北京公积金贷款没工作

㈠ 老婆没有工作居住证，且异地有商贷未结清，可以使用公积金贷款

根据目前公积金贷款政策，家庭名下有未结清公积金贷款不能再次申请。申请公积金贷款需要满足以下条件：

4个条件必须同时满足：

借款申请人的公积金在北京缴存；

开户1年以上并且连续12个月足额缴存（近期）；

目前在缴存状态；

申请人及其配偶无未还清的公积金及贴息贷款。

特殊情况：①国管贷款属于第二次公积金贷款需第一次公积金结清后即可申请，本次国管贷款属于第三次公积金贷款需第二次公积金贷款结清满5年方可申请。（贷款以家庭为单位，公积金贷款限于在北京市申请的公积金贷款包括市属，国管以及中直）②北京户口的借款人，如公积金缴存为外地缴存购买首套住房，可持就业地公积金管理中心出具的缴存证明，在北京申请贷款。

③国管公积金：近两年内借款人以及配偶有贷款逾期的，连续3-5次最高贷款额度下浮20%，连续6次直接拒贷。

注：1、名下现有在京住房是公积金贷款或贴息贷款的，必须结清后方可再次申请公积金贷款；

2、在外地有房或有商业贷款的，不计算套数；

3、外地有未结清的公积金贷款，直接拒贷；还清后可按首套贷款计算。

希望以上回复能帮忙您

㈡ 北京的公积金可以在异地贷款买房吗

北京办理公积金贷款是不分本地人和外地人的，但是需要2个条件：
1、首先工作的单位必须是北京的要有公积金,并且单位给上了公积金,那么就有了个公积金帐号；
2、公积金帐号需连续缴存12月以上。
外地人在北京买房需满足以下条件：
1:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明；
2:有北京合法有效的暂住证；
3:购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；
4:身份证、结婚证和户口本；
5:如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
6:集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，必须找一个单位来接收户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。

㈢ 老婆没有工作居住证，且异地有商贷未结清，可以使用公积金贷款

根据目前公积金贷款政策，家庭名下有未结清公积金贷款不能再次申请。申请公积金贷款需要满足以下条件：

4个条件必须同时满足：

借款申请人的公积金在北京缴存；

开户1年以上并且连续12个月足额缴存（近期）；

目前在缴存状态；

申请人及其配偶无未还清的公积金及贴息贷款。

特殊情况：①国管贷款属于第二次公积金贷款需第一次公积金结清后即可申请，本次国管贷款属于第三次公积金贷款需第二次公积金贷款结清满5年方可申请。（贷款以家庭为单位，公积金贷款限于在北京市申请的公积金贷款包括市属，国管以及中直）②北京户口的借款人，如公积金缴存为外地缴存购买首套住房，可持就业地公积金管理中心出具的缴存证明，在北京申请贷款。

③国管公积金：近两年内借款人以及配偶有贷款逾期的，连续3-5次最高贷款额度下浮20%，连续6次直接拒贷。

注：1、名下现有在京住房是公积金贷款或贴息贷款的，必须结清后方可再次申请公积金贷款；

2、在外地有房或有商业贷款的，不计算套数；

3、外地有未结清的公积金贷款，直接拒贷；还清后可按首套贷款计算。

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㈣ 北京公积金可以在异地贷款买房吗

一、异地公积金贷款购房
根据北京住房公积金的相关政策，现阶段在北京缴纳的住房公积金不能在异地贷款购房，但是您可以异地购房后提取公积金。
（1）在北京地区缴存住房公积金的职工，在外地购房后可以申请提取公积金，如果办理了联名卡，还能按月、按季度、按年提取。
（2）在北京工作并每月缴纳住房公积金的外地职工，可以在外地购买了房产后通过自己的单位申请办理公积金按月提取业务，与购买本地住房的市民享受同样的待遇。
此外，异地购房市民即使全部提走个人账户中的公积金，只要符合相关规定，仍可在北京购房后申请公积金贷款。
由于目前各地公积金中心相对独立，并没有互联办公，北京公积金中心目前不能为这类异地购房的市民办理公积金贷款。
二、异地购房后提取公积金
根据北京住房公积金现行的提取政策，异地购房后是可以提取北京住房公积金的。
根据北京住房公积金管理中心《关于进一步加强住房公积金提取管理的通知》京房公积金发【2014】14号，加强对异地购房提取管理：
职工在北京市以外的省市购房申请提取，除按管理中心已有规定提交相关材料外，职工所在单位应履行核实义务并出具“职工异地购房证明”，职工应出具单位为其缴纳基本养老保险的证明。职工所在单位主体资格不存在，由房屋所在地的村民委员会、居民委员会或者物业部门开具”职工异地购房证明“。
提取住房公积金原则上由单位经办人办理。职工住房公积金转入信息清晰且集中封存户的，可以持相应证明及提取材料个人办理。
由于新房及二手房提供的基础材料略有差异，您可以微信关注北京公积金公众号（公积金达人），微信号：bjgjjgzh
里面有您所需要的信息！也可在公众号内提问，很方便的！我就是从里面了解到的！
希望可以帮助到您！

㈤ 北京因疫情未偿还公积金贷款不作逾期处理，此举会带来哪些积极影响

北京住房公积金管理中心发布《关于妥善应对新冠肺炎疫情落实住房公积金阶段性支持政策的通知》，为受到新冠肺炎疫情影响的企业和缴存个人提供阶段性支持政策。《通知》明确，2020年6月30日前，公积金贷款借款人因受新冠肺炎疫情影响未能正常还款的，不计逾期;企业申请缓缴公积金不影响职工申请公积金贷款。对信用记录良好的房地产开发企业，可适度降低商品房预售重点监管资金比例，对受疫情影响经营困难或疫情防控期间作出贡献的企业，可申请预支重点监管资金。

本次针对公积金的缓交作法，客观性上促使公司的交费工作压力降低。与此同时，为了更好地预防相近缓交针对员工产生危害，也确立了2022年未清偿按揭贷款的未作贷款逾期解决，那样就可以切切实实地降低员工的顾忌。本次现行政策展现了公积金行业积极主动改革创新和调节，为控住经济发展股票大盘充分发挥充分的功效。针对公司来讲，也需要对该类公积金现行政策多学习培训和宣传策划，运用好现行政策，积极主动渡过难关，与此同时为稳就业充分发挥充分的功效。

㈥ 急问：北京公积金贷款问题

只有一个办法，那就是回户口地重新办理新身份证，然后再来办暂住证，否则不能解决的

㈦ 北京住房公积金贷款容易么

你好，这个公积金贷款的问题跟地域没有任何关系，只要你有正式的工作，固定的收入单位给你交了五险一金的话，你只要按照相关的手续，把流程办下来就可以了，还是很简单很容易的

㈧ 我在北京公积金缴存11个月停掉了，没有单位，想买房贷款怎么办

找公积金代理机构，帮你继续缴存公积金一个月后，就可以正常程序申请公积金贷款。我就是专门做这个的。我企鹅285/36I/745

㈨ 在北京辞职后，不在北京工作了。公积金怎么处理

辞职后公积金是可以提取的。

职工有下列情况之一的，可申请提取住房公积金账户全部余额，并注销个人住房公积金账户：
离、退休的；
农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁的；
到国外、港、澳、台地区定居的；
完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾(一级或二级残疾)并与单位解除或终止劳动关系的；
领取失业保险金的；
被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；
住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年的；
到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的。

㈩ 我北京公积金贷款审批下来之后换工作没有公积金了有影响吗

没影响，贷款成功后就和公积金没关系了，只是你和银行的借贷及还款关系。只要你正常还贷款就行。