金管理中心，具体以咨询当地公积金中心为准。
以上就是关于“公积金贷款可以提前还款吗”的相关内容，希望能对大家有所帮助。

❺ 能拿公积金余额提前还房贷吗

能拿公积金余额提前还房贷，但有一定的限制：
1、自住房公积金贷款放款之日起满一年，借款人才可以申请提前还款。住房公积金贷款提前还款；
2、还需要注意的是，如果借款人是部分提前还款，住房公积金管理对于还款金额有一定的要求，比如上海规定还款金额不低于6个月的贷款本息总额。而一次性提前还款，则不受此限制。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
住房公积金的用途有哪些
1、贷款买房。连续足额缴存住房公积金达到规定期限的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款；
2、提取买房。缴存职工购买自住住房，可申请提取住房公积金账户内的余额，提取金额不能超过购房金额。办理购房提取时，可同时提取配偶的住房公积金。有的城市则放宽住房公积金购房提取条件，职工不仅可以提取配偶住房公积金账户内的余额，还可提取父母或子女的住房公积金；
3、租房者可以申请提取公积金用于支付房租，减轻自己的生活压力。公积金不仅可以支付公租房房租，也可以支付市场租赁的房租。

❻ 住房公积金贷款可以提前还款吗，当然可以

住房公积金贷款是可以提前还款。房贷用户可以选择提早部分还款，也可以选择提早一次性全部还清。一般来说，只需正常地还款 12 期（一年）以后，就可以申请提早或是一次性还款，且不会有违约金。但公积金贷款各地方政策皆 不同。以上就是住房公积金贷款可以提前还款吗相关内容。

公积金账户里的余额可否提取出来还商业贷款

1 、选择一个好的还款方法：选择一个好的贷款方法可以协助借款人节省很多利息，因此一定要注意。逐月还款的方法并没有很大的还款负担，但全部还款期内，借款人所需偿还的利息并没降低，因而比较合适期待缓解月还款压力的 用户；

2 、变动公积金还贷方法：假如借款人感觉 已用的还款方法并不适宜个人，那就不要凑合，借款人可以向贷款银行申请办理变动还款方法。但需要留意的是，还款方法的变动需要在原委托或变动委托满一年之后才可以办理；

3 、在贷款最开始一年内不 要提早还款：依据公积金贷款的相关规定表明，假如借款人要想办理提前还房贷业务，前提条件需要是贷款时间已经满一年，而且提早还款的金额需要超过六个月的还款金额。因此，假如借款人的贷款时间不到一年，或者是手头上资金不太充裕的话，那就不要在一年内办理提前还房贷业务。

本文主要写的是住房公积金贷款可以提前还款吗有关知识点，内容仅作参考。

❼ 公积金贷款可以提前还款吗公积金提前部分还款怎么操作

公积金贷款可以提前还。借款人在还款1个月后，能申请提前部分还款或提前全部还款，申请时贷款要无逾期状况产生;申请提前部分还款时，可同时向委贷银行申请减少还款限期或变动还款方法。借款人持个人身份证原件到委贷银行申请办理提前还款有关手续，存足提前还款本息金额，经审理人员审批符合要求的，填好提前还款申请表。

公积金提前部分还款

1、全部用自筹资金还款的：借款人需将自有资金存进还款银行账户内，用银行账户余额减剩下贷款本息;

2、全使用公积金余额还贷款的：用借款人或配偶个人公积金可用账户余额减贷款本钱;

3、使用自筹资金和个人公积金可用账户余额还款的：先用借款人银行账户内资产申请办理提前部分还款手续，提前部分还款进行后，再用借款人个人公积金可用账户余额减贷款本钱。

❽ 请问公积金里的余额可以提前还贷吗

可以。根据住建部规定，公积金提前还款可以提取余额，公积金还款需要哪些条件：
1、申请逐月提取还款时，逐月提取还款人的住房公积金缴存正常，无停、缓缴情况；
2、申请逐月提取还款时，借款人必须正常还款两个月以上，且信用良好，申请时该笔贷款时没有逾期的纪录；
3、逐月提取还款的主借款人（含其他委托人）在办理提取还贷申请时，其住房公积金缴存账户里的应留足6个月（含6个月）以上的缴存额度。
公积金贷款办理提前还款的流程：
一。部分提前还款
自2005年1月1日以后，住房公积金个人贷款采用自由还款方式，因此贷款人可以通过调整月还款额的方式实现提前部分还款。
二。全部提前还款
1、在合同约定的还款日偿还：
本人持身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请办理。
2、在非合同约定的还款日偿还：
可持本人身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请办理，贷款经办人员会根据约定的还款日办理提前还款手续（最近的还款日为预约日后第四个工作日）。

❾ 公积金里有余额可以提前还贷款吗

公积金里有余额是可以提前还贷款的。

公积金里有余额是可以提前还贷款的，不同的地方是有不同的规定的，以上海为例。

一、上海公积金提前还款条件：

1、公积金缴存职员已经办理了上海公积金贷款；

2、自住房公积金贷款放款之日起满一年；

3、每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额。

二、上海公积金提前还款所需资料：

1、身份证；

2、最近一次的还款凭证；

3、贷款还款卡折；

4、其它所需资料。

三、上海公积金提前还款流程：

1、去银行先办理银行贷款结清证明，要带上贷款人的身份证原件、公积金借款合同、银行存折(里面打入你要一次性还清的钱)、任意一期的建行对账单,，你办理过公积金冲房贷的业务，还要提供提取公积金归还住房贷款的委托书(一式两份)。

2、带好银行出具的贷款结清证明，还有担保借款合同、担保费发票、借款人身份证原件到上海住房置业担保公司办理抵押证和退保手续。

3、去房屋所在地的房地产交易中心带好担保公司提供的抵押证、建行出具的贷款结清证明、身份证原件办理抵押注销，这样后续手续就办理好了。

(9)公积金里余额提前还贷款吗扩展阅读：

公积金还款方式：

目前个人住房公积金贷款的还款方式有：

1、等额本金还款法。这种方法第一个月还款额最高，以后逐月减少，所以这种方法常被称为“递减法”。

2、等额本息还款法。这种还款法是按照贷款期限把贷款本息分成若干个等份，每个月还款额度相同，所以这种方法常被称为“等额法”。借款人可以根据自己的实际情况选择还款方式。

参考资料来源：上海社保网-上海公积金提前还款指南

❿ 公积金账户余额可以提前还公积金贷款吗

公积金贷款提前还款可分为一次性提前还清、部分提前还款两种方式，不管是哪种方式，都需要用自筹资金进行还款，当然，要是公积金账户余额比较多，也是支持用公积金余额来还款的。
但是提前还款方式不同，对公积金账户余额要求不同。
部分提前还款：
需要贷款人还贷1年以上才能办理，并且公积金账户里的余额在3万元以上，然后每年可提取一次性公积金账户余额来还贷，也就是用公积金年对冲还贷，提前部分还贷后，公积金贷款本金会减少，银行会和贷款人重新签订合同。
在贷款人未提出缩短贷款期限的前提下，银行会重新计算贷款人每月月供金额，月供额会变少，贷款人的还款压力会减轻，但是总利息不会减少；当然，贷款人也可以缩短贷款期限，如此可以减少利息，但是还贷压力会增加，这个就需要大家根据自己的需求进行选择了。
一次性提前还清：
同样需要贷款人还贷1年以上，可将公积金贷款余额全部提取出来，一次性抵扣剩余公积金贷款本息。而要是公积金贷款余额不足，想提前还款也是可以的，这就需要贷款人往还款账户里补足不足的部分。
要注意的是，上述两种提前还款方式，如果贷款人有主贷人和次贷人，则会优先扣除主贷人名下的公积金账户余额，不足的部分再从次贷人公积金账户余额里扣除。
拓展资料
住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。
2021年7月1日，中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识，决定即日起启用。
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：
（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：
一是积累性，即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。
二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。
按我国规定，企业都应该给职员存缴住房公积金，不分国有企业和私营企业。